Handelspand te koop - Aat VBC89560

Rue aux G?des 31 7800 Aat

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89560
  • 640 m²
Rue aux G?des 31 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële woning bevindt zich op het adres Rue aux Gâdes 31 in het centrum van Ath, gelegen aan de hoofdwinkelstraat. Het pand bestaat uit twee verbonden gebouwen en biedt een aanzienlijke en goed onderhouden commerciële ruimte. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van circa 270 m² en is momenteel in gebruik als papierwinkel. De ruimte wordt gekenmerkt door twee grote vaulted plafonds en drie lichtkoepels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De eerste en tweede verdieping bieden elk ongeveer 165 m² aan ruimte die nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast zijn er circa 100 m² zolders en een kelder van ongeveer 50 m², wat extra opslagruimte biedt. Op de site is ook een buitenruimte van 3,18 are volledig bebouwd. Het gebouw beschikt over onder andere een verwarmingssysteem met een aardgasketel en warmtepomp, een zonne-energiesysteem, en een beveiligingssysteem met inbraakalarm. De locatie in het hart van Ath maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale winkel- of kantoorruimte. De omgeving is goed bereikbaar en kent een levendig winkelgebied. Het volledig bebouwde perceel en de goede staat van het gebouw maken dit vastgoed interessant voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden in een bruisende stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

318 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89560 Ref. verkoper: 4072783 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service La Babillarde

808 m 8' 1 km 1' 44'' 808 m 10' 808 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

110 m 49'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

110 m 49'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

79 m 28'' 79 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

267 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

267 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

267 m 3'

Treinstations

Aat / Ath

506 m 5' 501 m 1' 12'' 506 m 6' 506 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,6 km 2' 33''

Winkels

Carrefour Express Ath

275 m 2' 5'' 691 m 1' 38'' 275 m 3' 275 m 3'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1 km 5' 1,3 km 1' 54'' 673 m 12' 991 m 12'

Comarché Ath

1 km 5'

Comarché Ath

1,1 km 2' 22'' 817 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Maison Des Géants

75 m 10''

Musea

Espace Gallo-Romain

249 m 35''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,1 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

12 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 1 minuut afstand met de auto.In 23 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aat / Ath") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", 1 minuut afstand met de fiets.B. J. Du Service La Babillarde is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Francois De Sales" is 1 minuut te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen