Huis te koop - Aat VBC98089

Rue de Messine 27 7800 Aat

Voorstel vanaf 200 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98089

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Messine 27 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk in Ath, op korte afstand van alle voorzieningen en het treinstation. Het huis is recent gerenoveerd en biedt circa 68 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers en een lichte woonruimte. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een open keuken met moderne apparatuur (waaronder een Siemens-oven uit 2019 en een AEG-vaatplaat), en een nette badkamer voorzien van douche, toilet en meubel. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met werkruimte en twee verbonden slaapkamers, die via aparte trappen bereikbaar zijn. Het huis beschikt daarnaast over een kelder en een geïsoleerde zolder, die extra bergruimte bieden. Buiten is er een circa 50 m² grote achtertuin op zuidoostelijke ligging, een praktische ruime schuur en een parkeerplek voor één voertuig. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbel glas en is voorzien van een alarmsysteem en parlofoon. De kavel meet 2,54 are, inclusief een tuin van circa 60 m², een oprit met poort, en een praktische omheinde tuin die uitnodigt tot buitenleven. De woning is niet aangesloten op het elektriciteitsnet volgens het EPC-certificaat en is klaar voor verdere invulling door nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

68 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

254 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170702006310

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98089 Ref. verkoper: 4085634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service La Babillarde

335 m 4' 340 m 40'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

475 m 2' 36'' 1,1 km 2' 6'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

1,2 km 6' 2 km 3' 644 m 10' 860 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

411 m 1' 47'' 711 m 1' 25'' 411 m 5' 411 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

335 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

335 m 4'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

307 m 4'

Treinstations

Aat / Ath

940 m 7' 1,9 km 3' 515 m 8' 665 m 8'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4,1 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

590 m 2' 23'' 897 m 1' 47'' 341 m 4' 341 m 4'

Lidl Ath

765 m 3' 1,1 km 2' 1'' 556 m 7' 556 m 7'

Carrefour Express Ath

1,5 km 10' 3,2 km 5' 898 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

2 km 4'

Musea

Espace Gallo-Romain

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,9 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,8 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

11,6 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,7 km 21'

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is 15 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale N°6" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. L. Du Service La Babillarde" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Purleux Ath (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ath (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ath (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen