Huis te koop - Aat VBC86307
Rue de Messine 53 7800 Aat
Voorstel vanaf 280 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze goed onderhouden, vrijstaande woning ligt in een rustige en residentiële buurt in Ath, aan de Rue de Messine 53. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en is gebouwd in 1980. Het huis heeft vier gevels en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 13 m², een ruime living van 39 m² met open haard, en een semi-gedeeltelijke keuken van 11 m² voorzien van moderne apparatuur zoals een inox gootsteen, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning beschikt over een garage van 21 m² met elektrische poort en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelder van 15 m² voor extra opslag. Buiten bevindt zich een zuidoost gerichte tuin van 830 m², die deels aangelegd is met bomen en een terras van 14 m² met pergola en zonneluifels. Twee houten tuinhutten bieden extra opbergruimte, terwijl het tuinontwerp ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op 249 kWh/m² per jaar. De woning is volledig op het buitenschil te renoveren en biedt daarmee kansen voor personalisatie en verbetering. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met veel buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 280 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 121 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
101 m²
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
21 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Totale grondoppervlakte
830 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
249 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250526029858
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan