YELO IMMO SPRL (7800 Ath)

Dans le charmant village d'Isières, très belle surface commerciale neuve de 160 m², située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement positionnée et orientée vers la nationale. Elle se compose : d'un grand showroom d'un seul tenant, avec vitrines et future porte sectionnelle vitrée permettant l'entrée de remorques (idéal pour réceptionner les livraisons), d'un espace bureau intégré permettant une configuration optimale pour des espaces de travail ou de réception, d'un espace sanitaire avec salle de douche et WC, d'une extension pour vestiaire du personnel ou espace détente en cours de construction,d' un parking pour la clientèle. Les murs seront entièrement plafonnésLe sol sera isolé, chappé et carrelé (carrelage inclus 30€/m2), Les postes Chauffage et électricité seront fournis (suppléments spécifiques à charge du locataire en fonction des besoins). Bâtiment construit sur pieux assurant une stabilité sans faille pour les décennies à venir.Loyer de départ 1200€ évolutif --> à négocier (Nb ce bien est aussi à vendre : prix 263000 € HTVA) . Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un espace neuf et idéalement situé ! Pour plus d’informations où pour une visite contactez nous au ### ou par mail à l'adresse ### Want to know more?

Superbe petite maison idéalement située dans une rue calme et bucolique du village de Ghoy. À seulement 3 km du centre de Lessines et à proximité des gares de Lessines (3 km) et de Grammont (7 km), elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (Delhaize, Colruyt, Lidl, Aldi, etc.). Elle se compose d’un séjour cosy avec cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, cuisinière, four, hotte, rangements), d’une salle d'eau (lavabo, douche, WC, espace pour machine à laver et sèche-linge, rangements) et d’une chambre en mezzanine offrant la possibilité d’être divisée en deux espaces distincts.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré orienté plein sud , d'une terrasse couverte adjacente à la maison,et d'un second espace sous pergola en bois vers le centre du jardin procurant de l’ombre les jours de fortes chaleurs.Sont également compris dans la location, un abri de jardin pour ranger outils, tondeuse, et réserve de pellets et un grand parking privé pouvant accueillir environ 5 voitures. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ### ou ### Want to know more?

Bien aux multiples potentiels, récemment rénové, idéal pour investisseurs, une grande famille, un couple ou encore pour des indépendants, comprenant un terrain à bâtir de 2 ares. Ce bien (à proximité de toutes les commodités du centre de Ath) comprend un grand appart. duplex de 110m², 3 studios de 28m² loués et 1 appartement de 40m² loué.Les 3 studios disposent d’un séjour avec cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche.L’appart. de 40 m² se compose d’un grand séjour avec cuisine, 1 grande chambre, 1 salle de douche et 1 wc séparé.L’appart duplex comprend séjour, salle à manger, cuisine, une grande SDB, WC.A l’étage, hall de nuit et 3 grandes chambres.Revenus locatifs actuels des 4 logements : 2360€Revenu potentiel avec le duplex loué : 3800€Colocation possible et légale pour l’ensemble des 5 logements.Occasion idéale à saisir pour tous les investisseurs à la recherche de rentabilité (multi-usages : privé, locatif et/ou professionnel).CONTACT DIRECT pour les visites : ### ou ### offre à partir de 389 000 €, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.Pour plus d’infos, consulter le site de l’agence : ### Want to know more?

Bien aux multiples potentiels, récemment rénové, idéal pour investisseurs, une grande famille, un couple ou encore pour des indépendants, comprenant un terrain à bâtir de 2 ares. Ce bien (à proximité de toutes les commodités du centre de Ath) comprend un grand appart. duplex de 110m², 3 studios de 28m² loués et 1 appartement de 40m² loué.Les 3 studios disposent d’un séjour avec cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche.L’appart. de 40 m² se compose d’un grand séjour avec cuisine, 1 grande chambre, 1 salle de douche et 1 wc séparé.L’appart duplex comprend séjour, salle à manger, cuisine, une grande SDB, WC.A l’étage, hall de nuit et 3 grandes chambres.Revenus locatifs actuels des 4 logements : 2360€Revenu potentiel avec le duplex loué : 3800€Colocation possible et légale pour l’ensemble des 5 logements.Occasion idéale à saisir pour tous les investisseurs à la recherche de rentabilité (multi-usages : privé, locatif et/ou professionnel).CONTACT DIRECT pour les visites : ### ou ### offre à partir de 389 000 €, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.Pour plus d’infos, consulter le site de l’agence : ### Want to know more?

