Huis te koop - Tuntange RBV89862

Rue de Luxembourg 7480 Tuntange

1 290 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Badkamer(s)
  • 150 m² Tuin
Rue de Luxembourg 7480 Tuntange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Tuntange, een vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlak van circa 225 m² woonoppervlakte en een perceel van 3,66 are. Gebouwd in 2019 en in uitstekende staat, combineert deze woning elegantie met functionaliteit en comfort. Het eigendom beschikt over ruime volumes, verfijnde afwerking en een aangename tuin van 150 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is zorgvuldig ontworpen met een moderne indeling die een harmonieus samenspel biedt tussen leefruimte, praktische ruimtes en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 6 m², die leidt naar een grote woonkamer van 37 m² met eetgedeelte, volop lichtinval en verbonden met een veranda van 13 m² en een terras van 50 m². Deze buitenruimte geeft direct toegang tot de tuin, ideaal voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken van 12 m² met centraal eiland versterkt het gevoel van openheid en convivialiteit. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging onder de trap van 2 m², een apart gastentoilet van 2 m², een verwarmingsruimte van 5 m² met warmtepomp en een garage van 20 m² die comfortabel plaats biedt aan één voertuig, met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat een hoofdslaapkamer van 18 m² met een dressingruimte van 7 m² en een badkamer van 10 m², samen met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 en 14 m², die gedeeld worden door een moderne doucheruimte van 7 m² en een wasruimte van 5 m². De tweede verdieping is ontworpen als kantoorruimte van 27 m², aangevuld met nog twee slaapmogelijkheden: een slaapkamer van 14 m² en een dressing van 9 m² die ook als extra kamer kan dienen, plus nog een badkamer en extra opslagruimte. Het geheel wordt gekenmerkt door recente bouwtechnieken, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, onder andere door de aanwezigheid van PVC ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning ligt in het rustige maar goed bereikbare dorp Tuntange, waar rust en comfort hand in hand gaan met nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende woonervaring dankzij de doordachte indeling en het kwaliteitsvolle interieur, maar ook de voordelen van een strategische locatie in Tuntange. Het bewonersgevoel wordt versterkt door de kalme omgeving en de aangename buitenruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €1.290.000, een waardevolle investering in een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent Jimmy de Brabant via Tel +352 661 167 494 of via email op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een eigentijdse, goed onderhouden woning te investeren in het charmante Tuntange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

225 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89862 Ref. verkoper: 6070 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

9,3 km 33' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

17,5 km 17'

Toerisme

Dit pand in Helperknapp profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder