Maison à vendre - Villers-Saint-Amand VBD64953

Rue Jean Dufour 25 7812 Villers-Saint-Amand

75 000 €

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VBD64953

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 190 m² Jardin
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Description

VILLERS-SAINT-AMAND -Maison 3 façades à rénover entièrement, possibilité de 3 chambres, avec projet de transformation. Très belle situation dans un environnement calme et rural, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Ath. Faire offre àpd 75.000 € - PEB G (888 kWh/m².an) - 20180612023106 Sous-sol : Cave. Rez: Salon (+/- 20,5 m²), salle à manger (+/- 18,5 m²), garage (+/- 15 m²), remise (+/- 8,5 m²). Étage: 2 chambres (+/- 17 m² et +/- 15,5 m²), grenier (+/- 15 m²). Grenier: aménageable. Extérieurs: jardin. Rénovation : Projet de transformation jamais réalisé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

284 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

888 kWh/m²/an

Référence PEB

20180612023106

Date de validité PEB

12/06/2028

Emission de CO2

284

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64953 Réf. vendeur: 14207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Babillarde

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

1,9 km 9' 2,2 km 2' 16'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

1,9 km 9' 2,2 km 2' 16'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

3,6 km 12' 4,8 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

284 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,5 km 30'

Gares

Ath / Aat

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

5,7 km 5'

Supermarchés

Spar Ormeignies

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

4,1 km 14' 5 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Ath

4,3 km 15' 5,1 km 5' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

4,2 km 5'

Musées

Espace Gallo-Romain

4,2 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

16,8 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

13 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,2 km 29'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22,7 km 25'

Éducation

S'installer à Ath, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. C. Du Service La Babillarde" est à 19 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 19 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 29 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ormeignies" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (5 minutes en voiture), "Lidl Ath" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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