Huis te koop - Tuntange (Luxemburg)

Huis te koop

7480 Tuntange

Deze te koop aangeboden halfopen woning in Tuntange combineert een woonoppervlakte van 289 m² met een perceel van 7,95 are. De woning is volgens de beschrijving goed onderhouden en telt vier slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 1 199 000 €. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. De bewoonbare ruimtes zijn verdeeld over meerdere niveaus, met daarnaast een zolder met bergruimte onder het schuine dak. De indeling omvat onder meer twee leefruimtes, twee keukens, een aparte kamer met eigen toegang en een aangrenzend atelier. Zo biedt de woning verschillende afzonderlijke ruimtes, zonder dat daarvoor een andere bestemming wordt verondersteld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage aan de voorzijde, een stookruimte, een tweede garage aan de achterzijde en een doorgang. Ook ligt hier de aparte kamer met afzonderlijke ingang en aansluitend atelier. Op de eerste verdieping zijn er een leefruimte met houtkachel en een afzonderlijke, uitgeruste keuken. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken is er toegang tot het overdekte terras van 17,30 m². Verder omvat deze verdieping een overloop ingericht als bureau, een apart toilet, een badkamer, een tweede uitgeruste keuken en een ruime tweede leefruimte/eetkamer van 50,10 m² met houtgestookte haard. De woning beschikt volgens de gegevens over één badkamer, één douchecabine en één toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime nachthal, een slaapkamer met een kleine dressing en een aangrenzende doucheruimte, twee bijkomende slaapkamers en een tweede doucheruimte. De woning heeft mazoutverwarming; er is geen vloerverwarming, airconditioning of lift. Het EPC heeft referentie F. Buiten zijn er een tuin van 400 m², beschreven als ongeveer vier are en zuidelijk georiënteerd, en het overdekte terras. De woning ligt in Tuntange, in een rustige residentiële omgeving en volgens de beschrijving nabij voorzieningen, hoofdwegen en de nodige infrastructuur. Een virtuele rondleiding is beschikbaar via ### . Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met VIP Promotions s.a. via ### of ### .

Huis te koop

7481 Tuntange

Deze residentie te koop in Tuntange onderscheidt zich door haar opmerkelijke architectuur en ruime opzet. De woning ligt achteraan in een kleine verkaveling en biedt volgens de beschrijving rust, privacy en een weids uitzicht. De royale openingen naar de natuur laten de omgeving nadrukkelijk deel uitmaken van de architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² beschikt het pand over aanzienlijke ruimte, verdeeld over verschillende niveaus. De vraagprijs bedraagt exact 1 695 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een toilet, een vestiaire en een liftkoker; de lift zelf is niet inbegrepen in de beschreven uitrusting. Verder omvat dit niveau een ingerichte open keuken, een berging, een eetkamer en een salon. De garage biedt plaats aan vier wagens. Op de eerste verdieping is er een oudergedeelte met een nachthal, een slaapkamer met badkamer en dressing, en een bureauruimte. Daarnaast is er een afzonderlijk kindergedeelte met drie slaapkamers, een douchekamer en een zolder. Dit deel van de woning moet nog worden afgewerkt. De zolderruimte onder het dak is bedoeld als bergruimte. In de volledige woning zijn inbouwarmaturen voorzien. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen en een terrein dat nog moet worden ingericht; tuin en terras zijn niet vermeld als aanwezige voorzieningen. Regenwaterrecuperatie is voorzien. De woning heeft elektrische verwarming en zonnepanelen. De vermelde EPC-referentie is B. Het adres is 15, Op Tomm, 7481 Tuntange. De beschrijving vermeldt de ligging achteraan in een kleine verkaveling, maar geeft geen verdere details over voorzieningen of verbindingen in de omgeving. U kunt de woning en de beschikbare plannen verder bekijken door contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek.

Huis te koop

7481 Tuntange

Deze eigentijdse hoekwoning met drie gevels, gelegen in het rustige dorp Tuntange, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 206 m² en bevindt zich op een perceel van 3,50 are met een tuin van 270 m². Dit huis, gebouwd in 2015, beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een aparte toilet. De woning is ruim opgezet over verschillende verdiepingen, waaronder een ruime open ruimte op de tweede verdieping die naar wens kan worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning combineert comfort en functionaliteit met haar moderne voorzieningen. Hoewel er geen specifieke details over het type verwarming zijn opgegeven, beschikt het pand over een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het interieur is goed uitgerust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en biedt directe toegang tot de tuin. Een garage en twee privaat parkeerplaatsen voor de woning zorgen voor gemak in het parkeren. De locatie is rustig en residentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy zonder in te leveren op leefkwaliteit. Deze moderne gezinswoning aan de A Jounker 9 in Tuntange wordt aangeboden voor €1.299.000. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar volgens afspraak. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimte, energie-efficiëntie en een rustige woonomgeving, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Huis te koop

