YELO IMMO SPRL (7800 Aat) (pagina 2)

Dit commerciële gebouw in Lessines biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Gelegen op de levendige Grand'Place, heeft dit gebouw een totale oppervlakte van ongeveer 162 m². Op de begane grond vindt u een ruime voorkamer, een centrale kamer, een apart toilet met wastafel en een keuken die toegang biedt tot een achterliggende binnenplaats. Op de bovenverdiepingen vindt u een diversiteit aan ruimtes die kunnen worden benut voor verschillende doeleinden. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een badkamer en een slaapkamer van 18 m². Op de tweede verdieping zijn er nog een tweede slaapkamer van 16 m² en een kantoorruimte. De zolder biedt extra mogelijkheden met een extra slaapkamer, een tweede badkamer en een extra ruimte. Hoewel het pand renovatie vereist, biedt het aanzienlijke mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke voorkeuren en behoeften. Het gebouw heeft enkele belangrijke voorzieningen zoals water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen. Er is een tuin aanwezig met een westelijke oriëntatie, ideaal voor middag- en avondzon. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt het pand zowel veiligheid als ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomst. Met een prijs van 50 000 €, exclusief agentuurkosten, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gunstige investering in het hart van Lessines. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de Grand'Place in Ath, een centrale locatie die een levendige en historische sfeer combineert met moderne voorzieningen. Het appartement is te vinden op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en biedt een comfortabel woonoppervlak. De woonruimte van 27 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder gaskookplaten, een oven en een vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één van 14 m² en de andere van 11 m², die beide voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. Daarnaast is er een functionele badkamer en een handige wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder. Het appartement heeft een gunstig energieprestatiecertificaat met een score van 159 kWh/m²/jaar, wat duidt op energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt 830 € per maand, met bijkomende maandelijkse provisies voor gemeenschappelijke kosten en verwarming van 90 €. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2025. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met Yélo Immo via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop in Ellezelles: een charmante gelijkvloerse woning gelegen op een ruim perceel van 14a 80ca, met een bewoonbare oppervlakte van 124m². Deze lichte en functionele woning beschikt over een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een moderne doucheruimte. Extra opbergruimte vindt u op de zolder en in de wasruimte. De woning is verder voorzien van een aangrenzende garage met ruimte voor twee auto’s. Buiten kunt u genieten van een uitgestrekte, groene tuin met terras, waar een chalet en moestuin zijn aangelegd, evenals privéparkeergelegenheid. Er is zelfs de mogelijkheid voor extra bebouwing op het perceel. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, en voldoet aan de huidige elektriciteitsnormen. Gelegen aan Rue Beaufaux 20 in het pittoreske Ellezelles, biedt deze woning zowel rust als functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. De vraagprijs voor deze schitterende woning start bij 350.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op via ### of ### . Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen aan de Rue Ernest Cambier 10 in het hart van Ath, biedt een veelzijdige indeling die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Beschikbaar vanaf 1 maart 2025, beschikt het pand over een totale oppervlakte van meer dan 100 m², verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond omvat een oppervlakte van 53,55 m² met aansluitingen voor water en centrale verwarming, wat het uitermate geschikt maakt voor een kantoor of winkelruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruimte van 27,89 m² met een handige opbergkast, terwijl de tweede verdieping 25,8 m² beslaat en is uitgerust met een toilet en wastafel, evenals extra opslagruimte. De technische voorzieningen omvatten individuele tellers voor water en elektriciteit en een gasboiler, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.550, met een kadastraal inkomen ten laste van de huurder van €1.895 en een waarborg van zes maanden vereist. Let op, deze eigendom wordt verhuurd onder een commercieel contract met de beperking dat er geen horecavestiging kan worden geopend. Het pand is goed bereikbaar en ligt in een levendig deel van de stad, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Neem contact op met Yélo Immo via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Ghislenghien biedt een moderne en comfortabele leefruimte van ongeveer 120 m². Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine mede-eigendom, beschikt het appartement over een privaat inkomhal. De woonkamer is ruim en meet 62 m², met een open keuken die nog ingericht kan worden naar eigen smaak. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een prachtige terras van 21 m², waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. Het appartement bevat drie slaapkamers, waarvan de grootste 16 m² groot is en de overige twee elk 12 m² meten. De badkamer is uitgerust om aan al uw dagelijkse behoeften te voldoen, en er is een aparte wasruimte beschikbaar. Voor extra gemak en comfort is er een lift aanwezig in het gebouw, en de verkoopprijs omvat ook een garagebox met een sectionale deur. Gebouwd op palen voor een duurzame stabiliteit, is het gebouw ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Momenteel wordt er gewerkt aan een gemeenschappelijk ontspanningspark dat vanuit het terras een mooi uitzicht zal bieden. Daarnaast bevindt het pand zich in een gebied met lage overstromingsrisico's. De vraagprijs voor dit nieuwe pand bedraagt 371 500 €, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit commerciële gebouw is gelegen in het charmante dorp Ghislenghien en biedt een ruime oppervlakte van 160 m² op de begane grond van een kleinschalig complex. Het pand is gunstig gepositioneerd en georiënteerd naar de nationale weg, wat het ideaal maakt voor zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het gebouw beschikt over een grote showroom met vitrines en een toekomstige glazen sectionaaldeur voor het ontvangen van leveringen, een geïntegreerde kantoorruimte die optimaal kan worden geconfigureerd voor werk- of ontvangstruimtes, een sanitaire ruimte met douche en toilet, en een uitbreidingsruimte voor personeelskleedkamers of ontspanningsgebied dat momenteel in aanbouw is. Dit nieuwbouwpand, opgeleverd in 2024, heeft een geïsoleerde, afgewerkte vloer met tegels (inclusief tot €30/m²) en biedt basisvoorzieningen zoals elektriciteit en verwarming (aanvullende specificaties kunnen in overleg met de koper worden bepaald). Het gebouw is op palen gebouwd om een stabiele constructie te garanderen voor de komende decennia. Klanten kunnen gebruikmaken van de aanwezige parkeergelegenheid. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden in een nieuwe, strategisch gelegen ruimte. Met een verkoopprijs van €263.000 exclusief BTW biedt deze locatie een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen in een moderne en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om uw onderneming te laten groeien op deze unieke locatie! Meer weten?

