Huis te koop - Koetschette (Luxemburg)

Deze ruime gezinsvilla te koop in Koetschette, gemeente Rambrouch, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een prachtig perceel van 17a26ca. De woning, geprijsd op 1.850.000 €, straalt rust en privacy uit dankzij de ideale ligging in een groene en rustige omgeving, terwijl de nabijheid van Martelange en belangrijke verkeerswegen voor vlotte verbindingen zorgt. Met een totale woonoppervlakte van 257 m² verspreid over drie niveaus, is deze villa bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit gecombineerd met een kwalitatieve afwerking. De indeling van de woning omvat vier ruime slaapkamers, waaronder twee luxe suites met elk een eigen badkamer en één met een extra dressing, wat uitzonderlijk comfort garandeert. Daarnaast zijn er in totaal drie badkamers, één douchecabine en vier toiletten aanwezig, wat het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. Op de begane grond vindt u een hal, een kantoorruimte, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een aparte keuken en een extra salonruimte. De volledig onderkelderde verdieping beschikt over diverse bruikbare ruimtes zoals kelders, een wasplaats, een verwarmingsruimte en een tweede keuken. De grote, halfvrijstaande garage die via een overdekt terras aan de woning verbonden is, biedt ruimte voor twee voertuigen en er zijn bovendien meerdere parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Buiten geniet u van een mooi aangelegde, vlakke tuin met optimale zonoriëntatie en volledige privacy, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazoutverwarming (bouwjaar 1997) en heeft een EPC-label F. Deze residentie is onmiddellijk beschikbaar en vertegenwoordigt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een rustige leefomgeving in Koetschette. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige woning in Koetschette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue des Alli, beschikt dit huis over een vraagprijs van €849.000. Het betreft een ruime woning met drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke keuze. De verwarming gebeurt via gas, maar er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijker kan maken voor bepaalde kopers. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer en een open keuken, perfect voor gezinsleven en ontspanning. De woning beschikt over een volledig uitgeruste badkamer en een goed formaat van woonoppervlakte. De afwerking en de technische installaties zorgen voor een hoog comfortniveau, ondanks dat er geen airconditioning of lift voorzien zijn. Buiten is er geen balkon, maar het feit dat de woning gelegen is op een perceel van 3a62ca met een prachtig uitzicht over de omliggende velden en bos, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van rust en privacy, terwijl u profiteert van alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De locatie in Koetschette biedt verschillende voordelen. Het gebied is rustig en groen, met voldoende ruimte voor outdoor activiteiten en ontspanning. Hoewel het geen overstromingsgevoelig gebied is, biedt deze omgeving een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Gezien de prijs en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie zoekt naar een moderne woning op een mooie locatie in Vlaanderen. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van dit schitterende vastgoed in Koetschette. Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop gelegen in Koetschette biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en ruim opgezette woning. Met een vraagprijs van 949.000 euro, is dit een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, energie-efficiëntie en een aantrekkelijke locatie. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 137 m², gelegen op een perceel van 4a01ca, en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra comfort toevoegt. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of andere doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet, opslag- en wasruimte, en een gesloten garage voor twee voertuigen. De moderne afwerking wordt versterkt door technische snufjes zoals vloerverwarming, een warmtepomp, triple beglazing en dubbele ventilatie, die zorgen voor een optimale energievoorziening en wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een privétuin met een zuidwestgerichte terras van 26,5 m², perfect voor ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht. Het perceel biedt niet alleen privacy, maar ook een adembenemend uitzicht op de omliggende velden en het bos, waardoor u volop geniet van de natuurlijke omgeving. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject ontwikkeld door een gerenommeerde bouwer met ervaring in Luxemburg, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Dit project wordt geleverd met de wettelijke garantie van tien jaar, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. De woning is uitgerust met geavanceerde isolatie en energie-efficiënte systemen die helpen om de energiekosten te beperken en het milieu te sparen. Koetschette ligt in een rustige omgeving, doch dicht bij belangrijke voorzieningen en natuurlijke attracties, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van de landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit vastgoed vormt een perfecte investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking en extra comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om de plannen en specificaties te ontvangen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in Koetschette. Meer weten?