7480 Tuntange

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de rustige en groene Rue de Greisch in Tuntange. Gelegen op een perceel van maar liefst 14,96 are, biedt deze woning een ideale balans tussen comfort, ruimte en locatie. Het bouwjaar dateert uit 1990, en de woning heeft een totale oppervlakte van 288 m² met een woonoppervlakte van 151 m². De solide constructie met traditionele materialen en een dak in keramische tegels garandeert een duurzame en onderhoudsvriendelijke woning. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De indeling van het huis is zeer praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote slaapkamer van 20 m². De woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel, wordt gekenmerkt door een open keuken van 55 m² die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige terrasruimte van 14 m², ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een bureau/bijkeuken van 5,8 m², en een ruime garage die plaats biedt aan drie voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 10,4 m² en 19,42 m², evenals een moderne badkamer voorzien van WC, lavabo, douche en bad. Het onderliggende souterrain biedt nog eens 98 m² aan extra ruimte met een ruime hal, wasruimte, kelder, tankruimte, recreatieruimte en een technische ruimte. Deze uitgebreide onderbouw biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of extra leefruimte. De locatie van deze woning is uitzonderlijk gunstig. Gelegen nabij het centrum van Tuntange, geniet u van alle gemakken van de nabijheid van supermarkten en winkels binnen enkele minuten rijden (Mersch/Helperknapp), evenals diverse horecazaken. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en aanvullende onderwijsinstellingen op korte afstand. De goede ontsluiting via de snelweg A7 zorgt voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad binnen circa twintig minuten, terwijl openbaar vervoer eveneens beschikbaar is voor wie geen eigen wagen heeft. Bovendien vindt u volop groene ruimtes in de directe omgeving, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Dankzij de nabijheid van sportfaciliteiten en recreatiegebieden is dit een uitstekende plek voor wie actief wil blijven in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.180.000, zonder BTW en vrij van huurcontracten. De verwarming gebeurt via mazout, met een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd in 2024. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd niet afgegeven (NC), wat geen invloed heeft op de verkoop. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 26 64 08 of per e-mail via ### . Wij voorzien u graag van meer informatie of plannen samen een bezichtiging om deze sfeervolle woning te ontdekken. Bezoek ook onze website ### voor het actuele aanbod en verdere details over onze diensten in heel Luxemburg. B IMMOBILIER staat garant voor professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie, met drie vestigingen in het Groothertogdom, klaar om u te ondersteunen in uw zoektocht naar uw ideale woning.

Huis te koop

7480 Tuntange

Deze charmante en perfect onderhouden woning te koop in Tuntange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en gelegen op een ruim perceel van 23,99 aren, beschikt deze boerderijstijl woning over drie slaapkamers en een zolder die via een trap toegankelijk is. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetplaats, een aparte keuken, een wasruimte, een garage met elektrische poort en een verwarmingsruimte voorzien van een stortbak en douche. Daarbij komt nog een overdekt terras van 17,30 m² met een geïntegreerde stenen barbecue, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Naast het woongedeelte is er ook een kelder met aparte toegang, ideaal als wijnkelder, en een ruime berging met mezzanine die veel opslagruimte biedt en potentieel heeft voor verdere ontwikkeling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een extra kamer die dienst kan doen als dressing, een bureau en een volledig uitgeruste badkamer met douche en ligbad. De woning is voorzien van twee toiletten en beschikt over massief eiken deuren en trappen die bijdragen tot de authentieke sfeer van het geheel. Voor extra comfort is er een alarmsysteem geïnstalleerd met bewegingsmelders en raamcontacten, te bedienen via een mobiele applicatie. Dit alles maakt het tot een ideale woning voor diegenen die hun droom willen realiseren door een unieke, goed onderhouden woning met karakter verder te renoveren. Praktische renovaties zoals het dak (1989), de keuken (2011), ramen (2012), verwarmingsketel (2017) en toiletten (2020) zijn reeds uitgevoerd. Gelegen in Tuntange, biedt deze eigendom veel privacy dankzij de grote tuin van ongeveer 2000 m², aangevuld met een ruime binnenkoer waar meerdere parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De woning wordt verwarmd op mazout en voldoet aan de gewenste wooncomfortnormen zonder vloerverwarming of airconditioning. De vraagprijs bedraagt precies 1 145 000 €, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk vastgoedproject met veel potentieel binnen de charmante omgeving van Tuntange.