Appartement neuf d'une superficie totale de 91,59m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Grand Place et à proximité immédiate de l'Esplanade.L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 41,21m². La cuisine est entièrement aménagée et comprend des appareils de marque BEKO, tels qu’un four, des taques à induction, une hotte murale, un lave-vaisselle, ainsi qu’un frigo-congélateur CRISPER, un évier simple avec égouttoir et des meubles de rangement. De plus, une grande baie vitrée ouvre sur le balcon situé à l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur privé de 3,65m².À côté de la cuisine, un local technique de 2,7m² permet le raccordement de la machine à laver et du sèche-linge. Le débarras de 1,72m² est accessible par le balcon.L’espace nuit se compose de trois chambres de 12,41m², 12,68m² et 20,83m². Un hall de nuit de 4,06m² permet l'accès à toutes les pièces de l’espace nuit, ainsi qu'un espace de nuit/bureau/salle de jeux de 25,85m².La salle de douche de 5,2m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo simple, d'un meuble de rangement, d'un miroir avec point lumineux, et d'un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes de 1.38m² sont séparées et disposent d’un WC suspendu, d'une chasse d'eau GEBERIT, d’un lavabo simple et d'un petit meuble de rangement, garantissant ainsi confort et practicité.Le loyer est de 1100 EUR par mois, avec des charges de 120 EUR par mois couvrant les frais de gestion des parties communes et autres services. L’appartement sera disponible à partir du 1er janvier 2025.Si vous souhaitez programmer une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### Want to know more?

Jolie petite maison située dans le village calme de Blicquy. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 37,1 m² avec espace cuisine à équiper et d'un WC séparé de 2,2 m². Au 1er étage se trouve un hall de 4,2 m², une salle de bains de 4,8 m² (baignoire, lavabo), deux chambres de 16,9 m² et 8,4 m², ainsi que d'un dressing de 6,1 m². Le deuxième propose des combles aménagées de 23,6 m². La maison dispose également d'une cour d'environ 29,7 m² avec un robinet extérieur.Faire offre à partir de 150 000 EUR. Pour toute information ou visite, contactez le ### ou par e-mail à l'adresse yelo-immo.be. Want to know more?

Dans une superbe maison de maître idéalement située à Tournai, studio d'environ 14m² , comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douche avec WC, meuble lavabo et armoire avec miroirs, ainsi qu'un lit.Commodités à proximité : À 5 minutes à pied de la gare de Tournai (2 minutes en voiture), à 15 minutes à pied de la Grand-Place (5 minutes en voiture), à 13 minutes à pied du Shopping des Bastions (3 minutes en voiture) et à 15 minutes à pied du Colruyt (5 minutes en voiture). Loyer de 500€ par mois, provision pour charges (communes et privatives : eau, électricité, chauffage, wifi, télédistribution, etc.) : 250 €. Pas de domiciliation possible.Pour toute demande de renseignements ou pour une visite, contactez-nous au ### ou par mail à l'adresse ### . Want to know more?

Découvrez ce commerce idéalement situé sur la Grand'Place d'Ath. Il se compose comme suit : une pièce principale de 27m², une pièce arrière de 14,3m² avec lavabo et un WC. Revenu cadastral : 666€; bail commercial classique; garantie locative de 2 mois; disponible le 15/01/2025. LOYER : 1450€/mois hors charges. infos et visites : Yélo Immo, Rue du Pont quelin 12a 7800 Ath, ### ### Want to know more?

Venez découvrir cette charmante maison unifamiliale de 110 m², construite en 1999, parfaite pour débuter une vie de famille agréable. Proche de nombreuses commodités (écoles, nombreux commerces dans un rayon de 2 à 4 km, gare de Blaton à 2 km, pharmacie accessible à pieds, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hall d'entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour spacieux avec escalier central menant à l'étage, un WC séparé et un garage avec porte manuelle. À l'étage, la maison dispose d'un hall de nuit, d'une salle de bain et de trois chambres de 14,5 m², 11 m² et 9 m². Un grenier est accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé exposé sud, ainsi que d'une terrasse de 33 m². La parcelle est cadastrée à Bernissart, 1ère division, section A n°377x3, pour une superficie de 268 m². Le revenu cadastral net est de 473 €. La maison a un PEB de classe B, est habitable telle quelle, mais nécessite quelques rafraîchissements des finitions. Electricité conforme. Faire offre à partir de 170 000 €.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Want to know more?

