Kantoor te huur, Luxembourg RBW70182

Dit representatieve kantoorruimte te huur aan de Montée de Clausen in Luxemburg wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 3.950 euro, met een bijkomende forfaitaire kost van 350 euro per maand (exclusief elektriciteit en internet). De ruimte is beschikbaar vanaf 15 september 2026 en wordt verhuurd met een minimale duur van één jaar. Er geldt een huurwaarborg van twee maanden, ter waarde van 7.900 euro. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vier gevels en is volledig gerenoveerd in 2026, wat zorgt voor een uitstekende staat van onderhoud en een moderne, comfortabele werkomgeving. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ongeveer 125 m² en wordt gedeeltelijk gemeubeld aangeboden, met de mogelijkheid tot volledige inrichting op aanvraag en in overleg. Binnen deze ruimte bevindt zich een ruime leefruimte van circa 60 m², die veel lichtinval geniet en flexibel is in te richten. Daarnaast zijn er drie ruime kamers aanwezig, waarvan er twee beschikken over een eigen douchegelegenheid, en één apart toilet. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met radiatoren. De kantoorruimte is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangsdeur. Voor extra comfort is er een lift aanwezig die ook toegankelijk is voor mindervaliden. Verder maken een videofooninstallatie, rookmelders en een glasvezelverbinding deel uit van de voorzieningen. De ligging in het centrum van Luxemburg biedt tal van voordelen. Binnen tien minuten wandelen bereikt u het stadscentrum, terwijl openbaar vervoer met bushaltes op ongeveer 50 meter afstand eenvoudig toegang biedt tot de rest van de stad. Diverse winkels, restaurants, apotheken en andere lokale diensten bevinden zich vlakbij, evenals scholen en medische voorzieningen zoals het nabijgelegen ziekenhuis. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken en groene zones, en fietsers hebben toegang tot goed ontwikkelde fietspaden. Een privé overdekte parkeerplaats van circa 17 m² op de gelijkvloerse verdieping kan desgewenst bij de huur worden genomen voor 300 euro per maand. Tot slot beschikt het gebouw over een Pilates- en yogastudio op de begane grond, wat een aangename extra faciliteit vormt voor wie dichtbij wil trainen. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Pierre-Yves Béchet via Tel +352 621 654 086 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.