Huis te koop

7480 Tuntange

Deze prachtige residentiële woning in Tuntange biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige vastgoedgelegenheid. Gebouwd in 1998, werd het pand in 2016 omgevormd tot een kleinschalige crèche, wat aangeeft dat het voldoet aan alle veiligheids- en regelgevingseisen voor dergelijke faciliteiten. De woning is volledig vrij van vier zijden en beschikt over een uitgebreide oppervlakte van circa 400 m², verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolder, waardoor er talloze mogelijkheden zijn voor hergebruik of verdere ontwikkeling. Het terrein van 10,99 are biedt voldoende buitenruimte, onder andere een tuin en parkeergelegenheid, waardoor het de ideale locatie vormt voor zowel praktische doeleinden als ontspanning. De indeling van het huis is functioneel en goed doordacht, met een betonnen fundering, houten structuur en moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en veiligheid. In de kelder bevinden zich onder andere een technische ruimte, een wasruimte, een garage met sectionale elektrische poort en een boiler die in 2016 werd vervangen. De begane grond omvat diverse ingangen, een apart toilet, een vestiaire, kantoorruimte en verschillende leefruimtes. Op de eerste verdieping vindt u onder meer een keuken, speelhoek en sanitaire voorzieningen, terwijl de zolderruimte nog niet afgewerkt is maar toegankelijk via een vaste trap. Het bouwjaar van 1998 zorgt voor een solide basis, met energielabel F dat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Tuntange biedt rust en groen, terwijl alle belangrijke infrastructuur binnen handbereik is. De woning ligt in een rustige omgeving met privéparkeermogelijkheden en is goed bereikbaar. Het perceel is geregistreerd onder het nummer 472 / 3351 in de gemeente Helperknapp, sectie TA, en wordt momenteel verhuurd aan een crèche met een lopend huurcontract tot 2036. Met een vraagprijs van 2.700.000 euro zonder btw, is dit pand interessant voor investeerders die willen profiteren van een vastgoedgelegenheid met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de talloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Villa te koop

7480 Tuntange

Villa d'une qualité exceptionnelle, non seulement au niveau des matériaux de construction, des volumes et surfaces, mais aussi au niveau de l'emplacement et de l'orientation! La surface totale chauffée est de +-540m2, hors l'annexe garage et carport. Description de pièces à vivres: Rez-de-chaussée: (hauteur sous plafonds 3.00m) Hall d'entrée représentatif, (marbre et fer forgé exclusif) avec vestiaire et WC, bureau avec avec poêle en faïences, ancienne armoire encastrée et parquet en chêne, living lumineux faisant 50.5m2, sol en marbre de carrare, spacieuse cuisine de 32.4m2, avec poêle en faïences (communiquant avec le living), véranda et terrasse. Adjacent à la cuisine: 2 chambres froides (frigo et congélateur) débarras. Premier étage: 4 chambres à 24m2, dont 2 avec accès à la terrasse sur le carport, 2 salles de bains ( bain, douche WC et meuble lavabo), 2 dressings, 1 WC séparé. Sous-sol: Atelier avec accès vers le jardin de 50m2 buanderie, cave à vins climatisée, chaufferie, 3 caves. Annexes: Garage pour 2 voitures, carport pour 2 voitures, parking. Construction en Poroton jaune 30cm. Encadrements marches et terrasse en pierres d'Ernzen et Gilsdorf. Zinguerie en cuivre. Rafraichissements et rénovations au niveau des sanitaires et installations techniques à prévoir. En option: terrain à bâtir adjacent (coté gauche) faisant +-11,5 ares.

Huis te koop

7480 Tuntange

Villa d'une qualité exceptionnelle, non seulement au niveau des matériaux de construction, des volumes et surfaces, mais aussi au niveau de l'emplacement et de l'orientation! La surface totale chauffée est de +-540m2, hors l'annexe garage et carport. Description de pièces à vivres: Rez-de-chaussée: (hauteur sous plafonds 3.00m) Hall d'entrée représentatif, (marbre et fer forgé exclusif) avec vestiaire et WC, bureau avec avec poêle en faïences, ancienne armoire encastrée et parquet en chêne, living lumineux faisant 50.5m2, sol en marbre de carrare, spacieuse cuisine de 32.4m2, avec poêle en faïences (communiquant avec le living), véranda et terrasse. Adjacent à la cuisine: 2 chambres froides (frigo et congélateur) débarras. Premier étage: 4 chambres à 24m2, dont 2 avec accès à la terrasse sur le carport, 2 salles de bains ( bain, douche WC et meuble lavabo), 2 dressings, 1 WC séparé. Sous-sol: Atelier avec accès vers le jardin de 50m2 buanderie, cave à vins climatisée, chaufferie, 3 caves. Annexes: Garage pour 2 voitures, carport pour 2 voitures, parking. Construction en Poroton jaune 30cm. Encadrements marches et terrasse en pierres d'Ernzen et Gilsdorf. Zinguerie en cuivre. Rafraichissements et rénovations au niveau des sanitaires et installations techniques à prévoir. En option: terrain à bâtir adjacent (coté gauche) faisant +-11,5 ares.