Appartement te koop - Luxemburg

Dit penthouse te koop in Helmdange, gelegen aan 108, Route de Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonkans binnen de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Deze exclusieve residentie telt slechts zeven wooneenheden, wat garant staat voor een rustige en private leefomgeving. Het penthouse bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw en omvat een woonoppervlakte van 75 m². Met twee comfortabele slaapkamers en een balkon geniet u hier van een aangename woonruimte die functioneel en doordacht is ontworpen. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijkheidsvoorziening voor mindervaliden verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De praktische uitrusting van dit penthouse is doordacht en modern. Het beschikt over één douchecabine, één toilet en een inbegrepen gesloten garageplaats met ruimte voor twee wagens. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 997.234 euro inclusief 3% btw. De energieprestatie van het pand is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik. Bovendien is er een versterkte geluidsisolatie voorzien via hoogwaardige ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonbeleving. De residentie is eveneens goed gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingen: de treinhalte in Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, een fietspad op 100 meter, en de toegang tot autosnelweg A7 ligt op 1,5 kilometer, waardoor mobiliteit vlot georganiseerd kan worden. Helmdange biedt dankzij deze locatie een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit penthouse combineert het comfort van nieuwbouw met de nabijheid van transportmogelijkheden en infrastructuur. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via het telefoonnummer ### voor professionele begeleiding en verdere details. Dit is een unieke kans om een kwalitatieve en goed gelegen penthouse in Helmdange te verwerven binnen een kleinschalige en duurzame residentie. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in Helmdange, gelegen aan de 108, route de Luxembourg, binnen de nieuwe residentie Albe die momenteel in aanbouw is en waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Deze exclusieve residentie telt slechts zeven wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Bij de prijs van 900.700 euro (inclusief 3% btw) zijn tevens een carport en een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat extra comfort biedt voor voertuigeigenaars. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en een toegankelijkheid voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement draagt het label A, wat wijst op een zeer goede energie-efficiëntie. Daarnaast werd bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie met versterkte akoestische bescherming van ramen en muren, wat bijdraagt tot een aangenaam en rustig binnenklimaat. Verder is er één douchecabine en één toilet aanwezig. Het appartement beschikt ook over een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en een buitenruimte. De ligging van het appartement is bijzonder praktisch: de spoorweghalte van Lorentzweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, terwijl een fietspad zich op 100 meter bevindt, wat mobiliteit stimuleert voor zowel openbaar vervoer als fietsgebruik. Bovendien ligt de aansluiting op de Noordelijke autosnelweg A7 op slechts 1,5 kilometer afstand, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar andere regio’s. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid maakt dit appartement in Helmdange tot een interessante kans voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe en wordt naar verwachting opgeleverd in september 2027. Met slechts zeven wooneenheden biedt deze residentie een exclusieve woonomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en omvat drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. Bovendien beschikt het over een garage met één carport en een extra buitenparkeerplaats, beide inbegrepen in de prijs van 900.700 euro (3% BTW). De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en een toegankelijke indeling voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Daarnaast is er bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie door versterkte ramen en muren, zodat u kunt genieten van een rustige leefomgeving. Het appartement heeft een badkamer met één douchecabine en apart toilet, waardoor het praktisch en comfortabel is ingedeeld. Qua ligging biedt dit appartementencomplex uitstekende mobiliteitsmogelijkheden: op slechts 400 meter afstand bevindt zich het treinstation van Lorentzweiler, terwijl een fietspad op 100 meter u vlot toegang geeft tot aangename fietsritten. De nabijheid van de autosnelweg A7 (op 1,5 km) zorgt voor snelle verbindingen richting het noorden en andere belangrijke bestemmingen. Deze combinatie van comfortabele woonruimte, moderne voorzieningen en een strategische ligging maakt dit appartement in Helmdange tot een interessante investering of nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie Albe, waarvan de oplevering gepland is voor september 2027. Het betreft een studio met een bewoonbare oppervlakte van 37 m², inclusief een eigen tuin en één buitenparkeerplaats, die in de prijs van 474.151 euro (met 3% BTW) zijn inbegrepen. De residentie telt slechts zeven units, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonomgeving. Dankzij een lift en mindervaliden toegankelijke voorzieningen is het gebouw bovendien gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. Het appartement is uitgerust met één douchecabine en biedt een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Daarnaast is het pand voorzien van versterkte geluidsisolatie bij ramen en muren, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort zonder storende geluiden van buitenaf. De ligging dichtbij het treinstation van Lorenztweiler (op 400 meter) en een fietspad op slechts 100 meter afstand maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en duurzaam. Bovendien bevindt de snelweg A7 zich op slechts 1,5 kilometer, wat een vlotte bereikbaarheid met de wagen verzekert. De residentie Albe in Helmdange combineert modern wooncomfort met een strategische ligging in een rustige regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een energiezuinig en comfortabel appartement? Neem dan contact op voor meer informatie via ### Dit is uw gelegenheid om te wonen in een kwalitatief nieuwbouwproject met aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid in Helmdange. Meer weten?

Dit appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, biedt een unieke kans binnen de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Deze kleinschalige residentie bestaat uit slechts zeven units, wat zorgdraagt voor een exclusieve woonomgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en omvat één slaapkamer. De verkoopprijs bedraagt 611.110 euro, inclusief 3% btw, en daarbij is een carport inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt voor het parkeren van uw voertuig. De woning beschikt over één douchecabine en één toilet, en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is het hoge energielabel A en de geavanceerde geluidsisolatie die door middel van speciale ramen en muren is gerealiseerd. Dit garandeert niet alleen een energiezuinige woning, maar ook een aangenaam rustig binnenklimaat. De ligging van het appartement is tevens zeer gunstig: op slechts 400 meter afstand bevindt zich het treinstation van Lorenztweiler, ideaal voor woon-werkverkeer. Daarnaast is er een fietspad op 100 meter en is de toegang tot de autosnelweg A7 (Noord) bereikbaar op 1,5 kilometer afstand, wat een vlotte mobiliteit verzekert. De residentie Albe combineert moderne bouwtechnieken met comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning met goede vervoersverbindingen in Helmdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Grijp deze kans om te investeren in nieuwbouw met kwalitatieve afwerking en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve wooneenheden en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m². Met twee slaapkamers en één badkamer is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, functionele leefruimte. Inbegrepen in de vraagprijs van €847.854 is een carport en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waardoor u ook buiten kunt genieten van frisse lucht. De residentie Albe combineert hedendaagse bouwkwaliteit met extra aandacht voor comfort. Zo is het EPC-label A/A toegekend, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Verder geniet het appartement van versterkte akoestische bescherming dankzij speciaal ontworpen ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, zodat het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Met één badkamer en één apart toilet voldoet het goed aan de dagelijkse wooncomforteisen zonder overbodige ruimtes. Wat de ligging betreft, bent u in Helmdange uitstekend verbonden met de omgeving. De treinstation van Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, ideaal voor pendelaars en mensen die vlot willen reizen zonder auto. Voor fietsers ligt er een fietspad op 100 meter, wat duurzame mobiliteit stimuleert. Bovendien is de autosnelweg A7, die noordelijk België bedient, makkelijk bereikbaar op 1,5 kilometer afstand. Deze combinatie van infrastructuur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid wenst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve nieuwbouwwoning in Helmdange. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die naar verwachting in 2027 wordt opgeleverd. De indeling bestaat uit een inkomhal van circa 8 m², gevolgd door een gang van ongeveer 12 m² die leidt naar een leefruimte van 12 m² met een open keuken en eetplaats van samen circa 21 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 14 m², een douchekamer van circa 4 m² en een praktische berging van ongeveer 3 m². De leefruimte geeft toegang tot een terras van circa 8 m². Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zoldermezzanine van circa 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht als grote slaapkamer met badkamer, bureau, ontspanningsruimte of extra zithoek. De residentie voorziet tevens in een private kelderruimte van ongeveer 4 m² en een afgesloten garage van circa 17 m² met elektrische poort. Een buitenparkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling maken het geheel compleet. De technische uitrusting voldoet aan moderne normen met onder meer vloerverwarming, een lucht/water warmtepomp, individuele gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. De constructie gebeurt op een gewapende betonplaat en het interieur is afgewerkt met onder andere een trap in gepolijst graniet. Deze eigendom geniet een rustige en groene omgeving in Helmdange, binnen de gemeente Lorentzweiler, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, het treinstation van Lorentzweiler, snelle verbindingen naar de autosnelweg, restaurants, sportfaciliteiten en fietspaden. De vraagprijs van dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt exact 699.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een modern, functioneel en comfortabel woonhuis met veel licht en ruimte, dan is dit duplexappartement een unieke kans. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het duplex-appartement beschikt over drie slaapkamers en twee toiletten, met een moderne, lichte leefruimte van circa 36 m² die open kan worden ingericht met een keuken naar keuze. De indeling omvat tevens een douchecabine en praktische bergingen. Dankzij vloerverwarming geniet u er van een comfortabele warmtebeleving. Buiten is er een terras en een kleine tuin van ongeveer 1 m², ideaal voor wie op zoek is naar een buitenruimte om van te genieten. Bij het appartement hoort ook een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners met een wagen. De ligging in Helmdange, een rustig dorp binnen de gemeente Lorentzweiler, combineert de voordelen van een residentiële en kalme omgeving met nabijheid van diverse faciliteiten. Dit nieuwbouwproject staat gepland voor oplevering in 2027 en voldoet aan de laatste bouw- en comfortnormen, al is er momenteel geen EPC-waarde beschikbaar. De aanwezigheid van twee toiletten, een aparte douche, en een praktische indeling met zowel leef- als slaapzones over twee niveaus garandeert een aangename woonervaring. De garage en de tuin zorgen voor extra functionaliteit, terwijl extra voorzieningen zoals airconditioning, lift en mindervaliden-toegang niet aanwezig zijn volgens de beschikbare gegevens. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van exact 919.000 euro zonder BTW. Het betreft een unieke kans om een modern duplexappartement te verwerven in het groene en rustige Helmdange, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze interessante opportuniteit verder te verkennen. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een ruime en moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 126 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten en een wasruimte. De woning heeft tevens een tuin en twee terrassen die samen bijna 50 m² aan buitenruimte bieden. Verder omvat het pand een fietsenstalling, wat extra comfort biedt voor bewoners met een fiets. Met deze indeling is er een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelten, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Het appartement wordt aangeboden voor €919.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare eigendom of een investering zonder directe huurderverplichtingen. Het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning en is niet specifiek uitgerust met voorzieningen voor mindervaliden. Vloerverwarming, zonnepanelen of zonnecollectoren zijn niet aanwezig volgens de beschikbare informatie. Het EPC-certificaat is niet meegedeeld. Dit alles maakt duidelijk dat het appartement modern maar eenvoudig is qua technische uitrusting, met een sterke focus op praktische binnen- en buitenruimtes. Helmdange is een rustige locatie binnen de gemeente Lorentzweiler, zonder specifieke details over omliggende faciliteiten, maar de ligging biedt ongetwijfeld rust in combinatie met de voordelen van nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de regio. Voor geïnteresseerden in dit uniek duplexappartement met ruime terrassen en tuin in Helmdange is het aangeraden om contact op te nemen via de verantwoordelijke makelaar om verdere details te verkrijgen en een bezoek in te plannen. Dit is een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een rustige woonomgeving nabij Luxemburg-stad. Meer weten?