Jolie maison à rénover située dans le village de Lanquesaint.Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 61,56m² avec un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un Wc séparé de et une chambre ou bureau. Le premier étage à une superficie de 42,11m², il se compose d'un hall de nuit, d'une salle de bain (baignoire,lavabo), de deux chambres. Il y'a également des combles, une belle terrasse, un jardin orienté sud, un parking 2 places et un garage de 18,6m². Faire offre à partir de 195000eur. Renseignements ou visites au ### ou par mail à l'adresse yelo-immo.be. (Annonce non contractuelle) Want to know more?

Bel appartement 2 chambres avec grand balcon situé dans le Square Philharmonique à Ath, avec cave et emplacement de parking couvert, compteurs individuels.Il se compose d'un hall d'entrée de 7,29m², d'un séjour de 32,93m² avec cuisine ouverte et équipée (four, frigo, lave-vaisselle, taque, hotte, évier double), d'un Wc séparé avec lave-main de 1,53m², d'une buanderie de 1,77m², d'une salle de douche (douche italienne, lavabo avec meuble), et de deux chambres de 9,46m² et 12,39m². LOYER : 850EUR/mois + 90EUR/mois de charges. Renseignements ou visites au ### ou par mail à l'adresse yelo-immo.be. Want to know more?

À vendre : bel immeuble situé à proximité de la place d’Ath. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m² et d’un duplex lumineux d’environ 120 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale de 48 m², deux cabines d'essayage de 1,34 m² chacune, un couloir de 11,43 m², un espace de stockage de 11,9 m², un WC avec lave-main de 1,09 m² et une cour de 18,05 m². Le duplex, quant à lui, se compose d'un hall d’entrée de 7,6 m², d’un séjour de 33,5 m², d'une cuisine équipée de 16,26 m² (avec four, taque, hotte, raccordement pour lave-vaisselle/lave-linge et accès à la terrasse), d'un bureau de 27,93 m², d’une salle de bain de 2,63 m² (comprenant une douche de 1,64 m², un WC et un lavabo), d'une chambre de 30,42 m², ainsi que des combles d'environ 60 m² au sol.Le prix est de 395 000 €.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Yélo Immo au ### ou par email à ### . Vous pouvez également nous rendre visite au 12a, Rue du Pont Quelin, 7800 Ath. Want to know more?

PRIX : faire offre à partir de 120.000EURCOMPOSITION : séjour 1, séjour 2, couloir, cuisine, cave, sas, salle de bain, arrière-cuisine, annexe, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, grenier, cour 1, cour 2.Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### Want to know more?

Cette maison située dans une rue calme adjacante à la scierie de Maffle est entourée par un superbe jardin arboré.Elle comprend 6 chambres réparties sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle-à-manger, une grande cuisine, un WC ainsi qu'un grand atelier comprenant un petit salon.La salle de bain se situe au premier étage et une grande salle de jeux/chambre compose le deuxième étage.Présence de nombreuses dépendances partiellement cadastrées2 garages intérieurs, Poolhouse, deuxième cuisine présente dans les dépendances latérales.Faire offre àpd 420 000EUR Want to know more?

Terrain situé le long du canal, à proximité du Chemin de Scamps de 3240m² composé de 3 parcelles cadastrées ATH 1 DIVISION / Section C numéros : 244k : 2649 m² / 244l : 512 m² / 244h : 79 m².n'est pas concerné par la pollution des sols ; n'est pas concerné par les aléas d'inondation ; situé en zone forestière au plan de secteur. PRIX : 15 000 € à discuter. informations et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 7800 Ath ### ### Want to know more?

Disponible à partir du 1er mars 2025, ce bien vous offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface de plus de 100 m², répartie sur trois étages, et idéalement situé au centre-ville d'Ath. Composition : RDC de 53,55m2 (raccordement eau, chauffage central). PREMIER ETAGE de 27,89m2 (avec cagibi) et DEUXIEME ETAGE de 25,8m2 (pièce WC avec lave-main et pièce de rangement). INFORMATIONS TECHNIQUES : compteurs individuels eau et électricité, chaudière au gaz. LOYER : 1550€/mois, précompte immobilier de 1895€ à charge du locataire. Garantie : 6 mois. Bail commercial. Pas d'HORECA possible. Contact : Yélo Immo ### ### Want to know more?

Découvrez ce superbe appartement d'environ 120 m² habitables (hors terrasse et garage), offrant tout le confort moderne dans une petite copropriété en cours de finition. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien propose un hall d’entrée privatif, un séjour lumineux de 61,87 m² avec cuisine ouverte à équiper, une magnifique terrasse sur plots de 21,21 m² accessible depuis le séjour, une buanderie, une 1ère chambre de 15,60 m² et un hall de nuit menant à un WC , une salle de bains et deux chambres supplémentaires de 12,7 m² chacune. Le tout est complété par un box de garage avec porte sectionnelle, inclus dans la vente. L'immeuble est Construit sur pieux pour assurer une stabilité durable et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parc de détente commun, en cours de construction, offrira une belle vue depuis la terrasse. NB: immeuble situé en zone d'aléas faibles d’inondation. PRIX : 371 500 € HTVA (6 % jusqu’en juin 2025 selon certaines conditions, puis 21 %). Informations et visites au ### ou par e-mail à ### . Annonce non contractuelle Want to know more?

Découvrez ce superbe appartement d'environ 70 m² habitables (hors terrasse), offrant tout le confort moderne dans une petite copropriété en cours de finition. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien propose un hall d’entrée privatif, un séjour lumineux de 31,67 m² avec cuisine ouverte à équiper, une belle terrasse sur plots de 13,28 m² accessible depuis le séjour, une buanderie, un WC , une salle de bains et deux chambres de 13,71 m² et 10,65m². Le tout est complété par un emplacement de parking extérieur privatif et un abri de rangement , inclus dans la vente. L'immeuble est Construit sur pieux pour assurer une stabilité durable et accessible aux personnes à mobilité réduite. Présence d'un parc de détente commun, en cours de construction. NB: immeuble situé en zone d'aléas faibles d’inondation. PRIX : 255000 € HTVA (6 % jusqu’en juin 2025 selon certaines conditions, puis 21 %). Informations et visites au ### ou par e-mail à ### . Annonce non contractuelle Want to know more?

Dans le charmant village d'Isières, très belle surface commerciale neuve de 160 m², située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement positionnée et orientée vers la nationale. Elle se compose : d'un grand showroom d'un seul tenant, avec vitrines et future porte sectionnelle vitrée permettant l'entrée de remorques (idéal pour réceptionner les livraisons), d'un espace bureau intégré permettant une configuration optimale pour des espaces de travail ou de réception, d'un espace sanitaire avec salle de douche et WC, d'une extension pour vestiaire du personnel ou espace détente en cours de construction,d' un parking pour la clientèle. Les murs seront entièrement plafonnésLe sol sera isolé, chappé et carrelé (carrelage inclus 30€/m2), Les postes Chauffage et électricité seront fournis (suppléments spécifiques à charge de l'acquéreur en fonction des besoins). Bâtiment construit sur pieux assurant une stabilité sans faille pour les décennies à venir.Prix de vente : 263000 € HTVA (Possibilité de louer : loyer de départ 1200€ évolutif --> à négocier). Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un espace neuf et idéalement situé ! Pour plus d’informations où pour une visite contactez nous au ### ou par mail à l'adresse ### Want to know more?

Venez découvrir cette superbe maison bien entretenue d'environ 93,53 m² habitables (hors caves, garage et grenier) sur un terrain de 360m² dans le très beau quartier de la Roselle, au centre d'Ath. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé vous mène à un séjour spacieux de 30,33 m² et à une cuisine semi-équipée. Au premier étage, un hall de nuit avec accès au grand grenier dessert trois chambres de 16,1 m², 13,3 m² et 8,97 m², ainsi qu'une salle de bain de 6,62 m². Vous pourrez profiter d'un balcon-terrasse de 5,8 m² accessible depuis le séjour, ainsi que d'une autre terrasse en contrebas de 14 m² avec un beau jardin clôturé. Le sous-sol de 52,09 m² comprend un garage de 23,40 m², une buanderie et deux autres pièces. PRIX : Faire offre à partir de 250 000 €.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette belle opportunité ! Want to know more?