Huis te koop - Tuntange (Luxemburg)

Deze charmante woning situeert zich aan de Rue de Greisch 19 in Tuntange, een rustige en residentiële wijk. Het huis is goed onderhouden en biedt een authentieke uitstraling met elementen zoals een gevel in natuurlijke steen, sierluiken, een ingebouwde nis en zichtbare houten balken, die de charme van de originele architectuur benadrukken. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met aansluitingen voor wasmachine, en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met toegang tot een patio en een inkomterras. Daarnaast is er een garage met elektrische sectionaalpoort en twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping is ingericht als dressing en kantoorruimte, met nog eens twee slaapkamers. Boven bevindt zich een grote zolder die kan dienen als extra opslagruimte. De woning ligt op een perceel van 1,79 are en is voorzien van centrale verwarming op mazout. De locatie biedt een goede balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen, belangrijke verkeersaders en infrastructuur. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparing. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Villa d'une qualité exceptionnelle, non seulement au niveau des matériaux de construction, des volumes et surfaces, mais aussi au niveau de l'emplacement et de l'orientation! La surface totale chauffée est de +-540m2, hors l'annexe garage et carport. Description de pièces à vivres: Rez-de-chaussée: (hauteur sous plafonds 3.00m) Hall d'entrée représentatif, (marbre et fer forgé exclusif) avec vestiaire et WC, bureau avec avec poêle en faïences, ancienne armoire encastrée et parquet en chêne, living lumineux faisant 50.5m2, sol en marbre de carrare, spacieuse cuisine de 32.4m2, avec poêle en faïences (communiquant avec le living), véranda et terrasse. Adjacent à la cuisine: 2 chambres froides (frigo et congélateur) débarras. Premier étage: 4 chambres à 24m2, dont 2 avec accès à la terrasse sur le carport, 2 salles de bains ( bain, douche WC et meuble lavabo), 2 dressings, 1 WC séparé. Sous-sol: Atelier avec accès vers le jardin de 50m2 buanderie, cave à vins climatisée, chaufferie, 3 caves. Annexes: Garage pour 2 voitures, carport pour 2 voitures, parking. Construction en Poroton jaune 30cm. Encadrements marches et terrasse en pierres d'Ernzen et Gilsdorf. Zinguerie en cuivre. Rafraichissements et rénovations au niveau des sanitaires et installations techniques à prévoir. En option: terrain à bâtir adjacent (coté gauche) faisant +-11,5 ares. Meer weten?

Villa d'une qualité exceptionnelle, non seulement au niveau des matériaux de construction, des volumes et surfaces, mais aussi au niveau de l'emplacement et de l'orientation! La surface totale chauffée est de +-540m2, hors l'annexe garage et carport. Description de pièces à vivres: Rez-de-chaussée: (hauteur sous plafonds 3.00m) Hall d'entrée représentatif, (marbre et fer forgé exclusif) avec vestiaire et WC, bureau avec avec poêle en faïences, ancienne armoire encastrée et parquet en chêne, living lumineux faisant 50.5m2, sol en marbre de carrare, spacieuse cuisine de 32.4m2, avec poêle en faïences (communiquant avec le living), véranda et terrasse. Adjacent à la cuisine: 2 chambres froides (frigo et congélateur) débarras. Premier étage: 4 chambres à 24m2, dont 2 avec accès à la terrasse sur le carport, 2 salles de bains ( bain, douche WC et meuble lavabo), 2 dressings, 1 WC séparé. Sous-sol: Atelier avec accès vers le jardin de 50m2 buanderie, cave à vins climatisée, chaufferie, 3 caves. Annexes: Garage pour 2 voitures, carport pour 2 voitures, parking. Construction en Poroton jaune 30cm. Encadrements marches et terrasse en pierres d'Ernzen et Gilsdorf. Zinguerie en cuivre. Rafraichissements et rénovations au niveau des sanitaires et installations techniques à prévoir. En option: terrain à bâtir adjacent (coté gauche) faisant +-11,5 ares. Meer weten?

Gelegen in de schilderachtige heuvels van Tuntange, biedt deze prachtige nieuwe luxe woning, voltooid in 2023, een verfijnde woonervaring. Het pand beslaat een totaaloppervlak van 336 m² met een netto woonoppervlak van 260,77 m² op een zuidwaarts georiënteerd perceel van 7 ares 64. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een eigen douche. De master suite is uitgerust met een inloopkast en een en-suite badkamer met sauna, open douche, toilet en dubbele wastafel. Het royale woongedeelte van 65 m² omvat een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de zuidgerichte terras, voorzien van een pergola met elektrische zonwering en geïntegreerde verwarming. Het huis is uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning, een centraal stofzuigsysteem, digitale code-invoer voor de voordeur en secundaire deur, een dubbel alarmsysteem (perimeter- en volumetrisch), videophone en horren in alle ramen. Verder biedt de ruime garage plaats aan drie auto's en zijn er aansluitingen voorzien voor de bouw van een buitenzwembad. Ook is er reeds een binnen douche geïnstalleerd. De woning beschikt over een verzinkte dakbedekking en zonnepanelen, en biedt de mogelijkheid om fotovoltaïsche panelen te installeren. Met een zeldzame combinatie van luxe en locatie, komt deze woning met een tienjarige garantie tot 2033 en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Er bestaat bovendien de optie om het pand gemeubileerd te kopen. De vraagprijs bedraagt € 1.995.000,-, exclusief BTW. Meer weten?

Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning in Tuntange wordt exclusief aangeboden door VIP Promotions s.a. en is gelegen op een perceel van 3,74 are. Het pand biedt op de begane grond een elegante entreehal met ingebouwde garderobe en kluis, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, en een ruime woon- en eetkamer met open haard. Deze ruimte heeft toegang tot een half overdekt terras van 23,06 m², ideaal voor buitenentertainment. Verder vindt u op deze verdieping een slaapkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. Twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot een balkon van 13,37 m². De verdieping wordt verder gekenmerkt door een nachthal met Velux-ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een whirlpoolbad, en er is een apart toilet aanwezig. De zolder is bereikbaar via een luik en kan dienstdoen als bergruimte. De woning beschikt over een ruim souterrain met onder andere een douchekamer en aansluitingen voor een wasmachine, een dubbele garage en extra parkeerplaatsen buiten. Er is tevens een handige bijkeuken met uitstortgootsteen die toegang biedt tot een overdekt terras van ongeveer 14,50 m² en de tuin van 160 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, veiligheidsvergrendelingen op de ramen en een alarmsysteem. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze woning toch nabijheid tot belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen. Beschikbaar per direct. Meer weten?