VIP Promotions s.a. (7373 Helmdange)

Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een rustige residentie in Lorentzweiler, met slechts vier eenheden. Het biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 87,61 m² en beschikt over een ruim entreehal met ingebouwde garderobe. Vanuit de living en de eetkamer heeft u directe toegang tot een zonnige terras van circa 27 m², dat volledig gericht is op het zuiden, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, en grenst eveneens aan het terras. Het appartement telt één slaapkamer en beschikt over een badkamer en een apart toilet. Er is ook een praktische wasruimte binnen het appartemente en extra bergruimte in de gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is voorzien van moderne spots in het plafond en heeft een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Onder het gebouw bevindt zich een dubbele garage met aangrenzende ruime kelder, en er is ook een externe parkeerplaats op de oprit. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over goede voorzieningen voor comfortabele bewoning. Gelegen in een rustige maar goede bereikbare omgeving, biedt deze locatie nabij alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een vriendelijke buurt. Meer weten?

Deze kavel ligt in de gemeente Beckerich, meer specifiek in Noerdange, en biedt bouwmogelijkheden voor een vrijstaand huis met vier zijden. Het perceel heeft een oppervlakte van 2,77 are en is ideaal voor wie een woning wil realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Het terrein maakt het mogelijk om een huis te bouwen met ongeveer 190 m² woonoppervlak over drie verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en een tuin van circa 1 are die georiënteerd is op het zuidoosten. Het perceel is geschikt voor constructie en kan worden gekocht met of zonder bouwcontract, afhankelijk van de wensen van de koper. Het terrein ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, op korte afstand van voorzieningen en de natuur. De aanbieding heeft een prijs van 245.000 euro. Er is momenteel geen huurovereenkomst gaande, waardoor de koper direct kan starten met de bouw of verdere plannen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail, en u kunt de laatste updates ook volgen via sociale media. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardig residentie in Luxembourg, op Route de Thionville 134. Met een bruikbare oppervlakte van 55,05 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op de woonkamer. De suite parentale beschikt over een dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming, een lift, en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Extra comfort wordt geboden door een private kelder, een fietsenstalling en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. Het appartement is uitgerust met een airconditioning en beschikt over een EPC-certificaat met klasse A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie ligt gunstig nabij alle belangrijke voorzieningen, grote verkeersaders en infrastructuur, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd inclusief een wasmachine, wat het verblijf nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning situeert zich aan de Rue de Greisch 19 in Tuntange, een rustige en residentiële wijk. Het huis is goed onderhouden en biedt een authentieke uitstraling met elementen zoals een gevel in natuurlijke steen, sierluiken, een ingebouwde nis en zichtbare houten balken, die de charme van de originele architectuur benadrukken. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met aansluitingen voor wasmachine, en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met toegang tot een patio en een inkomterras. Daarnaast is er een garage met elektrische sectionaalpoort en twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping is ingericht als dressing en kantoorruimte, met nog eens twee slaapkamers. Boven bevindt zich een grote zolder die kan dienen als extra opslagruimte. De woning ligt op een perceel van 1,79 are en is voorzien van centrale verwarming op mazout. De locatie biedt een goede balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen, belangrijke verkeersaders en infrastructuur. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparing. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Weidingen, Wiltz, biedt een woonoppervlakte van 92,26 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, gebouwd in 2021. Het pand beschikt over een lichte en ruime open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, wat bijdraagt aan een moderne en open leefruimte. Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer, en een apart toilet voor extra gemak. Bij binnenkomst via de eerste verdieping leidt een interne trap naar de toegang op de tweede verdieping. Daarnaast biedt het appartement een privékelder in de onderbouw, uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine, waardoor het huishouden eenvoudig te organiseren is. Voor uw voertuig is er een toegewezen parkeerruimte buiten het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging van dit appartement is uitstekend voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. In de nabijheid bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersroutes. Wiltz, met zijn charmante centrum en bloeiende gemeenschap, biedt een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en stedelijke gemakken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Strassen, gelegen aan de rustige Rue des Tilleuls 7, biedt een aangename leefomgeving op een perceel van 8,88 are. De woning bestaat op de begane grond uit een uitnodigende hal, een aparte keuken met toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 20 m² en een tuin van ongeveer 400 m². Verder vindt u op deze verdieping een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met ingebouwde kast, een extra slaapkamer, een tweede doucheruimte en een berging. De zolder biedt extra opbergruimte. Het souterrain is praktisch ingericht met een dubbele garage voorzien van een wastafel en drie buitenparkeerplaatsen. Daarnaast zijn er een wasruimte met warmwateraansluiting, een kelderruimte, en een grote kamer die als kantoor of hobbyruimte kan dienen. De verwarmingsruimte beschikt ook over een douche. De woning is uitgerust met een radiatorenverwarmingssysteem in het gehele souterrain en is voorzien van een tuinhuisje met elektriciteit en een schuur onder het terras. De motorische sectionale garagedeur is uitgerust met een geïntegreerde code. Deze woning is direct beschikbaar en is gelegen in een rustige buurt nabij belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuw te bouwen woning in Beckerich, gelegen in de rustige en residentiële wijk Noerdange. Dit pand, vrijstaand aan alle vier zijden, biedt een uitstekende mogelijkheid voor degenen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Het perceel beslaat 2,77 ares met een tuin van ongeveer 100 m² op het zuidoosten, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en toegang biedt tot de tuin. De woning heeft tevens een gezellige woonkamer, een aparte berging, een gastentoilet en een garage van 18,73 m². De eerste verdieping biedt ruimte aan een overloop, drie slaapkamers waarvan één is uitgerust met een eigen dressing en badkamer. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte doucheruimte. Op de zolderverdieping treft u een vierde slaapkamer met aangrenzende badkamer, een speelkamer of extra slaapkamer en een technische ruimte met geïntegreerde wasruimte. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals zonnepanelen, een regenwatertank en een voorbereiding voor een elektrische laadpaal. De bouw wordt sleutelklaar opgeleverd, waarbij u nog de mogelijkheid heeft om de afwerking en indeling naar eigen wens aan te passen. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige faciliteiten en grote uitvalswegen binnen handbereik zijn. Met het oog op duurzaamheid is de woning voorzien van elektriciteitsverwarming en wordt er geen gebruik gemaakt van airconditioning of vloerverwarming. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit indrukwekkende pand dat hoogwaardige levenskwaliteit biedt in een geliefde gemeenschap. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de Route Principale 76 in Lintgen, biedt een totale gebruiksoppervlakte van 118,35 m² en is verdeeld over de derde en vierde verdieping van een gebouw met lift. Op de derde verdieping vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een zonnig balkon van 8,45 m². Tevens is er een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning. De volledig gerenoveerde doucheruimte is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Een elegante wenteltrap leidt u naar de bovenverdieping. Op de vierde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een handige voorraadruimte aanwezig. Voor extra gemak beschikt deze duplex op de begane grond over een afgesloten garage die voorzien is van elektriciteit en watertoevoer, wat extra opslag- of werkruimte biedt. De locatie in Lintgen is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en efficiënt wordt. De nabijheid van verschillende noodzakelijke infrastructuren maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als toegankelijkheid. Neem contact op met VIP Promotions voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te huur: een veelzijdige kantoorruimte gelegen op de begane grond van een multifunctioneel gebouw in Kehlen. Deze ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.088, exclusief btw. De kantoorruimte heeft een eigen ingang, wat zorgt voor zowel privacy als een professionele uitstraling. De indeling omvat een grote vergaderruimte of ontvangstruimte en vier aparte kantoren. Daarnaast is er een keuken aanwezig en zijn er gemeenschappelijke toiletten voor zowel mannen als vrouwen. Het pand is voorzien van airconditioning, wat het comfort van uw medewerkers en bezoekers garandeert, ongeacht het seizoen. Er zijn geen liften of toegang voor mindervaliden, maar de locatie is strategisch gekozen met het oog op bereikbaarheid. Voor degenen die met de auto komen, is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren tegen een meerprijs van €60 per plaats. De vaste kosten, waaronder elektriciteit en airconditioning, bedragen €579 per maand, exclusief btw. Kehlen is een gunstig gelegen stad die voorziet in de behoeften van bedrijven die op zoek zijn naar een dynamische werkplek buiten de drukte van grote steden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en vervoer. Voor geïnteresseerden is er een virtuele rondleiding beschikbaar, waar u ook de mogelijkheid heeft om zelf metingen te verrichten. Neem voor meer informatie contact op via telefoon of e-mail met VIP Promotions s.a. Meer weten?

