Maison à vendre - Ligne VBD65043

Rue le Chat 67 7812 Ligne

130 000 €

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VBD65043

  • 2 Chambre(s)
  • 345 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d’habitation 3 façades semi-plain-pied à rénover sur +/- 12 ares 43 centiares avec vue sur la campagne au cœur du village de Ligne, à moins de 10 minutes d’Ath. Ce bien offrant une superficie habitable de +/-345 m² (corps de logis avec étage, cave et dépendance), dispose d’un beau potentiel à rénover ! Nous y retrouvons un hall d’accueil, un living de +/- 22 m², une cuisine de 5,80 m², une salle de bains de 9 m², 2 chambres en enfilades (22,50 et 8,70 m²), une cave de 9,45 m², un garage de 57 m², une dépendance de 34 m² et un grenier aménageable de +/- 147 m². Joli jardin. Prix indicatif : 130.000€ (Faire offre). RC : 559€ avant les modifications parcellaires. Un nouveau RC sera déterminé ultérieurement. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises sans sous-toiture ni isolation. Châssis en bois double vitrage. Chauffage central mazout (chaudière à remplacer). Cuve à mazout de 2.900L. Orientation sud à l’arrière. Électricité simple horaire (à rénover). Pas de rapport demandé. Tout à l’égout. Équipements de la cuisine : évier, taque électrique vitrocéramique et hotte. Équipements de la salle d’eau : lavabo, baignoire et WC. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 559 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

345 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

623 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65043 Réf. vendeur: 18516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service La Babillarde

955 m 3' 955 m 1' 8'' 776 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

318 m 1' 3'' 318 m 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

318 m 1' 3'' 318 m 22'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

912 m 11'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

1,9 km 23'

Gares

Ath / Aat

6,4 km 27' 7 km 8' 5,4 km 1º 8' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

8,2 km 8'

Supermarchés

Spar Ormeignies

5,1 km 20' 5,4 km 7' 3,9 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

6,3 km 25' 7,5 km 8' 5,3 km 1º 5' 6,2 km 1º 15'

Lidl Ath

6,5 km 25' 7,7 km 8' 5,5 km 1º 7' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

6,8 km 8'

Musées

Espace Gallo-Romain

6,7 km 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,8 km 15'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

16,4 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

12,6 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,6 km 28'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22,8 km 26'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 58 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ormeignies" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (8 minutes en voiture), "Lidl Ath" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture."Maison Des Géants" se trouve à 8 minutes.À 26 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

"C. C. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Visitation - La Berliere" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°2", à seulement 1 minute à vélo.

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