Appartement te koop - Helmdange (Luxemburg)

Penthouse te koop

7373 Helmdange

Dit penthouse te koop in Helmdange bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie uit 2020 en biedt een woonoppervlakte van 122 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Een bureau kan volgens de beschrijving worden ingericht als derde slaapkamer. De vraagprijs bedraagt exact 980 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en de btw is niet van toepassing. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime leefruimte met salon en eetgedeelte, en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot een terras aan de westzijde. Verder zijn er drie terrassen, een privéwasruimte en een privatieve kelder. Beide slaapkamers hebben elk een eigen badkamer met toilet en raam, evenals een privatief terras. Het penthouse beschikt over een privatieve lift met rechtstreekse toegang tot het appartement. Er zijn twee parkeerplaatsen vermeld in de beschrijving: een garagebox op het gelijkvloers en een buitenstaanplaats. De technische uitrusting omvat gasverwarming, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Ook zijn er muggenramen en ingebouwde geluidsinstallatie. De EPC-referentie is A. De woning wordt omschreven als bijzonder lichtrijk, met ruime volumes en moderne afwerkingen. De ligging is Helmdange, zoals vermeld in de pandgegevens. De Franse beschrijving vermeldt dat het pand zich vlak bij het station bevindt en een snelle toegang biedt tot belangrijke verkeersassen en de luchthaven Luxembourg-Findel. De bereikbaarheid per trein wordt daarin omschreven als een verbinding met Luxembourg-Ville en verschillende regio’s van het land. Bezoeken zijn volgens de beschrijving mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Penthouse te koop

7373 Helmdange

Dit penthouse in Helmdange combineert een woonoppervlakte van circa 122 m² met drie terrassen en een private lift die rechtstreeks uitkomt in de inkomhal. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie die in 2020 werd gebouwd. De vraagprijs bedraagt 980 000 €. De inkomhal beschikt over een ingebouwde kast en geeft toegang tot de ruime leefruimte met zitgedeelte, eetruimte en volledig uitgeruste open keuken. Vanuit deze leefruimte bereikt u het terras met westoriëntatie. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer met toilet en raam en een eigen terras. Daarnaast zijn er een bureau dat als derde slaapkamer kan worden ingericht en een private wasruimte. Een private kelder, een garagebox op het gelijkvloers en één buitenparkeerplaats vervolledigen het aanbod. Tot de vermelde uitrusting behoren driedubbele beglazing, vliegenramen, dubbele ventilatie, thermische en akoestische isolatie en ingebouwde geluidsinstallatie. De residentie heeft een lift; de verwarming is op gas. Het EPC heeft referentie A. Het penthouse ligt in Helmdange, waar volgens de beschikbare informatie een station in de nabijheid ligt, met verbindingen richting Luxemburg-Stad. Ook de belangrijkste verkeersassen en de luchthaven Luxembourg-Findel zijn vlot bereikbaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met REAL G IMMO via 28 66 39 1.

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Deze studio van 37 m² wordt aangeboden voor €474 300 en maakt deel uit van Residentie Albe in Helmdange. Het gebouw is momenteel in aanbouw, met oplevering voorzien voor september 2027. De residentie omvat volgens de beschikbare informatie slechts zeven wooneenheden. De studio beschikt over één douchecabine en heeft EPC-referentie A. De vermelde prijs bedraagt €474 300; in de beschrijving staat dat één buitenparkeerplaats en een tuin in de prijs zijn inbegrepen, met 3% btw. Btw is van toepassing. Bij het gebouw zijn een lift en toegang voor mindervaliden voorzien. De Franse en Engelse projectbeschrijvingen vermelden versterkte akoestische bescherming via de ramen en muren. Ook geven ze aan dat het station van Lorenztweiler op 400 meter ligt, een fietspad op 100 meter en de A7 op 1,5 kilometer. De studio is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is geen terras vermeld en het type verwarming is niet gespecificeerd. De opgegeven locatie is 108, Route de Luxembourg, 7373 Helmdange. Voor meer informatie over deze studio in Residentie Albe kunt u contact opnemen via ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement te koop in Helmdange maakt deel uit van de in aanbouw zijnde Résidence Albe, waar de oplevering voorzien is voor september 2027. De residentie omvat volgens de beschrijving slechts zeven wooneenheden. Het appartement heeft één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 50 m². De oorspronkelijke projectinformatie vermeldt een oppervlakte van 49,8 m². Ook zijn één douchecabine en één toilet opgegeven. Het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De EPC-referentie is A; in de projectbeschrijving staat bovendien de energieklasse A/A vermeld. De verwarming is niet gespecificeerd. Er is geen tuin of terras opgegeven. Het appartement ligt op 108, Route de Luxembourg, in Helmdange. Volgens de projectinformatie bevindt het zich op 400 meter van het treinstation van Lorenztweiler, op 100 meter van een fietspad en op 1,5 kilometer van de autosnelweg A7. De beschrijving vermeldt verder een versterkte akoestische isolatie via ramen en muren. Eén carport is inbegrepen in de prijs. Btw is van toepassing; de projectinformatie vermeldt daarbij 3% btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 610 860 €. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen via ### Neem gerust contact op om uw vragen over dit appartement en de voorziene oplevering van Résidence Albe te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement in Helmdange maakt deel uit van Résidence Albe, een kleinschalige residentie in aanbouw met slechts zeven wooneenheden. De oplevering is voorzien voor september 2027. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt 843 000 €. Btw is van toepassing; de Franse beschrijving vermeldt dat het tarief van 3% btw geldt. De verkoop omvat bovendien één carport en één buitenparkeerplaats. Het appartement is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden. Volgens de beschrijving kan de woning geschikt zijn voor iemand met beperkte mobiliteit. Ook wordt versterkte akoestische bescherming vermeld, met aandacht voor de ramen en muren. Het EPC heeft referentie A. Een balkon is aanwezig; er is geen tuin of terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. De ligging is 108, Route de Luxembourg, in Helmdange. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt het treinstation van Lorenztweiler zich op 400 meter, een fietspad op 100 meter en de A7 op 1,5 kilometer. Wenst u meer informatie over dit appartement of over de verkoop, neem dan contact op via ###

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit penthouse op de tweede en bovenste verdieping van Résidence Albe in Helmdange biedt 75 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers. De residentie is momenteel in aanbouw en de oplevering is voorzien voor september 2027. Het gebouw omvat slechts zeven wooneenheden. De vraagprijs bedraagt exact 996 800 €. Het penthouse beschikt over één douchecabine, één toilet en een balkon. Er is een lift en toegang voor mindervaliden. Een afgesloten garage voor twee wagens is inbegrepen in de prijs; op de garage is btw van 3% van toepassing. De woning heeft EPC-referentie A en de beschrijving vermeldt een energieprestatieklasse A/A. Voor extra akoestische bescherming zijn de ramen en muren versterkt. Er is geen tuin of terras. De woning is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand bevindt zich op 108, Route de Luxembourg, 7373 Helmdange. Het treinstation van Lorentzweiler ligt op 400 meter, een fietspad op 100 meter en de autosnelweg A7 op 1,5 kilometer. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ###

Appartement te koop

7360 Helmdange

Dit knap gerenoveerd appartement met één slaapkamer is gelegen in Helmdange, in een rustige en groene omgeving die toch dicht bij alle nodige faciliteiten ligt. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een huis in een bi-familiale structuur en werd volledig vernieuwd in 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² biedt het een comfortabele leefruimte bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche waar tevens de aansluiting voor een wasmachine voorzien is. Dankzij het zorgvuldig uitgevoerde renovatiewerk geniet dit eigendom van moderne technische uitrusting, waaronder PVC-raamprofielen met dubbel glas en zowel manuele als elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement beschikt verder over een privéterras en een tuin die exclusief voor dit appartement bestemd is, waardoor u buiten kunt ontspannen in alle rust. Er is ook een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Voor parkeergelegenheid is er een eigen buitenparkeerplaats beschikbaar, wat in deze omgeving zeker een pluspunt is. Het gebouw wordt verwarmd via een centraal gassysteem, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling. De maandelijkse kosten van de mede-eigendom bedragen slechts 25 euro, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor starters of jonge gepensioneerden die op zoek zijn naar een instapklaar en onderhoudsvriendelijk appartement. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 673.000 euro exclusief BTW en bevindt zich in de gemeente Helmdange, postcode 7360. Helmdange combineert een rustige leefomgeving met een gunstige ligging nabij winkels, scholen, het treinstation en de autosnelweg, waardoor mobiliteit en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie kwaliteit van leven wil combineren met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 87338703. Mis deze unieke kans niet om deze comfortabele en recent gerenoveerde woonst aan te kopen.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

