Huis te koop - Koetschette (Luxemburg)

L'agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison moderne contemporaine (lot 2), jumelée par son côté gauche d’une surface habitable de +/- 150 m2 (surface totale : +/- 271 m2), sur un terrain de 07 a 15 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-jardin : l’escalier descendant du rez-de-chaussée vous donne accès à un hall (3,83 m2) qui desserve : - un grand et lumineux séjour cuisine (46,55 m2) qui par une porte coulissante donne sur une terrasse (22,51 m2) toute au calme, sans vis-à-vis et qui se prolonge dans un grand jardin radieux. Accolée à la cuisine, vous disposez encore d’un débarras (3,43 m2), - un WC séparé (2,22 m2), - une cave avec fenêtre (16,75 m2), - une buanderie (8,79 m2), - une salle technique (13,34 m2). L’escalier conduisant au rez-de-chaussée : niveau rez-de-chaussée : l’entrée principale de la maison se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Par cette dernière, vous accédez au hall d’entrée (6,24 m2) qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur : - une suite parentale composée d’une chambre (15,51 m2) suivie d’une salle de douche (6,77 m2). Une terrasse (21,58 m2), accessible par la chambre et la salle d’eau vient arrondir cet espace de rêve, - un double garage (34,89 m2), avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant le garage. Toutes les pièces se trouvant au niveau du rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. De plus vous avez la possibilité de créer un passage latéral qui vous permettrait un accès facile et direct au jardin situé à l’arrière de la maison, sans devoir passer par la maison. L’escalier conduisant au 1ier étage : niveau 1er étage : le palier (4,70 m2) donne sur : - une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher (13,19 m2), - une 3ième grande et lumineuse chambre à coucher (14,49 m2). - une salle d’eau avec fenêtre (6,61 m2) équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu. - un espace loisir (25,41 m2) qui peut servir d’espace de jeux ou de bureau. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 891.800.- EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. Meer weten?

Situé au coeur du village de Koetschette, cette maison mittoyenne d'un côté a une surface habitable de ± 260 m² pour une surface totale de ± 530m². Possibilité d'acheter un hectare de terrain supplémentaire !!! Cette maison se compose au RDC d'un garage de ± 30 m² donnant sur deux pièces à usages mutliples de respectivement ± 10 et 25 m², une grande cuisine équipée de ± 39 m². A l'étage, un palier de ± 6 m² donne sur une première chambre ou bureau de ± 17 m², un dressing ou seconde chambre de ± 15 m², une 3e chambre de ± 24 m² avec un accès au grenier où se situe une 4e chambre de ± 28 m² habitables avec une mezzanine d'une surface utile de ± 27 m². Une 5e chambre de ± 25 m² avec sa salle de bain de ± 13 m² un accès au grenier/mezzanine de ± 20 m² habitable pour une surface totale de plus de 30 m². Cette maison est complétée par une écurie sur deux niveaux, au niveau supérieur nous avons une superficie de ± 115 m² faisant office de stockage et à l'étage inférieur nous avons ± 105 m² d'écuries avec plusieurs box pour chevaux ou autres animaux. Une chaufferie de ± 14 m² avec une chaudière Buderus neuve est aussi à retrouver à ce niveau. Détails complémentaire : -Possibilité d'acheter 1 hectare de terrain supplémentaire -Idéal pour avoir des animaux -Chaudière Buderus neuve -Nombreuses possibilités d'aménagement -Disponible immédiatement Agent responsable : Julien Bastin Tel : ### Mail : ### Meer weten?

PRIX NEGOCIABLE ! Située à Koetschette, l'Agence IMMOBILIÈRE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison moderne contemporaine en construction (Lot 4), jumelée par son côté gauche, avec terrasse et grand jardin ainsi qu’un garage pour deux voitures, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/- 150 m2 (superficie totale de +/- 271 m2), le tout sur un terrain de 08 ares 16 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-jardin : L’escalier descendant du rez-de-chaussée vous donne accès à un hall d’une superficie de 3,83 m2 qui desserve : - Un grand et lumineux séjour cuisine d’une superficie de 46,55 m2 qui par une porte coulissante donne sur une terrasse toute au calme, sans vis-à-vis, d’une superficie de 22,51 m2 et qui se prolonge dans un grand jardin radieux. Accolée à la cuisine, vous disposez encore d’un débarras d’une superficie de 3,43 m2, - Un WC séparé d’une superficie de 2,22 m2, - Une cave avec fenêtre d’une superficie de 16,75 m2, - Une buanderie d’une surface de 8,80 m2, - Une salle technique d’une superficie de 13,34 m2, - Un escalier montant au rez-de-chaussée. Niveau Rez-de-chaussée : L’entrée principale de la maison se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Par cette dernière, vous accédez au hall d’entrée d’une superficie de 6,24 m2 qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur : - Une suite parentale composée d’une chambre d’une superficie de 15,51 m2 suivie d’une salle de douche d’une superficie de 6,77 m2. Une terrasse, accessible par la chambre et la salle d’eau d’une superficie de 21,81 m2 vient arrondir cet espace de rêve. - Un escalier montant au 1ier étage ainsi qu’au rez-de-jardin, - Un double garage d’une superficie de 34,89 m2, avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant le garage. Toutes les pièces se trouvant au niveau du rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. De plus vous avez la possibilité de créer un passage latéral qui vous permettrait un accès facile et direct au jardin situé à l’arrière de la maison, sans devoir passer par la maison. Niveau 1er étage : Le palier d’une superficie de 4,72 m2 donne sur - Une 1ière grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 14,49 m2. - Une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 13,11 m2. - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,61 m2 équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu. - Un espace loisir d’une superficie de 25,41 m2 qui peut servir d’espace de jeux ou de bureau. Classe énergétique A/B Chauffage : Pompe à chaleur Prix de la maison 850.000.-€ Htva, (891.800.-€ TTC sous réserve d'acceptation du taux réduit par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). GARANTIE DECENNALE. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Meer weten?

Deze moderne en eigentijdse woning in Koetschette, aangeboden door IMMOBILIÈRE MARECHAL, biedt een uitstekende leefruimte op een perceel van 771 m². Met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over drie niveaus, is deze halfvrijstaande woning een ideale keuze voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met aansluitende keuken, die via een schuifdeur toegang geeft tot een rustige terras van 22,51 m² en een royale tuin. Verder is er op dit niveau een apart toilet, een praktische berging, en diverse technische ruimtes. Het gelijkvloers biedt plaats aan de hoofdingang met een ruime hal van 6,24 m², perfect voor kasten en opbergruimte. De master suite beschikt over een slaapkamer van 15,51 m² met een aangrenzende badkamer en toegang tot een privéterras van 21,82 m². De dubbele garage biedt plaats voor twee auto's en er is extra parkeermogelijkheid voor twee voertuigen op de oprit. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van grote ramen voor veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,49 m² en 13,11 m². Een extra badkamer met douche en toilet, evenals een veelzijdige ruimte van 25,41 m² die als speel- of werkruimte kan dienen, maken deze verdieping compleet. De woning is energiezuinig met een A/B energiecertificaat en beschikt over verwarming via een warmtepomp. Met zijn centrale ligging nabij voorzieningen is dit huis perfect voor wie comfort en modern wonen zoekt. Meer weten?

Deze moderne en eigentijdse woning, gelegen aan 16, Route d'Ettelbruck in Koetschette, biedt een rustige en comfortabele leefomgeving met een prijs van €850.000. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en bevindt zich op een perceel van 715 m². Verdeeld over drie niveaus, omvat de woning drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote en lichte woonkamer met een open keuken van 46,55 m², die via een schuifdeur toegang geeft tot een rustige terras van 22,51 m² en een grote tuin. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook een aparte WC, een kelder met natuurlijke lichtinval, en een ruime wasruimte. De hoofdingang van de woning bevindt zich op de tussenverdieping, waar tevens de master bedroom met eigen badkamer en een tweede terras is gesitueerd. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, evenals een grote ontspanningsruimte van 25,41 m² die gebruikt kan worden als speelruimte of kantoor. De woning beschikt verder over een dubbele garage met ruimte voor twee auto's en extra parkeermogelijkheden voor het garage. Gelegen in Koetschette, biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Meer weten?

Te koop: Woning in Koetschette - €850.000 Deze moderne en hedendaagse halfvrijstaande woning, gelegen aan de Route d'Ettelbruck 12 in Koetschette, biedt een woonoppervlak van ongeveer 150 m² op een totaal perceel van 816 m². De woning is verdeeld over drie niveaus. Op het tuin-niveau bevinden zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken van 46,55 m², een grote terras van 22,51 m² zonder inkijk welke uitkijkt op de royale tuin, een aparte WC en een praktische berging. Bovendien is er een kelder van 16,75 m², een wasruimte van 8,80 m² en een technische ruimte van 13,34 m². Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang die leidt naar de hal van 6,24 m². Hier vindt u een en-suite ouderlijke slaapkamer van 15,51 m² met een aangrenzende badkamer van 6,77 m² en toegang tot een tweede terras van 21,81 m². De begane grond biedt tevens toegang tot de dubbele garage van 34,89 m² met ruimte voor twee extra wagens voor de garage. Alle ruimtes op dit niveau zijn voorzien van ramen voor optimale lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers van respectievelijk 14,49 m² en 13,11 m². Tevens is er een badkamer met douche en toilet van 6,61 m² en een grote multifunctionele ruimte van 25,41 m² die kan dienen als speelkamer of kantoor. De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en heeft een energielabel A/B. Deze woning wordt aangeboden voor €850.000 excl. BTW en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: Moderne residentie in Koetschette - €850 000 Gelegen aan de Route d'Ettelbruck 14, in het charmante Koetschette, biedt deze moderne, halfvrijstaande woning een uitstekende combinatie van comfort en stijl. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van 271 m², bevindt zich op een perceel van 7a 71ca. De residentie is verdeeld over drie niveaus en beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, die via een schuifdeur toegang biedt tot een rustige terras van 22,51 m² en een grote tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een handige berging, een aparte WC, een lichte kelderruimte, een wasruimte en een technische ruimte. De hoofdentree op de begane grond leidt naar een ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe-opslag. Hier vindt u ook een ouderlijke suite bestaande uit een slaapkamer van 15,51 m² met een eigen badkamer en directe toegang tot een tweede terras van 21,82 m². De woning beschikt verder over een dubbele garage van 34,89 m² met ruimte voor twee extra auto's voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote en lichte slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 14,49 m² en 13,11 m², een badkamer met douche en toilet, en een royale multifunctionele ruimte van 25,41 m² die perfect kan dienen als speelkamer of kantoorruimte. De woning is energetisch efficiënt met energielabel A/B en wordt verwarmd middels een warmtepomp. Een decennale garantie is van kracht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Agence Immobilière Home-Invest. Referentie Immovlan: RBK51859 Verkoper referentie: 84041737 Meer weten?