Kantoor te koop - Lorentzweiler RBW12185

route de Luxembourg 145 7374 Lorentzweiler

932 671 €

  • 90
route de Luxembourg 145 7374 Lorentzweiler

Beschrijving

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA, en futur état d'achèvement.

Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler.

Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 90,04 m² avec terrasse et jardin orientés sud-est, pouvant être exploité comme bureau, se composant comme suit ;

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Cuisine ouverte sur la salle de réunion menant sur terrasse de 22,36 m² et jardin de 127,37 m²
- Bureau avec pièce de stockage et salle de douche attenante
- Bureau avec salle de douche attenante
- WC séparé
- Emplacement de parking extérieur de 12,50 m²

Sous-sol :

- Emplacement intérieur de 16,11 m²

Divers :

- Cave privative de 6,52 m² au rez-de-chaussée
- Buanderie commune au rez-de-chaussée

Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible.

L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle.

Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré.

Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires.

Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro Tel +352 691 901 219 ou par e-mail sur Contact .

Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence.

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Financiële details

  • Prijs: 932 671 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW12185 Ref. verkoper: CHIARA - BUREAU Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

7,3 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,9 km 1º 15' 12,8 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Delitraiteur Strassen

11,3 km 1º 1' 13,1 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

35 km 29'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Route de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (14 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

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