YELO IMMO SPRL (7800 Aat)

Deze ruime landbouwgrond bestaat uit drie percelen, gelegen in een rustige en groene landelijke omgeving nabij Wannebecq en Ogy. Het totale perceeloppervlak bedraagt 2 hectare 35 are en 40 centiare, verdeeld over verschillende percelen met elk hun eigen kenmerken. De eerste perceel, gelegen in Ogy, heeft een oppervlakte van 10.300 m² en maakt deel uit van de 5e sectie B. De tweede perceel, eveneens in Ogy, meet 5.000 m² en behoort tot dezelfde sectie. De derde perceel ligt in Wannebecq en heeft een oppervlakte van 8.240 m², onderdeel van de 6e sectie A5. De toegangsweg naar de percelen is een landweg die aansluit op de straat 'rue des Sarts' in Wannebecq, wat gemakkelijke toegang biedt tot de locatie. De omgeving is kenmerkend door haar landelijke rust en open landschap, ideaal voor landbouw of recreatief gebruik. Er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s vastgesteld voor deze percelen, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de locatie. De prijs voor dit perceel is vastgesteld op 59.000 euro. Momenteel zijn de percelen niet verhuurd, waardoor er directe mogelijkheden zijn voor aankoop en gebruik. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Een interessante optie voor wie op zoek is naar land in een rustige landelijke omgeving met diverse mogelijkheden voor agrarisch gebruik. Meer weten?

Deze ruime triplexwoning is gelegen in het centrum van Ath, aan de Rue de l'Industrie 2. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 217 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over een grote, lichte woonkamer van circa 67 m² met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaten, een afzuigkap en een vaatwasser, wat koken zeer comfortabel maakt. De woning telt drie slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 27 m² groot is, inclusief een op maat gemaakte inloopkast. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet. De indeling wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals centrale gasverwarming met warmtepomp, airconditioning in de woonkamer, LED-verlichting en een waterontharder. De zolder is tevens ingericht, waardoor extra flexibiliteit ontstaat in gebruik en opslag. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het is voorzien van veiligheids- en technologische voorzieningen zoals een videofonie en elektrische rolluiken. De locatie in het centrum van Ath biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste woning in het hart van de stad. Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan de Rue du Corbeau 14 in Frasnes-lez-Buissenal. De woning bevindt zich op een perceel van 1.364 m² en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 13 m² groot is. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met grote glazen deuren die toegang geven tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en kwalitatieve SMEG-apparatuur, en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een zolderruimte die extra opslag of woonruimte kan bieden. De buitenruimte is bijzonder verzorgd en biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning en dierenverzorging. Aan de voorzijde bevinden zich twee privéparkeerplaatsen en een balkon met een schitterend uitzicht op de landelijke omgeving. De achtertuin is zuidoostelijk georiënteerd, met een terras, een klein vijvertje met pomp, een omheinde tuin voor huisdieren, en twee geïnstalleerde tuinchalets op betonnen platen met elektrische aansluitingen. Het perceel wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare poort, waardoor de toegang tot het terrein veilig en gemakkelijk is. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming en dubbel glas voor isolatie. Een alarmsysteem en een elektrisch certificaat maken het nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. De garage van 25 m² biedt voldoende ruimte voor een voertuig en extra opslag. De locatie in Frasnes-lez-Buissenal is rustig, maar toch vlot bereikbaar, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een landelijke omgeving. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Dit ruime handelspand gelegen aan de Rue René Magritte 18 in Lessines biedt een unieke kans voor ondernemers met horecaplannen, inclusief woonruimte. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte van 120 m², ideaal voor een restaurant, compleet met een volledig uitgeruste keuken, een bar en airconditioningsysteem. Dankzij de recente vervanging van de gasboiler in 2020, is de verwarmingsinstallatie up-to-date en efficiënt. De bijbehorende woonruimte strekt zich uit over meerdere niveaus en omvat zes slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot maar liefst 30 m². Dit maakt het pand geschikt voor grotere gezinnen of personeelshuisvesting. Het pand beschikt verder over een terras van 12 m², perfect voor ontspanning na een drukke werkdag, en diverse kelders met een totaaloppervlakte van 53 m² voor opslag of andere doeleinden. De totale perceelgrootte bedraagt 250 m² en biedt zowel gas-, elektriciteits- als wateraansluitingen. De locatie in het pittoreske Lessines is gunstig voor zowel lokale bewoners als toeristen die de rijke cultuurhistorie van de stad willen ontdekken. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag, en bezichtigingen kunnen worden ingepland via Yelo Immo. Meer weten?

Dit gezellige appartement voor verhuur bevindt zich in het hart van Bernissart, op Rue Grande 202. Gelegen op de begane grond van een huis, biedt het een uitstekende toegankelijkheid en nabijheid tot openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 100 meter afstand. De huurprijs bedraagt 600 € per maand, met een bijkomende provisie voor waterkosten van 20 € voor een enkele bewoner, waarbij er 10 € wordt toegevoegd per extra persoon. Een huurwaarborg van twee maanden is vereist. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een totale leefruimte waarin je een inkomhal van 2,3 m² vindt, een slaapkamer van 15 m², een woonkamer van 10 m² en een eetkamer van 11 m². De badkamer is voorzien van een badkuip en biedt ook ruimte voor een wasmachine. De semi-uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 6,7 m². Er is tevens extra opbergruimte beschikbaar met een kelder van 9 m² en een technisch lokaal van 1,4 m². Aan de buitenkant heeft het appartement een binnenplaats van 21 m² met een kleine opslagruimte en een oude schuur van 12 m², en er is een niet-afgesloten tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en heeft een gasaansluiting, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor interesse of vragen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Dit charmante, gemeubileerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een huis in het centrale deel van Bernissart, aan de Rue Grande 202/1. Ideaal gelegen op slechts 100 meter van een bushalte, biedt dit appartement een uitstekende bereikbaarheid. Het interieur omvat twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 8 m², en een compacte maar functionele douchekamer van 8 m² met toilet, douche, wastafel met spiegel en ruimte voor een wasmachine. Het appartement beschikt over een knusse woonkamer van 8 m² en een mezzanine die dient als eetruimte, samen met een kleine semi-uitgeruste keuken. De maandelijkse huurprijs bedraagt €550, met een extra maandelijkse bijdrage voor waterkosten van €30 voor één of twee personen. Er is een individuele meter voor gas en elektriciteit. De waarborgsom bedraagt €1.100, wat overeenkomt met twee maanden huur. Met een specifiek primair energieverbruik van 328 kWh/m²/jaar, biedt dit appartement een energievriendelijke woonoplossing voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in Bernissart. Het appartement is beschikbaar vanaf mei. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement lumineux composé d’un séjour de 20,6 m², d’une cuisine entièrement équipée de 7 m², d’une chambre de 12,3 m², d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’un agréable balcon. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz et offre la possibilité de conserver les meubles présents, ainsi qu’une machine à laver. Performance énergétique : PEB B (154 kWh/m².an). Loyer de 720 €/mois, avec 120 € de charges comprenant provision pour l'eau et le gaz (90€), entretien de la chaudière (20€) et charges communes (10€). Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich in een prachtig gerenoveerd gebouw aan de Rue Vienne 2 in het charmante Ath. Het gebouw combineert moderniteit en elegantie, waardoor het een ideale plek is voor uw professionele activiteiten. Deze specifieke ruimte, gelegen op de eerste verdieping op het tweede niveau, biedt een oppervlakte van 16,70 m² en is te huur voor 450 € per maand met een bijkomende kost van 90 € aan provisies voor gemeenschappelijke lasten. De kantoorruimte is voorzien van alle nodige aansluitingen, waaronder gas, elektriciteit en water. Daarnaast beschikt het gebouw over een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid van uw werkruimte. De ruimte is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en lagere energiekosten. Verwarming is voorzien via gas, wat een efficiënte en comfortabele oplossing biedt. De locatie van deze kantoorruimte in Ath biedt een rustige en groene omgeving die tegelijkertijd goed verbonden is met andere delen van de stad. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor professionals die op zoek zijn naar een serene, maar toch toegankelijke werkplek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Yelo Immo. Meer weten?

