Appartement te koop, Luxembourg RBW42567

Dit modern appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort en een rustige ligging in het stadscentrum. Gelegen aan Val Fleuri 6, in een goed onderhouden gebouw uit 2007, heeft dit eigendom een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een inkomhal met ingebouwde kast van circa 5 m², een lichte leefruimte met open keuken van ongeveer 30 m² en toegang tot een ruim balkon van 7 m². Daarnaast is er een slaapkamer van circa 14 m² met ingebouwde kasten en toegang tot een tweede balkon van 4 m². De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet en een raam, met een oppervlakte van ongeveer 6 m². Het appartement beschikt eveneens over een wasruimte en maakt deel uit van een residentie voorzien van een lift en mindervalidentoegang. Praktisch gezien biedt deze residentie diverse extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen, waaronder dubbele beglazing, pvc-raamkozijnen en zowel elektrische als manuele rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met parket in de slaapkamer en tegelvloeren elders. Verder hoort bij het appartement een kelder van ongeveer 9 m² en een garageparkeerplaats in de ondergrondse verdieping van ongeveer 15 m². De verwarming gebeurt via gas en de energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-label E. De maandelijkse kosten bedragen circa 250 euro, wat de gemeenschappelijke lasten en het onderhoud van het gebouw dekt. De ligging is ideaal dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse stedelijke voorzieningen, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De prijs voor dit comfortabele appartement bedraagt 640.000 euro, exclusief btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg stad, met alle voordelen van centrumleven maar toch in alle rust. Voor meer informatie of een virtueel bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Katia Gravière, via telefoonnummer 661 33 29 82 of per e-mail Contact . Zij staat klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u de troeven van dit mooie woonaanbod te laten ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.