7374 Helmdange

Dit duplexappartement te koop bevindt zich aan de Route de Luxembourg 151 in Helmdange, gemeente Lorentzweiler, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². Het is een nieuwbouwproject met een oplevering gepland tegen eind 2027, waardoor u de kans krijgt om een modern en energiezuinig vastgoed te verwerven dat voldoet aan de nieuwste normen op vlak van comfort en bouwkwaliteit. De indeling is verdeeld over twee niveaus, met op het gelijkvloers een lichte leefruimte van ongeveer 36 m² die ruimte biedt voor een open keuken en direct uitmondt op een eerste terras van circa 26 m². Deze buitenruimte loopt naadloos over in een tuin van ongeveer 60 m². Verder is er nog een apart toilet met lavabo van 2 m² en een praktische berging van eveneens 2 m². Het appartement omvat daarnaast drie slaapkamers op de eerste verdieping, variërend in grootte van 14 tot 24 m², waarvan de grootste kamer een aparte dressing heeft. Op deze verdieping bevinden zich ook een douchekamer van zo’n 9 m², een tweede apart toilet van 3 m², een extra berging van circa 5 m² en de toegang tot een tweede terras van ongeveer 24 m². Wat betreft de praktische voorzieningen beschikt het duplexappartement over een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 17 m², een bijkomende parkeerplaats buiten, alsook een privékelder van ongeveer 4 m². De technische uitrusting is zeer kwalitatief met onder meer vloerverwarming die wordt aangedreven door een lucht/water-warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken en driedubbel glas voorzien, evenals een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. De garagepoort is elektrisch bedienbaar en er is een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid en comfort. De woning wordt aangeboden aan € 979.000 inclusief 3% btw, met de garantie op voltooiing verzekerd door de Banque Internationale de Luxembourg (B.I.L.). De ligging in het rustige en residentiële Helmdange maakt dit duplexappartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust dichtbij alle nodige voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten terug, naast de nabijheid van het station Lorentzweiler en belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad. Ook restaurantjes, een manege en fietspaden zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u een aangename en functionele woonomgeving hebt met tal van voordelen binnen handbereik. Dankzij het doordachte ontwerp met ruime terrassen en tuin, samen met de moderne afwerking en duurzame technieken, vormt dit nieuwbouwduplex een uitgelezen kans voor kopers die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve vastgoedaanbod in Helmdange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7374 Helmdange

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Helmdange, gemeente Lorentzweiler, combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die gepland is om in 2027 opgeleverd te worden. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 112 m² en omvat een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte die openloopt naar de keuken en eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Een bijzondere troef is de ruime mezzanine op zolder, van circa 30 m², die diverse gebruiksmogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van ongeveer 8 m² dat via de woonkamer toegankelijk is. De residentie is uitgerust met moderne technieken die inspelen op hedendaagse comfort- en energie-eisen. Zo zijn er zonnepanelen en een warmtepomp voor efficiënte verwarming, al is er geen vloerverwarming aanwezig. Het appartement wordt verwarmd door middel van elektrische systemen, en het geniet van dubbel glas met elektrische rolluiken. Verder bevat het complex een private kelderberging van circa 5 m², een garage met automatische poort van ongeveer 18 m², een buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor opslag van fietsen is ook gezorgd. De EPC-classificatie A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat een belangrijke meerwaarde betekent. De ligging in Helmdange geeft toegang tot een aangename leefomgeving vlakbij winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Nabijheid van de spoorweghalte van Lorentzweiler en goede verbindingen met autosnelwegen maken dit appartement aantrekkelijk voor wie vlot wil pendelen of genieten van de rust net buiten de stad Luxemburg. De vraagprijs voor dit instapklare nieuwbouwappartement bedraagt precies 769.000 euro inclusief 3% BTW. Voor geïnteresseerden is er bovendien een opleveringsgarantie via B.I.L. Neem contact op met Jimmy de Brabant voor meer informatie of een bezichtiging; zijn mobiele nummer is 661 167 494 en zijn e-mailadres ### . Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar hedendaags wonen met kwaliteit en comfort in een groene omgeving nabij Luxemburg.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Het pand omvat een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De residentie bestaat uit slechts zeven eenheden, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met een lift en voorzieningen die toegankelijk zijn voor mindervaliden. Qua comfort biedt dit nieuwbouwappartement een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. Er is bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie, met versterkte bescherming van zowel ramen als muren, wat zorgt voor een rustig leefklimaat. In het appartement zijn één douchecabine en één toilet aanwezig. Bij de prijs van €900.440 (inclusief 3% btw) zijn ook een carport en een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktisch voordeel vormt in deze regio. De lift en het gelijkvloers gemak dragen verder bij aan het wooncomfort. De ligging is zeer gunstig, met de spoorweghalte van Lorentzweiler op slechts 400 meter afstand en een fietspad op 100 meter, ideaal voor wie mobiliteit wenst zonder afhankelijk te zijn van de auto. De nabijheid van de autosnelweg A7 (op 1,5 km) biedt snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen in de regio. Deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt dit appartement tot een interessante investerings- of wooneenheid in Helmdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit exclusieve appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van Residentie Albe, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts zeven wooneenheden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of wie ruime kamerindelingen wenst. De levering van het gebouw is gepland voor september 2027, waardoor kopers de kans krijgen om te investeren in een nieuwbouwresidentie met moderne afwerking en comfort. Praktisch gezien omvat dit appartement één badkamer met douchecabine en één toilet, en er is een balkon aanwezig dat extra buitenruimte biedt. Bij de prijs van 902.000 euro (inclusief 3% btw) zijn ook één carport en een extra parkeerplaats buiten inbegrepen. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Tevens beschikt het appartement over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), met versterkte geluidsisolatie via ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige en energiezuinige woonomgeving. De ligging van het project is zeer gunstig: op slechts 400 meter ligt het treinstation van Lorentzweiler, en op 100 meter afstand bevindt zich een fietspad, wat uitstekende mobiliteitsopties biedt. Verder is de aansluiting op de Noordelijke autosnelweg A7 op slechts 1,5 kilometer gelegen, wat vlot verkeer naar omliggende regio’s garandeert. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Dit appartement is een unieke kans voor wie kwaliteit, betaalbare nieuwbouw en een centrale ligging wenst te combineren in Helmdange.

Appartement te koop

7374 Helmdange

Dit prachtige duplexappartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie die naar verwachting in 2027 wordt opgeleverd. De indeling bestaat uit een inkomhal van circa 8 m², gevolgd door een gang van ongeveer 12 m² die leidt naar een leefruimte van 12 m² met een open keuken en eetplaats van samen circa 21 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 14 m², een douchekamer van circa 4 m² en een praktische berging van ongeveer 3 m². De leefruimte geeft toegang tot een terras van circa 8 m². Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zoldermezzanine van circa 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht als grote slaapkamer met badkamer, bureau, ontspanningsruimte of extra zithoek. De residentie voorziet tevens in een private kelderruimte van ongeveer 4 m² en een afgesloten garage van circa 17 m² met elektrische poort. Een buitenparkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling maken het geheel compleet. De technische uitrusting voldoet aan moderne normen met onder meer vloerverwarming, een lucht/water warmtepomp, individuele gecontroleerde mechanische ventilatie met dubbele flux, elektrische rolluiken en een videofonie-installatie. De constructie gebeurt op een gewapende betonplaat en het interieur is afgewerkt met onder andere een trap in gepolijst graniet. Deze eigendom geniet een rustige en groene omgeving in Helmdange, binnen de gemeente Lorentzweiler, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, het treinstation van Lorentzweiler, snelle verbindingen naar de autosnelweg, restaurants, sportfaciliteiten en fietspaden. De vraagprijs van dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt exact 699.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een modern, functioneel en comfortabel woonhuis met veel licht en ruimte, dan is dit duplexappartement een unieke kans. Neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit prachtige appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve wooneenheden en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m². Met twee slaapkamers en één badkamer is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, functionele leefruimte. Inbegrepen in de vraagprijs van €847.854 is een carport en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waardoor u ook buiten kunt genieten van frisse lucht. De residentie Albe combineert hedendaagse bouwkwaliteit met extra aandacht voor comfort. Zo is het EPC-label A/A toegekend, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Verder geniet het appartement van versterkte akoestische bescherming dankzij speciaal ontworpen ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, zodat het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Met één badkamer en één apart toilet voldoet het goed aan de dagelijkse wooncomforteisen zonder overbodige ruimtes. Wat de ligging betreft, bent u in Helmdange uitstekend verbonden met de omgeving. De treinstation van Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, ideaal voor pendelaars en mensen die vlot willen reizen zonder auto. Voor fietsers ligt er een fietspad op 100 meter, wat duurzame mobiliteit stimuleert. Bovendien is de autosnelweg A7, die noordelijk België bedient, makkelijk bereikbaar op 1,5 kilometer afstand. Deze combinatie van infrastructuur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid wenst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve nieuwbouwwoning in Helmdange.