Dit recent opgeleverde appartement te huur in Mamer, gelegen aan Route d'Arlon 48, biedt een woonoppervlakte van 73 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern, gemengd gebouw. Het appartement omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de leefruimte met toegang tot een balkon van 8,9 m², een nachthal, twee slaapkamers, een bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er in het souterrain een binnenparkeerplaats voorzien met een versterkte elektriciteitsaansluiting geschikt voor elektrische voertuigen, alsook een aanpalende kelderberging. Wat de afwerking betreft, is het appartement uitgerust met hoogwaardige keukenapparatuur en zijn er in bijna alle ruimtes inbouwspots aanwezig, wat zorgt voor een aangename en moderne lichtinval. Daarnaast zorgen de buitenlamellen aan de ramen voor een optimale lichtregulering en privacy. Het gebouw is eveneens toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De verwarming gebeurt op gas en het pand behaalde een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de voorziene fietsenstalling. De huurprijs bedraagt 2.600 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 300 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 5.200 euro. Deze ligging in Mamer combineert het voordeel van nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersassen met het comfort van een rustig en modern woongebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . We nodigen u ook uit om onze virtuele rondleiding te bezoeken via de link die door de verhuurder beschikbaar wordt gesteld. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Tuntange biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met 6 eenheden. Het beschikt over drie slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Verder is er een apart toilet en een wasruimte aanwezig voor praktisch gebruik. De open keuken sluit aan op de ruime leefruimte, welke directe toegang geeft tot een zuidelijk georiënteerd terras van 26,25 m². Het appartement is bovendien voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd door middel van mazout. De aanwezigheid van een lift en mindervalide toegang zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Wat de uitrusting betreft, is het appartement luxueus afgewerkt met onder meer een hal met vestiaire en geïntegreerde spiegel, maatwerkkasten in twee van de slaapkamers, en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en een kluis. Er zijn diverse technische voorzieningen zoals een alarmsysteem met bewegingsdetectoren en raamcontacten, elektrische zonneluifels en maatwerk zonwering. De volledige woning is uitgerust met stijlvolle verlichting en horren. Ook is er een private kelderruimte van 11,46 m² en zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, waarbij de binnenplaatsing beschikt over dubbele elektrische aansluitingen en een driefasige aansluiting. De residentie beschikt verder over een waterverzachter en zonnepanelen ter ondersteuning van energie-efficiëntie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Tuntange, biedt dit pand het comfort van nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen naar belangrijke verkeersassen, zonder de kalmte op te geven. Voor geïnteresseerden die meer beeld willen krijgen van deze uitzonderlijke aanbieding, is er een virtuele rondleiding beschikbaar via de website. De vraagprijs bedraagt precies 899.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met VIP Promotions s.a. via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij nodigen u graag uit om dit kwalitatieve appartement nader te ontdekken. Meer weten?
Dit schitterend appartement te koop in Lorentzweiler, gelegen aan de route de Luxembourg 145, biedt een moderne woonervaring met een woonoppervlakte van 73 m² op de eerste verdieping. De leefruimte is functioneel ingedeeld met een open keuken die naadloos overgaat in de ruime living en toegang geeft tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van 26 m². Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, naast een apart toilet voor extra gemak. Op het gelijkvloers bevindt zich een privé tuin van 84 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in alle privacy. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en op de kelderverdieping bevinden zich twee binnenparkeerplaatsen van respectievelijk 14,25 en 12,50 m², evenals een private kelderberging van 4,19 m². Het gebouw is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid, waarbij vloerverwarming voor aangename warmte zorgt en zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige leefomgeving. De isolatie garandeert uitstekende thermische en akoestische prestaties, wat resulteert in een EPC-label A. Dankzij de aanwezigheid van een lift en aangepaste toegangen is het appartement geschikt voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging vlakbij belangrijke verkeersassen en alle noodzakelijke infrastructuur maakt deze residentie tot een aantrekkelijke investering. De verkoopprijs bedraagt 769 147 euro inclusief het gunstige BTW-tarief van 3%, mits naleving van de voorwaarden voor hoofdverblijf zoals bepaald in het geldende reglement. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met een perfecte combinatie van functionaliteit, energie-efficiëntie en een rustige maar centrale ligging in Lorentzweiler, vormt dit appartement een uitstekende keuze. De oplevering gebeurt sleutel-op-de-deur met nog ruime mogelijkheden om de afwerking en indeling aan te passen naar eigen wens. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Plannen en het lastenboek zijn eveneens beschikbaar op kantoor. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en ervaar zelf het wooncomfort dat deze eigendom u te bieden heeft. Meer weten?
Dit kantorengebouw te koop gelegen aan Route de Luxembourg 145 in Lorentzweiler biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en kwalitatief afgewerkte bedrijfsruimte. Het pand maakt deel uit van de exclusieve residentie CHIARA, momenteel in afwerking, en heeft een nuttige oppervlakte van 90,04 m² op het gelijkvloers. De ruimte beschikt over een aangename zuidoostelijk georiënteerde terras van 22,36 m² en een tuin van 127,37 m², wat een aangenaam en rustgevend buitenaanzicht garandeert. De indeling omvat onder meer een inkomhal met vestiaire, een open keuken die uitkomt op een multifunctionele vergaderruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, twee kantoren waarvan één met een berging en twee aparte doucheruimten. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van dit kantoor maximaliseert. De kelderverdieping biedt een extra binnenparkeerplaats van 16,11 m², terwijl buiten een parkeerplaats van 12,50 m² beschikbaar is. Verder beschikt het gebouw over een private kelderruimte van 6,52 m² op het gelijkvloers en een gemeenschappelijke wasruimte. Qua afwerking wordt het pand casco opgeleverd met vloerverwarming en elektrische verwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Het kantoor is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift en fietsenstalling, wat bijdraagt tot het comfort en de bruikbaarheid. De combinatie van hoogwaardige isolatie op thermisch en akoestisch vlak garandeert een stabiele investering met gegarandeerd rendement. Bovendien is het mogelijk om nog te kiezen voor afwerkingen en aanpassingen qua indeling, zodat u het pand volledig kunt afstemmen op uw noden. Gelegen in Lorentzweiler, geniet dit kantoor van een ideale ligging dichtbij belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, wat vlot bereikbaar is voor klanten en personeel. De prijs van deze commerciële vastgoedunit bedraagt precies 932 671 euro, waarbij btw van toepassing is. Dit maakt het een interessante investering in een groeiende regio met uitstekende connectiviteit en voorzieningen binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met VIP Promotions via telefoon op ### of per e-mail via ### . Ook plannen en bestek zijn beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Lorentzweiler, gelegen aan route de Luxembourg 145, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en een prijs van 882 671 €. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van de prestigieuze residentie CHIARA, volledig nieuw opgeleverd en uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, welke toegang geeft tot een zuidoostelijk georiënteerd terras van 22,36 m² en een ruime tuin van 127 m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen douchekamer, en de tweede slaapkamer beschikt eveneens over een aangrenzende douchekamer. Bovendien is er een afzonderlijk toilet aanwezig voor extra comfort. Praktische eigenschappen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Er is vloerverwarming aanwezig die werkt op elektriciteit, een milieuvriendelijke EPC-classificatie A garandeert een energiezuinig verblijf. Het appartement beschikt over zonnepanelen en is voorzien van een lift en mindervalidenvriendelijke toegang. Daarnaast hoort bij de woning een privécave van 6,52 m² op het gelijkvloers, een gemeenschappelijke wasruimte, en zowel een binnenstaanplaats van 16,11 m² in de ondergrondse garage als een buitenparkeerplaats van 12,50 m². Ook is er een fietsenstalling ter beschikking. De aankoopprijs is inclusief toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%, mits naleving van de voorwaarden die betrekking hebben op de hoofdverblijfstatus. De koper kan bovendien profiteren van aantrekkelijke voordelen bij de aankoop van een uitgeruste keuken met merkenapparatuur. De ligging van het appartement in Lorentzweiler biedt een strategische combinatie van rust en bereikbaarheid. De residentie bevindt zich in het centrum van de gemeente Lorentzweiler, nabij belangrijke verkeersassen en met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met uitstekende verbindingen naar omliggende gebieden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . De plannen en het lastenboek zijn beschikbaar op aanvraag bij het kantoor. Grijp deze unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed met toekomstgerichte energieprestaties en uitstekende afwerking in Lorentzweiler. Meer weten?
