Dit prachtige appartement gelegen aan de rue des Pommiers 38 in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 89,18 m², inclusief een gezellige tuin van 26,27 m² en een balkon op het zuidwesten, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent opgeleide residentie en beschikt over een goed doordacht interieur dat comfortabel en functioneel is. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die direct toegang biedt tot het balkon, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy, en een moderne badkamer. Het appartement wordt verder gekenmerkt door vloerverwarming, een gasverwarmingssysteem, en een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op energiezuinigheid. Ook de aanwezigheid van een aparte berging van 1,69 m² met aansluitingen voor wasmachine en een privé tuin maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt dit appartement over een fietsenstalling en is het toegankelijk voor mindervaliden. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, waaronder rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor €53.125,28 inclusief 17% BTW, biedt extra comfort en veiligheid voor automobilisten. De prijs van €1.015.000 wordt vermeld zonder BTW, wat het tot een waardevol investeringsobject maakt in deze gewilde regio. Voor wie geïnteresseerd is in dit schitterende vastgoed, biedt VIP Promotions de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen via de contactgegevens. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in de dynamische markt van Luxembourg. Dankzij de recente oplevering is het appartement nog nooit gebruikt als hoofdverblijf en is het volledig nieuw. De koper kan bovendien profiteren van de regeling rond terugbetaling van de BTW, mits het gebruik als hoofdwoning wordt nageleefd volgens de geldende regelgeving. Met de aantrekkelijke locatie, moderne voorzieningen en gunstige energieprestaties is dit appartement ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak te maken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan