Maison à vendre - Ath VBC86307 Option

Rue de Messine 53 7800 Ath

Faire offre à partir de 280 000 €

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VBC86307

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 14 m² Terrasse
Rue de Messine 53 7800 Ath
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Description

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison 4 façades plain-pied de 101 m² habitables (hors garage, cave et grenier), bien entretenue, séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités. Détails de composition : un hall d'entrée avec vestiaire pratique, un vaste séjour avec cheminée décorative et accès à la terrasse par une porte-fenêtre, une cuisine semi équipée (évier en inox avec égouttoir, taques vitrocéramiques, hotte et meubles), un garage avec espace buanderie et porte électrique Somfy, un hall de nuit, un petit débarras, une salle de douche équipée (douche style italienne, WC et meuble lavabo double), trois chambres et un grenier isolé sur toute la surface de la maison. Enfin, un beau jardin arboré et semi clôturé orienté S-E propose une terrasse avec pergola et tentes solaires, un trottoir pratique tout autour de la maison et deux chalets de jardin en bois. PRIX : faire offre à partir de 280 000 €.Pour tout renseignement ou visite, appelez-vous au Tel 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse Contact (Annonce non contractuelle). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 121 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

830 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526029858

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86307 Réf. vendeur: 4063200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

333 m 4' 104 m 12'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

472 m 2' 35'' 902 m 1' 38'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

1,2 km 6' 1,8 km 3' 878 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

420 m 1' 48'' 475 m 57'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

344 m 4'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

539 m 6'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

553 m 7'

Gares

Ath / Aat

938 m 7' 1,7 km 2' 51'' 737 m 11' 911 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,8 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

599 m 2' 24'' 662 m 1' 19'' 587 m 7' 587 m 7'

Lidl Ath

774 m 3' 837 m 1' 33'' 774 m 9' 774 m 9'

Carrefour Express Ath

1,5 km 10' 3 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,8 km 3'

Musées

Espace Gallo-Romain

2,1 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

11,4 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,4 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale N°6" à 6 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. L. Du Service La Babillarde" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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