Deze prachtige duplex ligt in het hart van Luxembourg en biedt u een unieke combinatie van moderne comfort en stijlvolle architectuur. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 136,36 m² is dit vastgoed een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een recent afgewerkte residentie, waardoor u profiteert van een recente bouw met alle moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De open keuken, die uitkijkt op de woonkamer en aansluit op een zonnige terras van 21,50 m² gericht op het zuidwesten, vormt het hart van het appartement. Hier kunt u gezellige bijeenkomsten organiseren of genieten van de zon tijdens mooie dagen. Naast de keuken vindt u een comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Bovenaan bevindt zich een grote tweede leefruimte die ideaal is als extra zitkamer, thuiskantoor of speelruimte voor kinderen. Deze verdieping beschikt ook over een tweede badkamer met douche, wat het appartement bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte en energiezuinigheid. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling, waardoor praktische gebruiksvriendelijkheid gegarandeerd is. Het gebouw is vrij van overstromingsrisico’s en erkend met energielabel B, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen: u bevindt zich dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijks leven moeiteloos verloopt. Bovendien kunt u optioneel een gesloten garage aankopen voor €53.125,28 inclusief btw, wat extra veiligheid en gemak betekent voor uw wagen. Voor wie graag zijn eigen keuken wil kiezen, is er een budget van €5.000 inclusief btw gereserveerd voor de aankoop bij een partnerleverancier. De vraagprijs bedraagt €1.145.000 zonder btw, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. Geïnteresseerd? Neem contact op met VIP Promotions voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogwaardig vastgoed waar comfort en locatie perfect samenkomen. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen aan de rue des Pommiers 38 in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 89,18 m², inclusief een gezellige tuin van 26,27 m² en een balkon op het zuidwesten, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent opgeleide residentie en beschikt over een goed doordacht interieur dat comfortabel en functioneel is. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die direct toegang biedt tot het balkon, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy, en een moderne badkamer. Het appartement wordt verder gekenmerkt door vloerverwarming, een gasverwarmingssysteem, en een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op energiezuinigheid. Ook de aanwezigheid van een aparte berging van 1,69 m² met aansluitingen voor wasmachine en een privé tuin maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt dit appartement over een fietsenstalling en is het toegankelijk voor mindervaliden. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, waaronder rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor €53.125,28 inclusief 17% BTW, biedt extra comfort en veiligheid voor automobilisten. De prijs van €1.015.000 wordt vermeld zonder BTW, wat het tot een waardevol investeringsobject maakt in deze gewilde regio. Voor wie geïnteresseerd is in dit schitterende vastgoed, biedt VIP Promotions de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen via de contactgegevens. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in de dynamische markt van Luxembourg. Dankzij de recente oplevering is het appartement nog nooit gebruikt als hoofdverblijf en is het volledig nieuw. De koper kan bovendien profiteren van de regeling rond terugbetaling van de BTW, mits het gebruik als hoofdwoning wordt nageleefd volgens de geldende regelgeving. Met de aantrekkelijke locatie, moderne voorzieningen en gunstige energieprestaties is dit appartement ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Koerich, een exclusieve aanbieding van VIP Promotions s.a., gelegen op een royaal perceel van 16,36 are. Deze goed onderhouden woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woning in een rustige en tegelijkertijd centrale ligging. Met een vraagprijs van €1.175.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor de serieuze koper die waarde hecht aan kwaliteit en comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 197 m² en omvat vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Op de bewoonbare verdieping vinden we onder andere een ruime living en eetkamer met toegang tot een zonnige terras van 26,25 m² en de tuin van ongeveer 130 m², die op het zuidwesten gericht is. De volledig uitgeruste keuken met eiland en aansluitingen voor buitengebruik maken koken hier tot een plezier, terwijl de moderne badkamer met douche en bad een oase van rust biedt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, een kelder, en een zolder die dienst doet als bergruimte. Het ondergrondse gedeelte van de woning is volledig afgewerkt en uitgerust met een extra slaapkamer, een douchecel met wasbak, en technische lokalen, allemaal toegankelijk via trappen of cour anglaise. Gelegen in het hart van Koerich, biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle benodigde infrastructuur binnen handbereik. De locatie is ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer, maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid. Koerich ligt nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor u eenvoudig toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar luxe en comfort in een groene omgeving. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop. Meer weten?
Deze prachtige tweedehands appartement te Wiltz biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan 5D rue du Village, bevindt dit eigendom zich in een recent gebouw uit 2021 dat zich onderscheidt door zijn degelijke constructie en eigentijdse afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 83,10 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in de regio. Het interieur is functioneel ingedeeld en omvat twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. De aanwezige verwarming en de afwezigheid van zonnepanelen maken het energieverbruik gemakkelijk te beheren. Een privé kelder met aansluitingen voor wasmachines zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de buitenruimte wordt aangevuld met een externe parkeerplaats, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een complex met slechts zes units, waardoor het niet alleen gezellig en intiem is, maar ook uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een rustige en veilige woonplek. De locatie van dit vastgoed in Wiltz is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in het hart van de gemeente, meer bepaald in Weidingen, een rustige en residentiële wijk. Het gebied combineert de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om de omliggende regio te bereiken voor werk of recreatie. De omgeving wordt gekenmerkt door een kalme en groene setting, ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 462.000 euro, kosten inbegrepen, en er is geen btw van toepassing. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of woonkans in Wiltz. Meer weten?
Deze prachtige huurappartement in Belvaux combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een praktische en overzichtelijke woonruimte van ongeveer 66 m². Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige living, en een moderne badkamer met douchecabine. De grote troef van dit appartement is de gezellige balkonruimte van 3,81 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime kelder voor extra opslag, evenals een interne parkeerplaats voor het gemak van bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, voorzien van gasverwarming en zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De woning is bovendien uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het woonprogramma. Hoewel er geen lift aanwezig is en de toegang niet specifiek voor mindervaliden is, maakt de ligging in Belvaux deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zorgt ervoor dat bewoners alle nodige infrastructuur binnen handbereik hebben. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief een maandelijkse kostenbijdrage van €250. De waarborg bedraagt €3.300, en de commissie voor de makelaar is €1.930,50 inclusief 17% BTW, te verdelen tussen huurder en verhuurder. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de virtuele rondleiding te bekijken via de link en zo een eerste indruk te krijgen van dit fraaie vastgoed. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonadres in Belvaux. Meer weten?
Open Immovlan