Deze prachtige duplex ligt in het hart van Luxembourg en biedt u een unieke combinatie van moderne comfort en stijlvolle architectuur. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 136,36 m² is dit vastgoed een perfecte keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een recent afgewerkte residentie, waardoor u profiteert van een recente bouw met alle moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De open keuken, die uitkijkt op de woonkamer en aansluit op een zonnige terras van 21,50 m² gericht op het zuidwesten, vormt het hart van het appartement. Hier kunt u gezellige bijeenkomsten organiseren of genieten van de zon tijdens mooie dagen. Naast de keuken vindt u een comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Bovenaan bevindt zich een grote tweede leefruimte die ideaal is als extra zitkamer, thuiskantoor of speelruimte voor kinderen. Deze verdieping beschikt ook over een tweede badkamer met douche, wat het appartement bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte en energiezuinigheid. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling, waardoor praktische gebruiksvriendelijkheid gegarandeerd is. Het gebouw is vrij van overstromingsrisico’s en erkend met energielabel B, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen: u bevindt zich dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor uw dagelijks leven moeiteloos verloopt. Bovendien kunt u optioneel een gesloten garage aankopen voor €53.125,28 inclusief btw, wat extra veiligheid en gemak betekent voor uw wagen. Voor wie graag zijn eigen keuken wil kiezen, is er een budget van €5.000 inclusief btw gereserveerd voor de aankoop bij een partnerleverancier. De vraagprijs bedraagt €1.145.000 zonder btw, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. Geïnteresseerd? Neem contact op met VIP Promotions voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogwaardig vastgoed waar comfort en locatie perfect samenkomen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan