Maison à vendre - Ath VBC88974

Chemin du Vieux Ath 26 7800 Ath

Faire offre à partir de 260 000 €

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VBC88974

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison unifamiliale d'environ 90 m² habitables construite en 2004, proche de toutes les commodités et de la gare d'Ath. Composition du rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard et WC, un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et équipée (évier inox, taque au gaz SIEMENS, hotte SIEMENS, réfrigérateur BOSCH, emplacement machine à laver), une cage d'escalier menant à l’étage. À l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains (WC, lavabo, baignoire). Le jardin de 77 m², exposé S-O, est entièrement clôturé et comprend une terrasse. Garage attenant de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée et arrivée d'eau, emplacement extérieur en gravier en façade avant devant le garage. PRIX : faire offre à partir de 260 000 €. Plus d'informations sur yelo-immo.be. Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous au Tel 068 333 053 ou par e-mail à l'adresse Contact (Annonce non contractuelle) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 740 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

201 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606023685

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88974 Réf. vendeur: 4064027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Smiles Factory

204 m 40'' 204 m 24'' 185 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

623 m 2' 24'' 628 m 1' 5'' 455 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

623 m 2' 24'' 628 m 1' 5'' 455 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 0 m 0'' 400 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

450 m 5'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

450 m 5'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

450 m 5'

Gares

Ath / Aat

953 m 7' 1,4 km 2' 13'' 388 m 12' 953 m 12'

Bornes de recharge

Chièvres

6,7 km 6'

Supermarchés

Lidl Ath-Chaussée De Mons

149 m 1' 21'' 848 m 1' 29'' 92 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Shop & Go Purleux

307 m 1' 15'' 307 m 38'' 205 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Ath

1,3 km 10' 2,7 km 4' 797 m 16' 1,3 km 16'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ath-Chaussée De Mons" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Purleux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ath" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Smiles Factory", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°6", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 5 minutes à pied.

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