Huis te koop - Aat VBC86307 In optie

Rue de Messine 53 7800 Aat

Voorstel vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC86307

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 14 m² Terras
Rue de Messine 53 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden, vrijstaande woning ligt in een rustige en residentiële buurt in Ath, aan de Rue de Messine 53. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en is gebouwd in 1980. Het huis heeft vier gevels en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 13 m², een ruime living van 39 m² met open haard, en een semi-gedeeltelijke keuken van 11 m² voorzien van moderne apparatuur zoals een inox gootsteen, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning beschikt over een garage van 21 m² met elektrische poort en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelder van 15 m² voor extra opslag. Buiten bevindt zich een zuidoost gerichte tuin van 830 m², die deels aangelegd is met bomen en een terras van 14 m² met pergola en zonneluifels. Twee houten tuinhutten bieden extra opbergruimte, terwijl het tuinontwerp ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op 249 kWh/m² per jaar. De woning is volledig op het buitenschil te renoveren en biedt daarmee kansen voor personalisatie en verbetering. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met veel buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 121 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

101 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

830 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250526029858

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86307 Ref. verkoper: 4063200 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service La Babillarde

333 m 4' 104 m 12'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

472 m 2' 35'' 902 m 1' 38'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

1,2 km 6' 1,8 km 3' 878 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

420 m 1' 48'' 475 m 57'' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

344 m 4'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

539 m 6'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

553 m 7'

Treinstations

Ath / Aat

938 m 7' 1,7 km 2' 51'' 737 m 11' 911 m 11'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

3,8 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

599 m 2' 24'' 662 m 1' 19'' 587 m 7' 587 m 7'

Lidl Ath

774 m 3' 837 m 1' 33'' 774 m 9' 774 m 9'

Carrefour Express Ath

1,5 km 10' 3 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

1,8 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,5 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

11,4 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Maison Des Géants" ligt op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale N°6" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. L. Du Service La Babillarde" vinden op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Purleux Ath (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ath (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ath (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ath / Aat" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen