Huis te koop - Tuntange RBW47330

Rue de Luxembourg 9 7480 Tuntange

1 145 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 2000 m² Tuin
Rue de Luxembourg 9 7480 Tuntange

Beschrijving

Deze charmante en perfect onderhouden woning te koop in Tuntange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 133 m² en gelegen op een ruim perceel van 23,99 aren, beschikt deze boerderijstijl woning over drie slaapkamers en een zolder die via een trap toegankelijk is. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetplaats, een aparte keuken, een wasruimte, een garage met elektrische poort en een verwarmingsruimte voorzien van een stortbak en douche. Daarbij komt nog een overdekt terras van 17,30 m² met een geïntegreerde stenen barbecue, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Naast het woongedeelte is er ook een kelder met aparte toegang, ideaal als wijnkelder, en een ruime berging met mezzanine die veel opslagruimte biedt en potentieel heeft voor verdere ontwikkeling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een extra kamer die dienst kan doen als dressing, een bureau en een volledig uitgeruste badkamer met douche en ligbad. De woning is voorzien van twee toiletten en beschikt over massief eiken deuren en trappen die bijdragen tot de authentieke sfeer van het geheel. Voor extra comfort is er een alarmsysteem geïnstalleerd met bewegingsmelders en raamcontacten, te bedienen via een mobiele applicatie. Dit alles maakt het tot een ideale woning voor diegenen die hun droom willen realiseren door een unieke, goed onderhouden woning met karakter verder te renoveren. Praktische renovaties zoals het dak (1989), de keuken (2011), ramen (2012), verwarmingsketel (2017) en toiletten (2020) zijn reeds uitgevoerd. Gelegen in Tuntange, biedt deze eigendom veel privacy dankzij de grote tuin van ongeveer 2000 m², aangevuld met een ruime binnenkoer waar meerdere parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De woning wordt verwarmd op mazout en voldoet aan de gewenste wooncomfortnormen zonder vloerverwarming of airconditioning. De vraagprijs bedraagt precies 1 145 000 €, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via Tel +352 691 901 219 of per e-mail op Contact . Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijk vastgoedproject met veel potentieel binnen de charmante omgeving van Tuntange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

133 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47330 Ref. verkoper: 9247019 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

9,7 km 38' 10 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

17 km 17'

Transporten

Wonen in Helperknapp biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 17 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder