Huis te koop - Aat VBC88974

Chemin du Vieux Ath 26 7800 Aat

Voorstel vanaf 260 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88974

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Vieux Ath 26 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan het Chemin du Vieux Ath 26 in Ath, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en dateert uit 2004. De woning beschikt over drie slaapkamers met afmetingen variërend van 8 tot 10 m², een compacte badkamer van 6 m², en een aparte toiletruimte. De open keuken van 8 m² is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een inbouwkoelkast, een gasfornuis van Siemens, en een vaatwasser. De woonkamer, bereikbaar via een grote glazen deur, geeft toegang tot het gezellige tuinterras en de achtertuin. Buiten kenmerkt de tuin van 60 m² zich door een zuidwestelijke oriëntatie en is volledig afgesloten. Het terras van 17 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de woning is een garage van 20 m² verbonden, voorzien van een elektrische sectionaalpoort en wateraansluiting. Voor parkeren is er ook een externe oprit op het perceel, afgewerkt met grind. De woning wordt verwarmd middels gas en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 222 kWh/m² per jaar. Gelegen vlakbij alle voorzieningen en het station van Ath, biedt deze woning praktische voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 740 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250606023685

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88974 Ref. verkoper: 4064027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Smiles Factory

204 m 40'' 204 m 24'' 185 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

623 m 2' 24'' 628 m 1' 5'' 455 m 7' 623 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale N°6

623 m 2' 24'' 628 m 1' 5'' 455 m 7' 623 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 0 m 0'' 400 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

450 m 5'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

450 m 5'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

450 m 5'

Treinstations

Ath / Aat

953 m 7' 1,4 km 2' 13'' 388 m 12' 953 m 12'

Laadstations

Chièvres

6,7 km 6'

Winkels

Lidl Ath-Chaussée De Mons

149 m 1' 21'' 848 m 1' 29'' 92 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Shop & Go Purleux

307 m 1' 15'' 307 m 38'' 205 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Ath

1,3 km 10' 2,7 km 4' 797 m 16' 1,3 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Chièvres") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ath-Chaussée De Mons (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Purleux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ath (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken. Bergen is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.Smiles Factory is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°6", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen