Appartement à louer - Luxembourg RBW69686
Rue de Bragance 6
1255 Luxembourg
2 330 €
Description
Situé à Merl dans la commune de Luxembourg, au 2ième étage d'une résidence datant de 1968, cet appartement d'une surface habitable de ± 101 m² se compose comme suit:
Au 2ième étage un hall d'entrée de ± 11 m² dessert un séjour/salon de ± 18 m² ouvert sur une salle à manger de ± 16 m², une cuisine séparée équipée/aménagée de ± 12 m² avec un débarras de ± 1,5 m² et accès à un balcon de ± 5 m². Deux chambres de ± 14 et 22 m², une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, miroir, chauffe-serviettes, wc) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² viennent compléter l'étage.
Au sous-sol une cave privé de ± 4 m², une cave commune ainsi qu'un jardin commun complètent l'offre.
Détails complémentaires:
- Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs,
- Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets manuels
- Idéalement situé près des transports publique, écoles, restaurants, le parc de Merl
Loyer: 2.330,- € / mois
Charges: 70,- € / mois
Garantie bancaire 2 moisde loyer : EUR 4.660,-
Commission agence 1 mois de loyer + TVA (17%) (partagé 50/50 entre locataire et bailleur)
Disponible à partir du 01.10.2026
Contrat 1 an reconductible d'année en année
Animaux domestique NON accepté
Personne de contact:
M De Villers Achille
Tel. Tel +352 / 621 10 80 10
email: Contact Tout voir Réduire
Au 2ième étage un hall d'entrée de ± 11 m² dessert un séjour/salon de ± 18 m² ouvert sur une salle à manger de ± 16 m², une cuisine séparée équipée/aménagée de ± 12 m² avec un débarras de ± 1,5 m² et accès à un balcon de ± 5 m². Deux chambres de ± 14 et 22 m², une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, miroir, chauffe-serviettes, wc) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² viennent compléter l'étage.
Au sous-sol une cave privé de ± 4 m², une cave commune ainsi qu'un jardin commun complètent l'offre.
Détails complémentaires:
- Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs,
- Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets manuels
- Idéalement situé près des transports publique, écoles, restaurants, le parc de Merl
Loyer: 2.330,- € / mois
Charges: 70,- € / mois
Garantie bancaire 2 moisde loyer : EUR 4.660,-
Commission agence 1 mois de loyer + TVA (17%) (partagé 50/50 entre locataire et bailleur)
Disponible à partir du 01.10.2026
Contrat 1 an reconductible d'année en année
Animaux domestique NON accepté
Personne de contact:
M De Villers Achille
Tel. Tel +352 / 621 10 80 10
email: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 330 €
- Garantie locative: 4 660 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
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