YELO IMMO SPRL (7800 Ath)

Ce bien vous offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface de plus de 100 m², répartie sur trois étages, et idéalement situé au centre-ville d'Ath. Composition : RDC de 53,55m2 (raccordement eau, chauffage central). PREMIER ETAGE de 27,89m2 (avec cagibi) et DEUXIEME ETAGE de 25,8m2 (pièce WC avec lave-main et pièce de rangement). INFORMATIONS TECHNIQUES : compteurs individuels eau et électricité, chaudière au gaz. LOYER : 900€/mois (1ère année), 1000€/mois (2è année), 1100€/mois (apt de la 3è année). précompte immobilier de 1895€ à charge du locataire. Garantie : 6 mois. Bail commercial. Pas d'HORECA possible. Contact : Yélo Immo ### ### En savoir plus ?

Chouette petit appartement deux chambre entièrement rénové au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble idéalement situé dans le centre d'Ath, à 200m de la gare. Celui-ci est composé d'un grand séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de bain, d'une chambre principale et d'une petite chambre. Chaudière au gaz. PEB C. Prix : 680€/mois. Charges : 40€/mois (entretient de la chaudière, assurance abandon de recours, nettoyage des communs). Libre le : à convenir avec le locataire sortantEtat des lieux : 170 EUR HTVA par partie. En savoir plus ?

Maison d’environ 185 m² (hors greniers) à rénover, située à proximité immédiate du centre de Leuze-en-Hainaut. Elle se compose de plusieurs espaces de vie : salons, bureaux, grande cuisine, véranda, 3 chambres, 2 salles d’eau, ainsi que de nombreuses annexes (remise, arrière-cuisine, cave). À l’étage, on retrouve également plusieurs greniers. Le bien dispose d’un agréable jardin orienté Est d’environ 100 m², le tout sur une parcelle de 290 m² en zone d’habitat. Compteurs individuels gaz, eau et électricité, volets manuels en façade. PEB : D. Faire offre à partir de 95000 €. Infos et visites : ### – ### . En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, maison unifamiliale rénovée d’environ 85m² au sol (68 m² habitables), proche de toutes les commodités et de la gare d’Ath. Composition --> REZ-DE-CHAUSSÉE : Un séjour, une cuisine ouverte et équipée (évier, four SIEMENS (2019), taque vitrocéramique AEG, hotte VALBERG, meubles stratifiés IKEA), une salle de bain (WC, meuble lavabo et miroir, douche maçonnée) et une cage d’escalier avec espace buanderie. ÉTAGE : Un palier avec espace bureau et deux chambres (communicantes, mais l’accès est possible par deux escaliers différents, et une porte peut être ajoutée).AUTRES : Une cave répartie sur deux pièces, un grenier isolé au-dessus de la deuxième chambre, une cour d’environ 50 m² avec portail permettant l'entrée d'un véhicule, une grande remise pratique en deux pièces et un jardin clôturé d’environ 60 m² exposé sud-est. Superficie du terrain : 2 ares 54 centiaresRC non indexé total : 503 € . PRIX : faire offre à partir de 200 000 €. Plus d'infos sur yelo-immo.be. Pour tous renseignements ou visite, appelez-nous au ### ou par e-mail à l’adresse ### (Annonce non contractuelle) En savoir plus ?

Maison unifamiliale d'environ 90 m² habitables construite en 2004, proche de toutes les commodités et de la gare d'Ath. Composition du rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard et WC, un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et équipée (évier inox, taque au gaz SIEMENS, hotte SIEMENS, réfrigérateur BOSCH, emplacement machine à laver), une cage d'escalier menant à l’étage. À l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains (WC, lavabo, baignoire). Le jardin de 77 m², exposé S-O, est entièrement clôturé et comprend une terrasse. Garage attenant de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée et arrivée d'eau, emplacement extérieur en gravier en façade avant devant le garage. PRIX : faire offre à partir de 260 000 €. Plus d'informations sur yelo-immo.be. Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### (Annonce non contractuelle) En savoir plus ?

