Bureaux à vendre - Lorentzweiler RBW12185

route de Luxembourg 145 7374 Lorentzweiler

932 671 €

  • 90
route de Luxembourg 145 7374 Lorentzweiler

Description

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA, en futur état d'achèvement.

Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler.

Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 90,04 m² avec terrasse et jardin orientés sud-est, pouvant être exploité comme bureau, se composant comme suit ;

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Cuisine ouverte sur la salle de réunion menant sur terrasse de 22,36 m² et jardin de 127,37 m²
- Bureau avec pièce de stockage et salle de douche attenante
- Bureau avec salle de douche attenante
- WC séparé
- Emplacement de parking extérieur de 12,50 m²

Sous-sol :

- Emplacement intérieur de 16,11 m²

Divers :

- Cave privative de 6,52 m² au rez-de-chaussée
- Buanderie commune au rez-de-chaussée

Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible.

L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle.

Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré.

Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires.

Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro Tel +352 691 901 219 ou par e-mail sur Contact .

Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence.

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Détails financiers

  • Prix: 932 671 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12185 Réf. vendeur: CHIARA - BUREAU Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

7,3 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,9 km 1º 15' 12,8 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Delitraiteur Strassen

11,3 km 1º 1' 13,1 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Musées

Musée Gaspar

35 km 29'

Villes proches

Habiter à proximité de la Route de Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (14 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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