Wijns Vastgoed NV (2590 Berlaar)

KORTE INLEIDINGDeze ruime woning met charmante gevel is gelegen op een belangrijke invalsweg van en naar Lier centrum en bestaat op dit moment uit twee appartementen (waarvan 1 duplex) die beiden verhuurd worden.Zoekt u een opbrengsteigendom in centrum Lier? Met de Grote Markt van Lier op 3 min. afstand zijn horeca, scholen en cultuur op wandelafstand is dit pand ideaal voor verhuur. Of ziet u het eerder als een renovatieproject om een prachtige, ruime woning te creëren voor u en uw gezin? Kom een kijkje nemen en laat u overtuigen!RUIMTESBewoonbare oppervlakte: 101 vierkante meter (app. 1) - 98 vierkante meter (app. 2) / totaal: 199 vierkante meterCentrale inkomhalAPP. 1:LivingSlaapkamers: 2BadkamerKeukenBuitenTuinAPP. 2 (duplex): onderste verdiepingLivingKeukenBadkamerbovenste verdiepingSlaapkamers: 2TROEVEN* ligging: 3 min. van Grote Markt Lier* ruimte: 200 vierkante meter bewoonbaar* meer dan een stadstuintjeEPCAPP. 1: D (386 kwh)APP. 2: E (418 kwh)Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Want to know more?

Instapklare woning aan de rand van het centrum van de gemeente Zichem.Opgelet, dit pand is te bezichtigen vanaf maandag 26/05 na het maken van een afspraak via ### of ### woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, knusse leefruimte, ingerichte keuken, wasplaats/berging en een badkamer met ligbad. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderberging.Aan de achterkant vinden we een zonnig terrasgedeelte en een voldoende grote tuin.Pluspunten:-GEEN renovatieplicht, energielabel B-geïsoleerde buitenmuren (werken uitgevoerd na toekenning energielabel B!!)-instapklaar en beschikbaar bij akte-landelijke centrumlocatie in een groene omgeving-nabijheid openbaar vervoer (bus en trein)-interessant om zelf te bewonen en eveneens mogelijkheid tot verhuringIs uw interesse gewekt in deze woning en wenst u een bezoek?Contacteer Wim via ### of mail ### . Want to know more?

KORTE INLEIDINGOp de Liersesteenweg in Berlaar, vlak buiten het centrum vind je dit gezellige huis met ruime tuin. Knusse ruimtes voor eetkamer en living, 3 slaapkamers, een grote tuin én een garage met aparte inrit achteraan de tuin creëren heel wat mogelijkheden om van dit gezellige pand jouw thuis te maken!RUIMTESBewoonbare oppervlakte: 95 m²BenedenHalLivingEetkamerKeukenBadkamerBovenSlaapkamers: 3TROEVEN* grote tuin* ligging: vlakbij centrum* knusse ruimtes* aparte inrit garageVoor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Want to know more?

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.Deze volledig vernieuwde woning (2018-2019) biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort, lichtinval en duurzaamheid.Indeling: Via de ruime inkomhal met een op maat gemaakte vestiaire en gastentoilet kom je in de open leefruimte, waar licht en lucht centraal staan. Een aansluitende polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden: een gezellige speelhoek, een thuisbureau of een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin maakt koken tot een plezier. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging met extra douche, met toegang tot de kelder die als bijkomende opslagruimte kan dienen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet. De badkamer sluit aan op een ruime dressing – ideaal voor wie houdt van overzicht en comfort. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: met wat afwerking creëer je hier makkelijk 2 extra kamers.Buitenruimte: De zonnige, zuidgerichte tuin is volledig omheind en biedt optimale privacy. Het ruime terras, afgewerkt met hoogwaardige blauwe keramische tegels in natuursteenlook, vormt een stijlvolle overgang naar de tuin. Een elegante houten pergola zorgt voor aangename schaduw tijdens warme dagen en brengt extra sfeer in elk seizoen. Achteraan bevindt zich een royale tuinberging met elektrische poort, bereikbaar via een aanpalende dienstweg – handig voor fietsen of tuinmateriaal. De oprit, aangelegd met gezaagde kasseien en kiezel, biedt plaats voor 5 à 7 wagens.Extra troeven:· Energiezuinig: EPC 93· Ventilatiesysteem C· Conforme elektrische keuring· Recente zonnepanelen (5,39 kWp)· Screens en vliegenramen/deur· Waterput van 5000 literKortom, deze woning combineert ruimte, energiezuinigheid en moderne afwerking met een uitzonderlijk buitengevoel. Absoluut een bezoek waardBekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.Voor een bezoek of meer informatie bel ### of mail Yves op ### Want to know more?

Deze vrijstaande woning heeft een ideale en rustige ligging te Schriek. Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers.De indeling is als volgt: inkomhal, gastentoilet, ruime living met zithoek, keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 kinderkamer), badkamer en ruime garage.De woning beschikt over een mooie tuin van 7a 12ca met terras.Met een EPC-score van 279 kWh/m² is deze open bebouwing bovendien energiezuinig.Voor deze woning zijn we op zoek naar solvabele huurders die rust en orde respecteren.Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Want to know more?

Ontdek deze instapklare woning, gelegen in de rustige en residentiële wijk van Sint-Katelijne-Waver, op Akelei 63. Deze charmante gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie, vlak bij de R6 en andere belangrijke invalswegen — ideaal voor wie vlot wil pendelen én in alle rust wil thuiskomen. De woning beschikt over een inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een degelijk uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met zicht op de grote, zonnige tuin — perfect voor gezinnen of koppels die houden van ruimte, groen en comfort.Volledig nieuwe elektrische installatie, keuken, badkamer en verwarmingsketel! Troeven:-Instapklaar -EPC = C -Inpandige garage en ruime oprit -3 slaapkamers ️-Grote tuin -Rustige ligging nabij R6, winkels en scholen -Goede verbinding met Mechelen en omliggende gemeentenBent u op zoek naar een verzorgde woning waar u meteen in kan trekken, met alle voorzieningen binnen handbereik én toch in een rustige buurt? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard!Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Want to know more?

Gelegen in de gezellige Grote Nieuwedijkstraat 146, biedt deze charmante rijwoning een ideale kans voor starters, koppels of investeerders. Met twee ruime slaapkamers en een knusse leefruimte heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen.De woning is licht op te frissen, maar geniet van een goede basis zonder renovatieverplichting. Dankzij de gunstige ligging vlak bij het centrum van Mechelen geniet u van alle faciliteiten op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.Troeven: -EPC: D -Locatie -Geen renovatieverplichting ✅-2 slaapkamers -...Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Want to know more?

Ontdek deze unieke kans: een halfopen bebouwing met uitzonderlijke mogelijkheden, gelegen op een toplocatie nabij lagere en middelbare scholen – ideaal voor gezinnen, investeerders of ondernemers.Het perceel omvat twee gebouwen met een totaaloppervlakte van ca. 260 m², verdeeld over:-Gebouw 1 (ca. 130 m²): een woning van 9,3 meter breed, die volledig gerenoveerd dient te worden. Het betreft een afgebrande woning – een blanco canvas voor wie van nul wil starten.-Gebouw 2 (ca. 130 m²): een breed bijgebouw van bijna 20 meter, momenteel ingericht als open magazijn of werkruimte – perfect voor opslag, atelier of uitbreiding van de woonfunctie.Troeven:+Gunstige ligging op wandelafstand van scholen+Mogelijkheid tot het verbreden van de woning+Eenvoudige constructie, ideaal voor een totaalrenovatieZeer veel potentieel voor wie creatief wil (her)bouwenEen buitenkans voor projectontwikkelaars, zelfstandigen of particulieren met een renovatievisie. Grijp deze opportuniteit en geef dit pand een nieuw leven!Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Want to know more?

This charming semi-detached residence is situated in the serene locale of Westerlo, nestled within a verdant, rural setting on a generous plot exceeding 1,674 square meters. Constructed in 1993, the property offers a substantial living space designed for comfort and functionality. The ground floor features a welcoming entrance hall leading to a study, guest toilet, and a spacious living room. The kitchen, with views over the terrace and expansive fields, provides a picturesque backdrop for culinary endeavors. Additionally, there is a practical storage area with an integrated shower. On the first floor, you will find four generously sized bedrooms, providing ample space for family or guests. The bathroom is equipped with a bath, toilet, and washbasin for convenience. For those seeking additional space, the property includes a vast attic that offers the potential for further development according to personal preferences. A sizable cellar measuring approximately 5 by 5 meters adds extra storage or utility space. Located at Molenstraat 6, Westerlo, this property is priced at 399,000 €. It benefits from double glazing throughout, ensuring energy efficiency and comfort. Please note that while the electrical installation does not have a certificate, the property's primary energy consumption is recorded at 399 kWh/m² per year. This residence presents an excellent opportunity to enjoy a peaceful lifestyle within a green setting, with easy access to local amenities and the charm of rural living. Want to know more?

Deze goed gelegen bouwgrond van 512 m² bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Beerzel, aan de Bareelstraat. De grond biedt de ideale mogelijkheden voor een halfopen bebouwing, met een zuidoost gerichte tuin die garant staat voor veel zonlicht. Het perceel is perfect voor het realiseren van uw droomhuis in een aangename woonomgeving.De specifieke bouwvoorschriften en verdere informatie kunnen het beste via de gemeente opgevraagd worden, zodat u volledig op de hoogte bent van de mogelijkheden.Het parkeerplein vlakbij is volledig vernieuwd en bied veel parkeermogelijkheid. Mis deze unieke kans niet om uw eigen woning te bouwen in het mooie Beerzel!Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Want to know more?

Opbrengstgebouw met 3 eenheden. Gelegen in centrum. Verhuurd voor 3 x €500/maand. Elke eenheid heeft aparte tellers nutsvoorzieningen. Renovatieverplichting. EPC gelijkvloers = C, Epc eerste verdieping = 463, EPC tweede verdieping = 1085. Voor verdere info of afspraak bel ### Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar ### . Want to know more?

Deze mooie, karaktervolle woning is gelegen in een rustige straat in de groene rand rond Lier op een perceel van 718 vierkante meter. Het perceel is toegankelijk zowel vooraan als achteraan het perceel.De woning omvat op het gelijkvloers een ruime living en keuken (met koele berging), een lichte veranda en een betegelde badkamer met thermostatische kraan en spaardouchekop + wasplaats. Deze laatste twee ruimtes kunnen met een renovatie-ingreep omgetoverd worden tot een vierde slaapkamer.Verder vinden we beneden een afzonderlijk betegeld toilet, een ruime nachthal en overal automatische rolluiken. Buiten bevindt zich een regenwaterput met pomp.Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een bergruimte/plaats voor een dressing. Daarboven bevindt zich nog een ruime zolder over de volledige oppervlakte van het huis. Er is al met een trappenmaker bekeken hoe er een vaste trap kan gestoken worden.RUIMTES:Bewoonbare oppervlakte: 152 vierkante meterLeefruimteKeuken/koele bergingVerandaBadkamerBovenSlaapkamers: 3Dressing: 1ZolderTROEVEN:- OPEN BEBOUWING- GROTE TUIN VOLLEDIG RONDOM DE WONING- MOOI ZICHT OP ACHTERLIGGENDE WEIDEN- DUBBELE GARAGE EN ELEKTRISCHE GARAGEPOORT- RUSTIGE STRAAT IN HET LANDELIJKE KONINGSHOOIKT- 10 MIN. VAN LIER CENTRUM- 2 MIN. VAN KONINGSHOOIKT CENTRUM MET BAKKERS, BEENHOUWERS, EEN SUPERMARKT, APOTHEEK, BUSHALTES, enz.Renovatieplicht.Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Want to know more?

Renovatieproject HOB met grote tuin en zicht op bosKORTE INLEIDINGDeze woning -op een perceel van 1300 vierkante meter- ligt vlakbij het Kessel Station en op 5 min. van het centrum van Kessel. Wie de handen uit de mouwen durft steken en deze woning kan opentrekken naar de prachtige tuin en bosgebied erachter, kan een pareltje creëren.RUIMTESBewoonbare oppervlakte: 150 vierkante meterBenedenLeefruimteEetkamerKeukenTussenverdiepingSlaapkamer: 1Eerste verdiepingSlaapkamers: 3Tweede verdiepingZolderTROEVEN* PERCEEL VAN 1300 VIERKANTE METER* PRACHTIGE TUIN* ZICHT OP BOSGEBIED* 2 MIN. VAN KESSEL STATION - 5 MIN. VAN KESSEL CENTRUM - 9 MIN VAN E313EPCFRenovatieplicht van toepassingVoor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Want to know more?

This modern, renovated residence is situated on a spacious plot measuring 143 meters in depth and 23 meters in width. Located at Provinciebaan 93 in the tranquil outskirts of Herselt, the property boasts a serene environment, ideal for those who appreciate tranquility and nature. The expansive grounds include a horse stable, perfect for equestrian enthusiasts or those seeking ample space for outdoor activities. The ground floor of the home features a welcoming entrance hall with a guest toilet and built-in storage solutions. The area seamlessly leads into a beautifully designed, fully equipped kitchen. This space is bathed in natural light through large windows that offer stunning views of the lush garden and adjacent fields. The open-plan layout connects the hallway, kitchen, and living area, creating a spacious loft-like feel that enhances the living experience. On the first floor, you will find two generously sized bedrooms and two additional smaller bedrooms, providing ample accommodation for a family. The property includes two bathrooms, one with a shower and sink, and another luxurious one with a bathtub and sink. An additional separate toilet and storage space are also available for convenience. Outside, a large terrace offers an ideal setting for relaxation or entertaining, partially covered to provide shelter from the elements throughout the year. For more information or to schedule a visit, please contact Yves at ### or email ### . Want to know more?

Op wandelafstand van centrum Lier, maar rustig gelegen, vind je dit 1 slaapkamer appartement op de Leuvensevest. Doordat het appartement gelegen is op een binnenkoer heb je hier geen last van verkeer of straatlawaai.Het appartement is ingericht met een leefruimte, open keuken, badkamer met inloopdouche, toilet, berging en een ruime 2 persoons-slaapkamer.Zowel de slaapkamer als de leefruimte geeft uit op een gezellig en ruim overdekt terras.Het gebouw is voorzien van een lift, de bewoners komen goed overeen.Het appartement is geschikt voor max. 2 personen.Een ondergrondse parkeerplaats en een extra berging zijn inbegrepen in de huurprijs van 850 euro/maand, de vaste kosten bedragen 75 euro/maand.Voor meer info of een bezoek ### of ### Want to know more?

Located in the heart of Berlaar, this investment property offers a unique opportunity for those seeking a stable income stream. Priced at €795,000, this centrally situated real estate gem is strategically positioned to attract both commercial and residential tenants. The property features a spacious commercial unit on the ground floor, currently rented to a reliable tenant, ensuring immediate rental returns. Above the commercial space are two fully leased apartments, providing diversified sources of income. The property at Dorpsstraat 13 boasts an expansive parking area with 25 parking spaces at the rear, enhancing its appeal to both residents and visitors. This extensive parking facility not only generates additional revenue potential but also serves as a significant convenience for tenants and customers alike. The property's total land area spans 1,000 m², allowing for further commercial or residential development opportunities in the future, which can potentially increase its value over time. With excellent accessibility and visibility, this investment property is well-suited for entrepreneurs and residents looking for a prime location within reach of all local amenities. Berlaar is a dynamic municipality known for its central location, maintaining consistent demand for both commercial spaces and residential accommodations. The annual rental income is approximately €45,000, making it an attractive option for investors seeking immediate returns without the hassle of notarial registration fees. For more interactive floor plans and photos, prospective buyers can visit ### . Want to know more?

Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 1866 m² en is rustig gelegen aan de rand van Begijnendijk.De breedte aan de straatkant bedraagt 17 m.De bouwgrond is ongeveer 113 m diep.Bekijk de bouwvoorschriften en grondplannen alvast op onze website.Voor meer informatie of voor een bezoek bel ### of mail ### Want to know more?

Garagestaanplaats ( 2 stuks ) in een zeer recent gebouw. Gelegen in centrum. Voor verdere info of afspraak bel ### Want to know more?

Deze gezellige, instapklare woning is gebouwd op een ruim perceel bouwgrond van wel 34a60, zijnde breedte perceel 20m en diepte 198m.Aan de voorkant bent u centraal gelegen pal in het hartje van Nieuwrode, vlakbij openbaar vervoer, scholen en kleinhandelaars. Aan de achterzijde van de woning waan je je op het platteland met mooi zicht op de uitgestrekte velden.De woning is ingedeeld als volgt:Gelijkvloers: Grote inkomhal, gastentoilet, bureau, living met zit-en eetkamer die uitzicht biedt op de mooi onderhouden tuin en een volledig uitgeruste keuken. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich nog een leefgedeelte dat kan dienst doen als handelsruimte voor vrij beroep of als aparte leef-unit met een eigen (tweede) keuken.Verdieping: hier bevinden zich 3 grote en 1 kleinere slaapkamer, een badkamer met bad, douche en lavabo, apart toilet . De woning beschikt tevens over een grote zolderruimte en is volledig onderkelderd, deze laatste is bereikbaar langs buiten. In de kelder bevindt zich ook de garage.De verwarming gebeurd enerzijds dmv stookolie en anderzijds dmv een pelletkachel. Er is een zonneboiler aanwezig alsook zonnepanelen. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig dat zowel in de woning als in de kelder actief is.Achteraan de woning bevindt zich een terras met zicht op de prachtige, diepe NW geörienteerde tuin. In de tuin staat een pittoresk prieel met pelletkachel, een tuinoverkapping met bijna de ganse dag zon, een carport voor 2 wagens met tevens een grote tuinberging.Bekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.Voor een bezoek of meer informatie bel ### of mail Yves op ### Want to know more?