Te huur aangeboden: een ondergrondse parkeerplaats in Steinfort, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Deze parkeerplaats is uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische auto's, wat perfect is voor eigenaren van elektrische voertuigen die hun auto willen opladen terwijl deze geparkeerd staat. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand. Er zijn geen extra kosten als de laadpaal niet wordt gebruikt; anders worden de kosten vooraf bepaald op basis van een schatting van het verbruik volgens de geldende elektriciteitstarieven. De borgsom voor deze parkeerplaats bedraagt eveneens 150 euro. De parkeerplaats bevindt zich in Steinfort, een stad die bekendstaat om haar rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

In Steinfort bieden wij een exclusieve ondergrondse parkeerplaats te huur aan. Met een breedte van 2,90 meter biedt deze parkeerplaats extra ruimte, wat ideaal is voor grotere voertuigen of voor diegenen die extra manoeuvreerruimte wensen. Dit maakt de parkeerplaats niet alleen praktisch maar ook zeer toegankelijk. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, met een borgsom van eveneens 150 euro. Er is tevens een eenmalige commissie van 175,50 euro inclusief BTW van toepassing. Deze centrale locatie in Steinfort biedt gemak voor mensen die in het centrum wonen of werken, en die op zoek zijn naar een veilige en toegankelijke parkeermogelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding is exclusief beschikbaar via VIP Promotions s.a., zorg ervoor dat u snel contact opneemt om teleurstelling te voorkomen. Meer weten?

Te huur: een handige ondergrondse parkeerplaats gelegen aan de Rue de Luxembourg 32-34 in het charmante Steinfort. Deze parkeerplaats biedt een uitstekende oplossing voor het veilig en gemakkelijk parkeren van uw voertuig, beschermd tegen weersinvloeden. Met een maandelijkse huurprijs van 130 euro en de mogelijkheid om jaarlijks te betalen, biedt dit een kosteneffectieve optie voor bewoners of werknemers in de omgeving die behoefte hebben aan betrouwbare parkeergelegenheid. De locatie aan Rue de Luxembourg is ideaal voor diegenen die in Steinfort wonen of werken. Deze straat is centraal gelegen, waardoor het een handige plek is om uw auto dichtbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer te parkeren. Steinfort zelf is een pittoreske stad met een serene sfeer, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te verblijven of te bezoeken. Voor de verhuur is er een huurwaarborg van 200 euro vereist en er is een agentschapscommissie van 152,10 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met VIP Promotions via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning in Tuntange wordt exclusief aangeboden door VIP Promotions s.a. en is gelegen op een perceel van 3,74 are. Het pand biedt op de begane grond een elegante entreehal met ingebouwde garderobe en kluis, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, en een ruime woon- en eetkamer met open haard. Deze ruimte heeft toegang tot een half overdekt terras van 23,06 m², ideaal voor buitenentertainment. Verder vindt u op deze verdieping een slaapkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing. Twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot een balkon van 13,37 m². De verdieping wordt verder gekenmerkt door een nachthal met Velux-ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een whirlpoolbad, en er is een apart toilet aanwezig. De zolder is bereikbaar via een luik en kan dienstdoen als bergruimte. De woning beschikt over een ruim souterrain met onder andere een douchekamer en aansluitingen voor een wasmachine, een dubbele garage en extra parkeerplaatsen buiten. Er is tevens een handige bijkeuken met uitstortgootsteen die toegang biedt tot een overdekt terras van ongeveer 14,50 m² en de tuin van 160 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische rolluiken, veiligheidsvergrendelingen op de ramen en een alarmsysteem. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze woning toch nabijheid tot belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen. Beschikbaar per direct. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Filsdorf aan de Drëantonsstrooss 10A, biedt een unieke kans voor toekomstige bewoners. Met een gebruiksoppervlakte van 117,87 m² op de tweede verdieping, beschikt deze woning over een open keuken die aansluit op een ruime woonruimte en toegang biedt tot een terras van 9,73 m². Er zijn twee slaapkamers, beide met toegang tot een tweede terras van 11,05 m², een badkamer, een aparte wc en een bergruimte. Alle gewenste afwerkingen en indelingen kunnen nog gekozen worden, wat het mogelijk maakt om de woning geheel naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over diverse extra's die het dagelijks leven comfortabel en praktisch maken. In de kelder vindt u twee binnenparkeerplaatsen en een privéberging die is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Op de begane grond geniet u van het exclusieve gebruik van een tuin van circa 98 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De energieprestaties zijn uitstekend dankzij de elektrische vloerverwarming en de aanwezigheid van zonnepanelen. Filsdorf is gunstig gelegen binnen de gemeente Dalheim en bevindt zich dichtbij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse reizen eenvoudig wordt. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische en akoestische isolatie, en een aantrekkelijke architectuur maken dit appartement tot een interessante investering. De prijs van €700.000 is inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring bij gebruik als hoofdverblijfplaats. Neem contact op met VIP Promotions via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: een ruim appartement op de eerste verdieping in Filsdorf, gemeentelijk gelegen in het hart van Dalheim. Dit appartement biedt een bruikbare oppervlakte van 140,67 m² en beschikt over een terras van 16,65 m² en een exclusieve tuin van ongeveer 98 m². Binnenin vindt u een uitnodigende hal, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en vier slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer. Verder is er een aparte douchekamer en een apart toilet. De ondergrondse faciliteiten zijn even indrukwekkend met twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder die is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Dit geeft u voldoende ruimte voor opslag en gemak. Het appartement wordt sleutelklaar aangeboden, waarbij nog steeds flexibiliteit bestaat in de keuze van afwerkingen en positionering van binnenmuren, zodat u het naar uw eigen wens kunt personaliseren. Het gebouw is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Met hoogwaardige afwerkingen, uitstekende energieprestaties en thermisch en akoestisch isolatie, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonervaring maar ook een stabiele investeringsmogelijkheid. De vraagprijs is inclusief BTW van 3%, onder bepaalde voorwaarden van toepassing. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige flat in Steinfort, gelegen aan de Rue Ermesinde 3B, biedt een comfortabele woonruimte van 81,51 m² op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2021. Het appartement beschikt over een ruime hal met ingebouwde vestiaire en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit de living heeft u toegang tot een overdekt balkon van 10,25 m², ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van de zuidwestelijke zon. De flat biedt twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast is er een handige berging met wasmachine-aansluiting en voldoende opbergruimte. Het interieur is afgewerkt met eikenhouten vloeren in de woonruimtes en slaapkamers, wat een warme en stijlvolle uitstraling geeft. Voor extra comfort beschikt het appartement over vloerverwarming en geïntegreerde spots in vrijwel alle kamers. Er is een binnenparkeerplaats met aangrenzende kelderruimte beschikbaar in de ondergrondse garage. Deze rustige en residentiële omgeving ligt dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Met een EPC-rating van A is het energiezuinig en voorzien van zonnepanelen. Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cet appartement meublé d'une surface utile de 61,40m², sis au deuxième étage d'une résidence de 6 unités. Le bien se compose comme suit : - Living menant sur un balcon de 6,68m² - Cuisine ouverte et complètement équipée - Chambre à coucher avec coin bureau - Salle de douche - WC séparé Divers : - 1 emplacement de parking intérieur avec cave attenante - Buanderie commune - Disponibilité : 01/09/2024 Loyer : 1550 Euros Charges : 200 Euros Caution : 3100 Euros Commission d'agence : 1813,50 Euros (1550 + 17% TVA) Proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette ravissante maison mitoyenne d'une surface utile d'environ 275 m², sise sur un terrain de 4,25 ares. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .saeul/ Le bien se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine indépendante et complètement équipée - Living / salle à manger menant vers une terrasse de 20,00 m² et au jardin d'environ 2,00 ares orienté sud-est - WC séparé - Abri de jardin de 4,22 m² à l'arrière de la maison - Garage accolé de 23,83 m² muni d'évier déversoir - 3 emplacements de parkings extérieurs Premier étage : - 3 chambres à coucher - Spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire Combles : - Suite parentale avec dressing intégré et salle de douche attenante - Pièce de rangement Sous-sol : - Salle de fitness - Buanderie - Local technique - Cave Divers : - Maison équipée de moustiquaires, d'adoucisseur d'eau et de système d'aspiration centralisé - Parquet en chêne dans living, cage d'escalier et chambres à coucher - Salles d'eau dotées de douchettes pour WC - Spots encastrés dans quasiment l'ensemble de la maison - Fenêtres de toiture avec volets électriques à énergie solaire - Système d'alarme sur portes et fenêtres ainsi que par détecteurs de mouvement Maison située dans un environnement calme et résidentiel, mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Si vous visualisez l'annonce depuis le portail atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour voir plus de photos : ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. - VIP Promotions s.a. exclusively offers you this beautiful terraced house with a useful surface area of approximately 275 m², located on a plot of 4,25 ares. Discover our offer in virtual tour: ### .saeul/ The property is composed as follows ; Ground floor : - Entrance hall - Separate and fully equipped kitchen - Living room leading to a terrace of 20,00 m² and the south-east facing garden of approximately 2,00 ares - Separate WC - Garden shed of 4,22 m² at the back of the house - Attached garage of 23,83 m² fitted with utility sink - 3 outdoor parking spaces First floor : - 3 bedrooms - Spacious bathroom with walk-in shower and bathtub Attic : - Master suite with integrated dressing and adjoining shower room - Storage room Basement : - Fitness room - Laundry - Technical area - Cellar Miscellaneous : - House equipped with screen doors, water softener and centralized vacuum system - Oak wood flooring in living room, stairwell and bedrooms - Shower rooms provided with nozzles for WC - Recessed spotlights in almost the entire house - Roof windows with solar-powered electric shutters - Alarm system on doors and windows as well as by motion detectors The property is located in a quiet and residential environment, but at the same time close to all amenities, major roads and close to all necessary infrastructure. If you are viewing the ad from the atHome.lu portal, please copy the following link to see more photos : ### . Follow us on Facebook to receive our updates. Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce superbe appartement avec une surface utile de 110,68m², sis au rez-de-chaussée d'une résidence de 10 unités. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .65269594/ Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine indépendante complètement équipée - Spacieux living menant vers une terrasse d'environ 7,5m² et au jardin d'environ 34,50m² - WC séparé - Hall de nuit - Chambre à coucher avec salle de bains attenante, menant vers une terrasse d'environ 7m² et au jardin d'environ 20m² - Chambre à coucher - Salle de douche - Emplacement intérieur avec cave attenante - Emplacement extérieur Divers : - Buanderie commune - Grand jardin commun accessible directement par l'appartement Loyer : 2350 Euros Charges : 450 Euros Caution : 4700 Euros Commission d'agence : 2749,50 Euros (2350 + 17% TVA) Proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Mané ». Appartement d'une surface utile de 146,63m² avec terrasse orientée sud-ouest, se composant comme suit ; Deuxième étage : - Escalier intérieur privatif de 7,33m² Troisième étage avec accès par porte palière : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur une terrasse de 21,50m² - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé Quatrième étage : - Grande pièce à vivre pouvant servir de 3ième chambre à coucher - Salle de douche Divers : - Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 53.125,28.-€ TTC 17% - Cuisine équipée incluse dans le prix, suivant conditions du promoteur Livraison clés en main, tout choix de finitions est encore possible. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Les autres biens disponibles sont les suivants ; - Appartement-duplex de 138,32m² avec 2 chambres à coucher, terrasse de 40,00m² et jardin de 4,21 ares : ### .vippromotions.lu/neuf/appartement/centre/luxembourg/8273118 - Appartement de 89,18m² avec 2 chambres à coucher, balcon de 8,89m² et jardin de 50,83m² : ### . Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Les surfaces mentionnées sont celles reprises du cadastre vertical. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Meer weten?