Appartement te koop - Aat VBC98090

Chemin Vert 30 7800 Aat

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98090

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chemin Vert 30 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit verzorgd appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de residentie "Chemin Vert" in Ath, op slechts 15 minuten te voet van het centrum en het station. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bestaande uit twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m², een gezellige woonkamer met open keuken en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust met oven, elektrische kookplaten (gas mogelijk), afzuigkap, inox spoelbak met afdruiprek, en ruimte voor een vaatwasser, wasmachine en koelkast. Het appartement is in goede staat en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De badkamer van ongeveer 3 m² is toe aan vernieuwing. Daarnaast beschikt het over een alarmsysteem en een lift in het gebouw. Bij de aankoop wordt een private parkeerplaats in een dubbele garagebox meegeleverd, evenals een mogelijkheid tot gebruik van een privébergruimte op zolder. De residentie bestaat uit zes appartementen en heeft een goede aansluiting op de lokale voorzieningen. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke lasten en waterverbruik bedragen ongeveer €137,19, met extra bijdragen voor reservefonds. Het gebouw dateert uit 1970 en beschikt over een EPC-certificaat met een energieverbruik van 415 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2035. Dit appartement biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij het stadscentrum van Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 904 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250602017878

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98090 Ref. verkoper: 4084850 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

733 m 2' 26'' 733 m 1' 14'' 733 m 9' 733 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,2 km 5' 1,8 km 4' 987 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,2 km 5' 1,8 km 4' 987 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

710 m 2' 23'' 710 m 1' 14'' 500 m 9' 710 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

606 m 7'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

606 m 7'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,6 km 19'

Treinstations

Aat / Ath

1 km 7' 1,1 km 1' 55'' 896 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,7 km 2' 25''

Winkels

Carrefour Market Ath

1,8 km 6' 2,2 km 4' 587 m 21' 1,8 km 21'

Intermarché Ath

1,9 km 6' 2,3 km 4' 673 m 23' 1,9 km 23'

Aldi Ath

1,2 km 5' 1,2 km 1' 49'' 713 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

1,5 km 2' 51''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,8 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

12 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,2 km 22'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Oursons" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ath (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Ath (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Ath (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Aat / Ath") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen