Dit prachtige duplexappartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die naar verwachting in 2027 wordt opgeleverd. De indeling bestaat uit een inkomhal van circa 8 m², gevolgd door een gang van ongeveer 12 m² die leidt naar een leefruimte van 12 m² met een open keuken en eetplaats van samen circa 21 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 14 m², een douchekamer van circa 4 m² en een praktische berging van ongeveer 3 m². De leefruimte geeft toegang tot een terras van circa 8 m². Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zoldermezzanine van circa 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht als grote slaapkamer met badkamer, bureau, ontspanningsruimte of extra zithoek. De residentie voorziet tevens in een private kelderruimte van ongeveer 4 m² en een afgesloten garage van circa 17 m² met elektrische poort. Een buitenparkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling maken het geheel compleet. De technische uitrusting voldoet aan moderne normen met onder meer vloerverwarming, een lucht/water warmtepomp, individuele gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. De constructie gebeurt op een gewapende betonplaat en het interieur is afgewerkt met onder andere een trap in gepolijst graniet. Deze eigendom geniet een rustige en groene omgeving in Helmdange, binnen de gemeente Lorentzweiler, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, het treinstation van Lorentzweiler, snelle verbindingen naar de autosnelweg, restaurants, sportfaciliteiten en fietspaden. De vraagprijs van dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt exact 699.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een modern, functioneel en comfortabel woonhuis met veel licht en ruimte, dan is dit duplexappartement een unieke kans. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via
Tel +352 661 167 494 of
Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan