Bureaux à vendre - Luxembourg RBW69679
Rue de Trèves 145
2630 Luxembourg
2 630 000 €
Description
Situés dans le quartier recherché de Luxembourg - Cents, ces bureaux spacieux et fonctionnels se trouvent au sein d'une résidence datant de 1991. Offrant une surface totale de ± 280 m², ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement de travail proche du centre.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage box fermé intérieur de ± 14 m² ainsi que de 10 emplacements de parking extérieurs de ± 12 m².
Au premier étage, le hall de ± 54 m² dessert dix bureaux d'une superficie respective de ± 16 m², 9 m², 17 m², 28 m², 17 m², 33 m², 26 m², 18 m², 25 m² et 17 m², deux locaux techniques de ± 2 m² et ± 1 m² l'un contenant le système de climatisation et l'autre l'air conditionné, deux WC séparés de ± 3 m² ainsi que deux terrasses couvertes de ± 12 m² chacune.
Équipements et prestations :
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de châssis avec stores extérieurs électriques et stores manuels, d'une porte d'entrée sécurisée et d'un interphone. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs. Les équipements électriques comprennent la climatisation dans tous les bureaux exposés sud, des détecteurs de fumée, la fibre optique câblée, un réseau informatique complet avec un local serveur refroidi, ainsi que des placards abritant les unités d'air conditionné. La kitchenette est équipée d'un frigo, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail.
L'immeuble dispose également d'un passeport énergétique de classe "E-E".
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de ± 300 m² à usage privatif.
En bon état général, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation en ville, à proximité immédiate des transports et des services : un arrêt de bus à ± 20 m, la gare accessible à pied à ± 300 m, le centre-ville à 2 km, l'aéroport à 5 km, ainsi que l'autoroute A1 (Trèves), les restaurants et les connexions autoroutières.
Agent responsable :
Maurits van Rijckevorsel
Tel + 352 621 198 891
Contact Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage box fermé intérieur de ± 14 m² ainsi que de 10 emplacements de parking extérieurs de ± 12 m².
Au premier étage, le hall de ± 54 m² dessert dix bureaux d'une superficie respective de ± 16 m², 9 m², 17 m², 28 m², 17 m², 33 m², 26 m², 18 m², 25 m² et 17 m², deux locaux techniques de ± 2 m² et ± 1 m² l'un contenant le système de climatisation et l'autre l'air conditionné, deux WC séparés de ± 3 m² ainsi que deux terrasses couvertes de ± 12 m² chacune.
Équipements et prestations :
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de châssis avec stores extérieurs électriques et stores manuels, d'une porte d'entrée sécurisée et d'un interphone. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs. Les équipements électriques comprennent la climatisation dans tous les bureaux exposés sud, des détecteurs de fumée, la fibre optique câblée, un réseau informatique complet avec un local serveur refroidi, ainsi que des placards abritant les unités d'air conditionné. La kitchenette est équipée d'un frigo, d'un lave-vaisselle et d'un plan de travail.
L'immeuble dispose également d'un passeport énergétique de classe "E-E".
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de ± 300 m² à usage privatif.
En bon état général, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation en ville, à proximité immédiate des transports et des services : un arrêt de bus à ± 20 m, la gare accessible à pied à ± 300 m, le centre-ville à 2 km, l'aéroport à 5 km, ainsi que l'autoroute A1 (Trèves), les restaurants et les connexions autoroutières.
Agent responsable :
Maurits van Rijckevorsel
Tel + 352 621 198 891
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 630 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan