Kantoor te koop - Lorentzweiler RBW12185

Dit kantorengebouw te koop gelegen aan Route de Luxembourg 145 in Lorentzweiler biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en kwalitatief afgewerkte bedrijfsruimte. Het pand maakt deel uit van de exclusieve residentie CHIARA, momenteel in afwerking, en heeft een nuttige oppervlakte van 90,04 m² op het gelijkvloers. De ruimte beschikt over een aangename zuidoostelijk georiënteerde terras van 22,36 m² en een tuin van 127,37 m², wat een aangenaam en rustgevend buitenaanzicht garandeert. De indeling omvat onder meer een inkomhal met vestiaire, een open keuken die uitkomt op een multifunctionele vergaderruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, twee kantoren waarvan één met een berging en twee aparte doucheruimten. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van dit kantoor maximaliseert. De kelderverdieping biedt een extra binnenparkeerplaats van 16,11 m², terwijl buiten een parkeerplaats van 12,50 m² beschikbaar is. Verder beschikt het gebouw over een private kelderruimte van 6,52 m² op het gelijkvloers en een gemeenschappelijke wasruimte. Qua afwerking wordt het pand casco opgeleverd met vloerverwarming en elektrische verwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Het kantoor is toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift en fietsenstalling, wat bijdraagt tot het comfort en de bruikbaarheid. De combinatie van hoogwaardige isolatie op thermisch en akoestisch vlak garandeert een stabiele investering met gegarandeerd rendement. Bovendien is het mogelijk om nog te kiezen voor afwerkingen en aanpassingen qua indeling, zodat u het pand volledig kunt afstemmen op uw noden. Gelegen in Lorentzweiler, geniet dit kantoor van een ideale ligging dichtbij belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, wat vlot bereikbaar is voor klanten en personeel. De prijs van deze commerciële vastgoedunit bedraagt precies 932 671 euro, waarbij btw van toepassing is. Dit maakt het een interessante investering in een groeiende regio met uitstekende connectiviteit en voorzieningen binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met VIP Promotions via telefoon op Tel +352 691 901 219 of per e-mail via Contact . Ook plannen en bestek zijn beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder