• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Situé à Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden), cet appartement, construit en 1997, offre une surface totale de ± 145 m² dont ± 79 m² habitables et se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de cinq étages. Il dispose actuelment d'une chambre à coucher, mais la deuxième est facile à créer. L'appartement se présente comme suit :

L'entrée avec vestiaire dessert un séjour de ± 34 m² (disposant d'armoires encastrées) avec sortie sur la terrasse, une cuisine separée de ± 10 m², une chambre de ± 18 m² avec sortiesur la terrasse et une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo et baignoire), l'appartement dispose également d'un wc séparé.
La spécifité de cet appartement consiste dans son espace de stockage de ± 66 m² en face de l'appartement et pouvant servir de local de stockage, archivage, local serveur, collection de vins, tableaux (...). Cette pièce est climatisée et sous alarme.

L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur privatif (n°112), et d'une buanderie commune.

Détails complémentaires :

- Fenêtres en bois, double vitrage, volets manuels ;
- Chauffage au gaz par radiateurs ;
- Passeport énergétique *E-E* ;
- Belle terrasse, sans vis-à-vis ;
- Vue dégagée ;
- Porte d'entrée sécurisée ;
- Fibre optique ;
- Ascenseur ;
- Transports en commun à proximité.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact

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Financiële details

  • Prijs: 989 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

-3

Aantal verdiepingen

-3

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT19709 Ref. verkoper: 5275 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 5 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 28' 5 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 45' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

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