Huis te koop - Koetschette RBW69684

Route d'Ettelbruck 6A 8821 Koetschette

859 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Route d'Ettelbruck 6A 8821 Koetschette

Beschrijving

Situé au coeur du village de Koetschette, cette maison mitoyenne d'un côté a une surface habitable de ± 260 m² pour une surface totale de ± 530m².

Possibilité d'acheter un hectare de terrain supplémentaire !!!

Cette maison se compose au RDC d'un garage de ± 30 m² donnant sur deux pièces à usages multiples de respectivement ± 10 et 25 m², une grande cuisine équipée de ± 39 m².

À l'étage, un palier de ± 6 m² donne sur une première chambre ou bureau de ± 17 m², un dressing ou seconde chambre de ± 15 m², une 3e chambre de ± 24 m² avec un accès au grenier où se situe une 4e chambre de ± 28 m² habitables avec une mezzanine d'une surface utile de ± 27 m². Une 5e chambre de ± 25 m² avec sa salle de bain de ± 13 m² un accès au grenier/mezzanine de ± 20 m² habitable pour une surface totale de plus de 30 m².

Cette maison est complétée par une écurie sur deux niveaux, toute cette surface peut être transformée en surface habitable ! Au niveau supérieur, nous avons une superficie de ± 115 m² faisant office de stockage et à l'étage inférieur nous avons ± 105 m² d'écuries avec plusieurs box pour chevaux ou autres animaux. Une chaufferie de ± 14 m² avec une chaudière Buderus neuve est aussi à retrouver à ce niveau.

Détails complémentaires :
- Grand potentiel d'agrandissement avec transformation de l'écurie en surface habitable
- Possibilité d'acheter 1 hectare de terrain supplémentaire
- Idéal pour avoir des animaux
- Chaudière Buderus neuve
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Disponible immédiatement

Agent responsable :
Julien Bastin
Tel : Tel +352 661 776 777
Mail : Contact

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Financiële details

  • Prijs: 859 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

260 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Forêt Des Contes

9,3 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

8,7 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

8,7 km 29' 9 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musea

Musée Archéologique

20,8 km 21'

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Zich vestigen nabij Route d'Ettelbruck betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 21 minuten.

Onderwijs

Op slechts 29 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Forêt Des Contes" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

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