Surface totale : 92 m²Cabinet de 25 m² possédant:-une salle d'attente-une salle commune de rangement-des toilettes3 salles de soins, salle d'attente, wc, wifi, coin kitchenette (frigo, micro-onde, bouilloire,...)Idéalement situé dans un immeuble de caractère à deux pas de la grand placeDisponible à partir du 1er octobreLocation à la demi-journée ou mensuel :95 €/mois pour une demi-journée par semaine850 €/moisToutes les charges sont comprises : location salle et matériels présents, chauffage, wifi, eau, électricité, ménage, ...Pour plus d'informations:Lidia ### En savoir plus ?

Bel appartement deux chambres d'environ 70m2 habitables (hors balcon), en bon état, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence "Chemin Vert", comprenant 6 appartements, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Il est composé : d’un hall d’entrée et de nuit, d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée (four, taques électriques — gaz possible —, hotte, évier inox avec égouttoir, emplacements pour lave-vaisselle, machine à laver, séchoir et frigo), d’une salle de douche avec WC à rénover, de deux chambres et d’un balcon. Est également compris dans la vente : un emplacement privatif dans un box de garage double (+ possibilité d’utiliser un espace de dépôt privatif au grenier). INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ : Le bien possède 2125 / 10 000ᵉ des parties communes. Les provision pour charges communes et de consommation privative d'eau sont de 137,19 €/mois + appels de fonds pour le fond de réserve : 53,13 €/mois. Prix : faire offre à partir de 180 000 €. Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous au ### ou par e-mail à l’adresse : ### (Annonce non contractuelle) En savoir plus ?

Dans une superbe maison de maître idéalement située à Tournai, studio de 30,5 m² fraîchement rénové (en cours de finition), comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle de douche avec WC, meuble lavabo et armoire avec miroirs, ainsi qu’une chambre séparée. Le locataire aura également accès à une machine à laver et un sèche-linge situés dans le hall commun. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied de la gare de Tournai et à 15 minutes à pied de la Grand-Place, du colruyt et du shopping des Bastions. Loyer : 750 € par mois. Provision pour charges communes et privatives (eau, électricité, chauffage, wifi, télédistribution, etc.) : 250 €/mois. État des lieux d'entrée : 100 € HTVA (soit 121 € TVAC). Pour toute demande de renseignements ou pour une visite, contactez-nous au ### ou par mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

Situé en plein centre d’Ath, à deux pas de la Grand-Place et de l’Esplanade, ce superbe appartement deux chambres vous séduira par son confort moderne et sa grande cour privée de 30m². Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo...), d’un local technique, d’un débarras, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. L’appartement, économe en énergie (PEB A), dispose d’un chauffage au gaz (chaudière VAILLANT), de châssis PVC double vitrage, d’un vidéophone et d’un système de ventilation. Loyer : 930€/mois + 70€ de charges. Libre le 15/09/2025 Caution : 2 mois. Visite sur rendez-vous au ### ou via ### . En savoir plus ?

En plein centre d’Ath, à deux minutes de la Grand-Place, ce charmant appartement deux chambres offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (BEKO), donnant accès à un balcon à l’arrière du bâtiment, deux belles chambres, une salle de douche moderne, des toilettes séparées ainsi qu’un local technique et un débarras. L'appartement bénéficie d’un excellent confort thermique (PEB A), d’un chauffage au gaz (chaudière VAILLANT), de châssis PVC double vitrage et d’un système de ventilation. Loyer : 890€/mois + 150€ de provision de charges communes. Disponible dès le 1er septembre 2025. Infos et visites : ### – ### . En savoir plus ?

Situé au 31/33 Rue aux Gâdes, en plein cœur de la rue commerçante principale d’Ath, cet ensemble exceptionnel de deux bâtiments réunis offre une surface commerciale rare, tant par sa taille que par son emplacement. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité comme papeterie, propose une magnifique surface de vente de 270 m² en très bon état, agrémentée de deux grandes voûtes filantes et de trois lanterneaux apportant une belle luminosité naturelle. Une réserve de 30 m², avec accès à des sanitaires situés à l'étage supérieur, complète cet espace.Les étages supérieurs, à réhabiliter, présentent de belles possibilités d’aménagement. Le premier étage développe environ 165 m² de pièces aménageables, auxquels s’ajoutent 10 m² de sanitaires accessibles depuis la réserve. Le deuxième étage propose également environ 165 m² exploitables. Les greniers d’environ 100 m² et une cave en sous-sol d'environ 50 m² complètent le volume principal du bien.Autres informations : parcelle d'une superficie de 3 ares 18 centiares, entièrement bâtie / RC non indexé : 3.500 € / installation photovoltaïque Solar Edge / chauffage par aérotherme au gaz et pompe à chaleur AIRWELL / système d'alarme anti-intrusion SLP.Prix : 650.000 €. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par mail à l’adresse ### . En savoir plus ?

Domaine de près de 1,4 hectare composé de deux habitations (6 chambres au total) avec garages, d’un vaste hangar de 170 m² avec fosse, d’un grand parking, de prairies et d’un jardin exposé sud. L’ensemble, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle, bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité le long de la N7. Faire offre à partir de 550.000 €. Plus d’infos sur yelo-immo.be. Visite au ### ou par mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison 4 façades plain-pied de 101 m² habitables (hors garage, cave et grenier), bien entretenue, séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités. Détails de composition : un hall d'entrée avec vestiaire pratique, un vaste séjour avec cheminée décorative et accès à la terrasse par une porte-fenêtre, une cuisine semi équipée (évier en inox avec égouttoir, taques vitrocéramiques, hotte et meubles), un garage avec espace buanderie et porte électrique Somfy, un hall de nuit, un petit débarras, une salle de douche équipée (douche style italienne, WC et meuble lavabo double), trois chambres et un grenier isolé sur toute la surface de la maison. Enfin, un beau jardin arboré et semi clôturé orienté S-E propose une terrasse avec pergola et tentes solaires, un trottoir pratique tout autour de la maison et deux chalets de jardin en bois. PRIX : faire offre à partir de 280 000 €.Pour tout renseignement ou visite, appelez-vous au ### ou par e-mail à l'adresse ### (Annonce non contractuelle). En savoir plus ?

Ce bien spacieux offre un rez-de-chaussée commercial avec une habitation comprenant six chambres, idéal pour une activité horeca avec logement sur place. Le restaurant, d’une superficie de 120m² possède avec une cuisine équipée, un espace bar et un système de climatisation.L’habitation s’étend sur plusieurs niveaux, comprend également une terrasse et plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. La chaudière au gaz a été remplacée en 2020.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations : ### .html?id=334. Visites : ### ### En savoir plus ?

Situé en plein centre-ville, ce superbe appartement rénové avec goût offre 217m² de surface habitable. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 67m² avec balcon, cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, lave vaisselle), deux chambres dont une avec dressing sur mesure, une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi que des combles aménagés. Le bien dispose également de nombreux équipements : chauffage central gaz avec pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, éclairage LED, adoucisseur d’eau, visiophone et stores prévus. Disponible dès le 1er septembre 2025, il est proposé à 1 250 €/mois avec 45 €/mois de charges forfaitaires pour l'entretien des installations techniques. Garantie locative de 2 mois. En savoir plus ?

Venez visiter cette très belle villa, parfaitement entretenue, offrant une vue exceptionnelle sur la campagne de Frasnes.Elle se compose d'un hall d’entrée avec WC séparé et débarras, d’un séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée (plan de travail en granit, taques à induction SMEG, four SMEG à pyrolyse, réfrigérateur), d’un garage avec espace buanderie, porte sectionnelle motorisée neuve (2024) et accès direct au jardin, d’un cellier, et d’un hall de nuit desservant 3 chambres ainsi qu’une salle de douche avec lavabo et second WC. Les extérieurs proposent, en façade avant, une allée privative avec deux emplacements de parking, un balcon d’entrée avec vue imprenable sur la campagne, ainsi qu’un passage latéral avec portail menant au jardin. En façade arrière se trouve un grand jardin exposé Est avec espace clôturé pour animaux, terrasse, étang avec pompe, et deux chalets de jardin installés sur dalle béton avec raccordement électrique. PRIX : faire offre à partir de 350 000 €. Plus d'information sur yelo-immo.be. Renseignement et visites au ### ou par e-mail à l'adresse ### (Annonce non contractuelle) En savoir plus ?

Au sein d’un très bel immeuble récemment rénové dans un style mêlant modernité et élégance, trois bureaux (sur quatre) sont actuellement disponibles à la location (au choix). NB : Possibilité de louer 3 bureaux de manière groupée. Bureau 1 – Rez-de-chaussée – 38,43 m² --> LOYER : 850 €/mois + provisions pour charges : 210€/mois / Bureau 2 – 1er étage (niveau intermédiaire) – 19,32 m² --> LOYER : 540 €/mois + provisions pour charges : 110€/mois / Bureau 3 – 1er étage (second niveau) – 16,70 m² --> LOYER : 450 €/mois + provisions pour charges : 90€/mois / Bureau 4 – 1er étage (second niveau) – 27,3 m² --> LOYER : 620 €/mois hors charges + provisions pour charges : 150€/mois. Un lieu idéal pour installer vos bureaux dans un environnement verdoyant, professionnel, serein et connecté. Plus d'informations et détails techniques sur yelo-immo.be. Vous souhaitez visiter? Alors contactez-nous au ### ou par mail à l’adresse ### En savoir plus ?

À Grandmetz, dans un cadre bucolique et au calme absolu, découvrez cette villa récente (2011) alliant confort moderne et performance énergétique (PEB : B – 18.749 kWh/an). Elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, un garage, un grand grenier et un jardin spacieux clôturé. Chauffage via poêle à pellets, pompes à chaleur et chaudière au mazout, 12 panneaux solaires, domotique, citerne d’eau de pluie et électricité conforme. Prix : 280.000€. Infos et visites : ### . Plus d'infos : ### .html?id=340 En savoir plus ?

Idéalement situé sur la Grand Place, cet appartement de plain-pied avec terrasse arborée plein sud séduit par sa luminosité et sa finition soignée. Il dispose de trois grands espaces à aménager, afin de faire de ce bien unique un appartement luxueux et familial offrant un cadre agréable. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Composition : Une grande pièce principale très lumineuse de 71m2 ; un second espace de 20m2 ; pièce d'eau de 14m2, propice à accueillir douche et/ou baignoire ; deux locaux techniques ; une spacieuse terrasse de 42m2 arborée plein sud, au calme et à l'arrière du bâtiment. Tous les travaux de plomberie, tuyauterie de chauffage central et de l'installation électrique sont terminés. Plus d'infos : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville d’Ath, composé de 4 appartements. Revenu locatif actuel de 1.885 €/mois (loyers non indexés). Chaque logement dispose de sa propre chaudière gaz, compteurs individuels, cuisine équipée, salle de bain, séjour et chambre. PEB : boîte 1 (RDC) – PEB C, 250 kWh/m².an ; boîte 2 (1er étage) – PEB B, 134 kWh/m².an ; boîte 3 (2e étage) – PEB B, 118 kWh/m².an ; boîte 4 (3e étage sous combles) – PEB G, 517 kWh/m².an (en cours de révision). Surface totale habitable d’environ 155 m², parcelle cadastrée de 66 m². Sols en carrelage et parquet, châssis PVC double vitrage, installations électriques conformes. Petite cour pour le rez-de-chaussée. Prix : 390.000 €. Informations et visites : Yélo Immo, Rue du Pont Quelin 12a, 7800 Ath – ### – ### détails de l'annonce : ### .html?id=339 En savoir plus ?