Dit pand, gelegen aan de Rue du Gouvernement 10 in Ath, biedt een totale oppervlakte van 92 m². Het bestaat uit drie behandelkamers en twee kantoren, met respectievelijke oppervlakten van 25 m² en 20 m². Daarnaast beschikt het pand over een wachtruimte, een gemeenschappelijke opslagruimte en toiletten. De locatie is ideaal, gesitueerd in een karaktervol gebouw op slechts enkele stappen van de Grote Markt. Het pand is volledig uitgerust met voorzieningen zoals wifi, een kitchenette met koelkast, magnetron en waterkoker. Alle kosten zijn inbegrepen in de huurprijs van 750 € per maand. Dit omvat de huur van de ruimte en aanwezige materialen, verwarming, wifi, water, elektriciteit en schoonmaakdiensten. Het pand is beschikbaar vanaf 1 oktober en kan ook per dagdeel worden gehuurd tegen een tarief van 80 € of 95 € per maand voor één dagdeel per week. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Lidia Szczepanski via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Chaussée de Tournai 12 in Wattripont, een rustige omgeving die gemakkelijk bereikbaar is. De residence beschikt over ongeveer 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdieping, inclusief een zolderruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken van circa 12 m², voorzien van modern apparatuur zoals een oven, koelkast, dubbele spoelbak, inductiekookplaten, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend zijn er een gezellige woonkamer met een houtkachel en een eetkamer, evenals een badkamer met bad, douche, hangtoilet en dubbele wastafel. De woning telt drie slaapkamers, respectievelijk 16 m², 11 m² en 9 m², en een klein kantoorruimte op de bovenverdieping. Buiten biedt het perceel van ongeveer 275 m² een afgesloten tuin met een terras van circa 38 m² dat is uitgerust met verlichting, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een stenen barbecue en een regenwaterrecuperatiesysteem. De garage van circa 27 m² met automatische sectionaalpoort biedt voldoende ruimte voor een voertuig en wasfaciliteiten. De locatie combineert rust met goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen. Dubbel glas zorgt voor goede isolatie en het energieverbruik wordt gekwalificeerd binnen een redelijke norm. De woning is beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse prijs van €975, exclusief bijkomende kosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske en rustige Grandmetz, biedt deze moderne villa uit 2011 zowel comfort als energiezuinigheid met een PEB-score van B en een jaarlijks energieverbruik van 18.749 kWh. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie slaapkamers beschikbaar, samen met een badkamer voorzien van een inloopdouche. De woning is uitgerust met innovatieve verwarmingsopties, waaronder een pelletkachel, warmtepompen, en een mazoutketel, aangevuld met 12 zonnepanelen voor extra energie-efficiëntie. Domotica-functionaliteiten, een regenwaterput, en conforme elektriciteit maken deze woning aantrekkelijk voor de milieubewuste koper. De zolder biedt extra ruimte voor opslag of andere doeleinden. Buiten vindt u een ruime, omheinde tuin op het noordwesten waar u kunt genieten van de rust en de natuur. De villa heeft vier gevels en één verdieping en beschikt over een garage van 20 m². De locatie aan Rue Dameries 17B maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen modern wonen en landelijke charme. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de derde verdieping van een rustige woning in het centrum van Ath. Het appartement geniet van een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor het de hele dag door veel natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer heeft u een mooie, directe uitzicht op de St. Julien toren en de Burbant-toren, wat bijdraagt aan een aangenaam stadsgezicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 10 m², samen met een ruime woonkamer van 30 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak, microgolfoven en oven. Via de keuken komt u op een balkon van 8 m², perfect voor ontspanning of buiten maaltijden. De badkamer heeft een in hoek ingebouwde badkuip en de woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals een gascondensatieketel, ADSL en parkeen houten vloeren. De locatie is ideaal voor wie in het hart van de stad wil wonen, omdat alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Dit appartement is niet momenteel verhuurd en kan direct betrokken worden. Het biedt een praktische indeling en comfort in een rustige setting, op een centrale locatie in Ath. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de prestigieuze Grand'Place in Ath, biedt een ideale combinatie van ruimte en licht. Met een grote, open leefruimte van 71 m², straalt het appartement een gevoel van openheid uit dat uitnodigt tot persoonlijke inrichting en decoratie. Daarnaast is er een tweede ruimte van 20 m² die multifunctioneel kan worden ingezet, afhankelijk van uw wensen. De aanwezigheid van een waterkamer van 14 m² biedt mogelijkheden voor het installeren van zowel een douche als een bad, met de nodige voorbereidingen reeds getroffen. De woning beschikt over een ruime, zuidelijk georiënteerde terras van 42 m². Deze groene buitenruimte is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en een directe verbinding met de buitenomgeving. Alle essentiële werken zoals loodgieterij, centrale verwarmingsleidingen, en elektrische installatie zijn reeds voltooid, wat betekent dat u zich kunt concentreren op de inrichting en finishing touch. Het appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte in het hart van Ath. De gunstige ligging op de Grand'Place maakt het een zeldzaam aanbod in een gewilde wijk. Voor meer informatie over dit bijzondere pand of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Dit investeringspand is ideaal gelegen in het centrum van Ath en bestaat uit vier afzonderlijke appartementen. Elk appartement is uitgerust met een eigen gasboiler, individuele meters, een volledig uitgeruste keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 155 m², verdeeld over een perceel van 66 m². De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, en de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas. De elektrische installaties zijn conform de normen. De energieprestatiecertificaten variëren van C tot B voor de lagere verdiepingen en G voor het appartement op zolderverdieping, welke momenteel in herziening is. Dit betekent dat er potentieel is voor verbetering en optimalisatie, wat een interessante kans kan bieden voor investeerders. Het appartement op de begane grond beschikt over een kleine binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt in het stadscentrum. Deze eigendom biedt momenteel een huurrendement van 1.885 € per maand, met niet-geïndexeerde huurprijzen. Gezien de ligging en de staat van de appartementen is dit pand een solide investering in de dynamische vastgoedmarkt van Ath. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Yélo Immo via ### of bel naar ### Meer weten?

Cette maison située dans une rue calme adjacante à la scierie de Maffle est entourée par un superbe jardin arboré.Elle comprend 6 chambres réparties sur 2 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle-à-manger, une grande cuisine, un WC ainsi qu'un grand atelier comprenant un petit salon.La salle de bain se situe au premier étage et une grande salle de jeux/chambre compose le deuxième étage.Présence de nombreuses dépendances partiellement cadastrées2 garages intérieurs, Poolhouse, deuxième cuisine présente dans les dépendances latérales.Faire offre àpd 360 000EUR Meer weten?

Maison d’environ 185 m² (hors greniers) à rénover, située à proximité immédiate du centre de Leuze-en-Hainaut. Elle se compose de plusieurs espaces de vie : salons, bureaux, grande cuisine, véranda, 3 chambres, 2 salles d’eau, ainsi que de nombreuses annexes (remise, arrière-cuisine, cave). À l’étage, on retrouve également plusieurs greniers. Le bien dispose d’un agréable jardin orienté Est d’environ 100 m², le tout sur une parcelle de 290 m² en zone d’habitat. Compteurs individuels gaz, eau et électricité, volets manuels en façade. PEB : D. Faire offre à partir de 105 000 €. Infos et visites : ### – ### . Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Lessines biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Gelegen op de levendige Grand'Place, heeft dit gebouw een totale oppervlakte van ongeveer 162 m². Op de begane grond vindt u een ruime voorkamer, een centrale kamer, een apart toilet met wastafel en een keuken die toegang biedt tot een achterliggende binnenplaats. Op de bovenverdiepingen vindt u een diversiteit aan ruimtes die kunnen worden benut voor verschillende doeleinden. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een badkamer en een slaapkamer van 18 m². Op de tweede verdieping zijn er nog een tweede slaapkamer van 16 m² en een kantoorruimte. De zolder biedt extra mogelijkheden met een extra slaapkamer, een tweede badkamer en een extra ruimte. Hoewel het pand renovatie vereist, biedt het aanzienlijke mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke voorkeuren en behoeften. Het gebouw heeft enkele belangrijke voorzieningen zoals water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen. Er is een tuin aanwezig met een westelijke oriëntatie, ideaal voor middag- en avondzon. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt het pand zowel veiligheid als ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomst. Met een prijs van 50 000 €, exclusief agentuurkosten, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gunstige investering in het hart van Lessines. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de Grand'Place in Ath, een centrale locatie die een levendige en historische sfeer combineert met moderne voorzieningen. Het appartement is te vinden op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en biedt een comfortabel woonoppervlak. De woonruimte van 27 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder gaskookplaten, een oven en een vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één van 14 m² en de andere van 11 m², die beide voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. Daarnaast is er een functionele badkamer en een handige wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder. Het appartement heeft een gunstig energieprestatiecertificaat met een score van 159 kWh/m²/jaar, wat duidt op energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt 830 € per maand, met bijkomende maandelijkse provisies voor gemeenschappelijke kosten en verwarming van 90 €. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2025. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Yélo Immo via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop in Ellezelles: een charmante gelijkvloerse woning gelegen op een ruim perceel van 14a 80ca, met een bewoonbare oppervlakte van 124m². Deze lichte en functionele woning beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een moderne doucheruimte. Extra opbergruimte vindt u op de zolder en in de wasruimte. De woning is verder voorzien van een aangrenzende garage met ruimte voor twee auto’s. Buiten kunt u genieten van een uitgestrekte, groene tuin met terras, waar een chalet en moestuin zijn aangelegd, evenals privéparkeergelegenheid. Er is zelfs de mogelijkheid voor extra bebouwing op het perceel. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, en voldoet aan de huidige elektriciteitsnormen. Gelegen aan Rue Beaufaux 20 in het pittoreske Ellezelles, biedt deze woning zowel rust als functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze schitterende woning start bij 350.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op via ### of ### . Meer weten?

Ce bien vous offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface de plus de 100 m², répartie sur trois étages, et idéalement situé au centre-ville d'Ath. Composition : RDC de 53,55m2 (raccordement eau, chauffage central). PREMIER ETAGE de 27,89m2 (avec cagibi) et DEUXIEME ETAGE de 25,8m2 (pièce WC avec lave-main et pièce de rangement). INFORMATIONS TECHNIQUES : compteurs individuels eau et électricité, chaudière au gaz. LOYER : 1000€/mois (1ère année), 1200€/mois (2è année), 1400€/mois (apt de la 3è année). précompte immobilier de 1895€ à charge du locataire. Garantie : 6 mois. Bail commercial. Pas d'HORECA possible. Contact : Yélo Immo ### ### Meer weten?