Te koop: een prachtig duplex appartement gelegen in het hart van Ath, aan de place de la Résistance 7. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee wooneenheden en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m². Het appartement beschikt over een eigen ingang en individuele meters, zonder gemeenschappelijke kosten, waardoor het direct bewoonbaar is. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van circa 50 m² met een pelletkachel, en een volledig uitgeruste, lichte keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een ZANUSSI fornuis met vitrokeramische kookplaat, oven, WHIRLPOOL vaatwasser en ALASKA inox afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich ook een hal/vestiaire die toegang geeft tot het toilet met handwasbakje en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, ruimte voor een wasmachine, wastafelmeubel en spiegelkast. De tweede verdieping onder de dakconstructie biedt drie slaapkamers met oppervlakten van 10 m², 14 m² en 20 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aantrekkelijk terras van 33 m², evenals een grote, omheinde tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is voorzien van gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie (EPC: D, 312 kWh/m²/jaar). De vraagprijs voor dit aantrekkelijke pand is 240 000 €, met een kadastraal inkomen van 710 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te wonen in het gezellige centrum van Ath! Meer weten?

Te koop: Charmante moderne woning in Ath, gelegen aan het Chemin du Vieux Ath 22. Deze eengezinswoning werd gebouwd in 2015 en biedt circa 90 m² aan bruikbare woonoppervlakte. De ligging is ideaal, dicht bij het station van Ath en diverse voorzieningen. Bij binnenkomst vindt u een lichte woonruimte van 34 m² met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van BEKO-apparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet en een handige wasruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 17 m², en een stijlvolle badkamer met bad, een hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De woning beschikt ook over een zolder van 8 m² voor extra opslagruimte, toegankelijk via een vlizotrap. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige tuin van 34 m² op het zuidwesten, inclusief een terras van 15 m² en een tuinhuisje voor opslag. Aan de voorzijde is er een praktische parkeerplaats op eigen terrein. De woning biedt modern comfort met centrale verwarming op gas, enkele ventilatie en houten ramen met dubbele beglazing. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC-score van 119 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor deze woning is 280.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan Chemin Cambry 98 in Ghislenghien, biedt een uitstekende kans voor ondernemers om hun bedrijf te vestigen in een splinternieuwe ruimte van 160 m². Het pand bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en is strategisch gepositioneerd nabij de nationale weg, waardoor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Het gebouw beschikt over een ruime showroom met grote etalages en een toekomstig geplande glazen sectionaaldeur, ideaal voor het ontvangen van leveringen. Binnenin vindt u een geïntegreerde kantoorruimte die flexibel kan worden ingericht voor werkplekken of ontvangstzones. De commerciële ruimte is verder uitgerust met sanitaire voorzieningen, inclusief een douche en toilet, en er is momenteel een uitbreiding in aanbouw die kan dienen als personeelskleedkamer of ontspanningsruimte. De ruimte wordt verhuurd inclusief parkeerplaatsen voor klanten, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor uw bezoekers. De muren van het gebouw zullen volledig worden gestukadoord en de vloer zal geïsoleerd, gestort en betegeld worden (inclusief tegels ter waarde van 30€/m²). De basisvoorzieningen voor verwarming en elektriciteit worden geleverd, waarbij eventuele specifieke extra's voor rekening van de huurder zijn. Het gebouw is ontworpen op palen, wat zorgt voor ongeëvenaarde stabiliteit op de lange termijn. De huurprijs begint bij €1.200 per maand, met de mogelijkheid tot onderhandeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze commerciële ruimte, gelegen op de prestigieuze Grand'Place van Ath, biedt een uitstekende zichtbaarheid voor uw onderneming. Met een maandelijkse huurprijs van 1.450 €, is deze locatie ideaal voor ondernemers die zich in het centrum van de stad willen vestigen. De hoofdruimte meet 27 m², wat voldoende ruimte biedt voor tal van commerciële activiteiten. Daarnaast is er een extra achterruimte van 14,3 m², uitgerust met een lavabo, die zowel als opslagruimte of als extra werkplek kan dienen. Het pand beschikt verder over een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort voor zowel personeel als klanten. Verwarming wordt verzorgd via een warmtepomp, wat kan bijdragen aan energiebesparing en een aangename temperatuur het hele jaar door. Het totale grondoppervlak bedraagt 42 m², wat een compacte maar efficiënte inrichting mogelijk maakt. Deze locatie is beschikbaar vanaf 15 januari 2025, met een klassieke commerciële huurovereenkomst en een waarborgsom van twee maanden huur. Het kadastraal inkomen bedraagt 666 €. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Yélo Immo op Rue du Pont quelin 12a in Ath, via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Marché-aux-Toiles 21 in Ath, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen een bruisende regio. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 90 m² en een ruim duplex appartement van circa 120 m². De commerciële ruimte omvat een hoofdgedeelte van 48 m², twee paskamers, een opslagruimte, een wc met wastafel en een gezellige binnenplaats van 18 m². Het duplex appartement boven de winkelruimte biedt een comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 33 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m² die toegang biedt tot een terras. Verder is er een ruime slaapkamer van 30 m² en een functioneel kantoor van 28 m², ideaal voor thuiswerk of als extra leefruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Gelegen nabij het centrale plein van Ath, biedt dit pand niet alleen een goede zichtbaarheid voor commerciële activiteiten maar ook een aangename leefomgeving voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yélo Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit opbrengstgebouw, gelegen in het hart van de stad Ath, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond met een eigen ingang en individuele verwarmingssystemen en meters. Boven bevinden zich negen studio's, verspreid over twee verdiepingen, elk met gedeelde douches en toiletten per verdieping. De studio's hebben collectieve PEB's met energielabel D. Het gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen. Alle studio's zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom zonder leegstand. De verwarming en nutsvoorzieningen zijn gemeenschappelijk, waarbij de huurprijzen inclusief de servicekosten zijn. Dit zorgt voor een eenvoudig beheer van de eigendommen. Het pand beschikt ook over een niet-afgewerkte zolder die potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het energieverbruik van 322 kWh/m²/jaar. De verkoopprijs van het pand bedraagt € 475.000, met bijkomende makelaarskosten voor de koper. Voor wie geïnteresseerd is in een bezoek of meer informatie wenst, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.Loyer : 1500 EUR/mois Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur bevindt zich op Rue Général Freyberg 22 in het centrum van Lessines. Met een huurprijs van 1.500 € per maand biedt deze commerciële ruimte een uitstekende locatie in een charmante galerij. De galerij is voorzien van ruime parkeergelegenheid en biedt een hoge zichtbaarheid dankzij de ligging aan een drukke weg. De huurprijs van 1.500 € per maand is exclusief bijkomende kosten van 700 € per maand. Deze kosten omvatten een provisie voor elektriciteitsverbruik en kadastraal inkomen. Alle essentiële nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen per e-mail via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: Zakelijke ruimte - Ghislenghien Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue de Ghislenghien 40 in het hart van Ghislenghien en wordt aangeboden voor €150.000. De begane grond bestaat uit een servicezaal met een bar van 40 m², een achterkamer en sanitaire voorzieningen voor klanten. Daarnaast is er een achtertuin van 15 m² met een bijgebouw voor opslag. De ruimte biedt veel potentieel voor diverse zakelijke activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers van respectievelijk 17 m², 18 m² en 14 m², samen met een doucheruimte inclusief WC en wastafel. De woning beschikt tevens over een kelder van 13 m² en een ruime zolder van 40 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De totale perceelgrootte bedraagt 120 m², gecategoriseerd onder Ath, 6e divisie (Ghislenghien), sectie A, nummer 291d. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, een individuele enkele-tarief elektriciteitsmeter, en wordt verwarmd via een centrale gasinstallatie met een Bulex wandketel. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mailen naar ### . Meer weten?

Dit gezellige appartement, gelegen op de eerste verdieping, bevindt zich op een steenworp afstand van het station van Rebaix en op minder dan 5 minuten van de snelweg naar Doornik en Brussel. Het appartement is volledig gerenoveerd en bestaat uit een inkomhal met trappenhuis, een woonkamer met open en volledig uitgeruste keuken (inclusief CANDY oven, keramische kookplaat, inox spoelbak met afdruiprek en plaats voor een vaatwasser), een doucheruimte met wastafel, een apart toilet, een slaapkamer en een zolder. Aan de buitenkant beschikt het appartement over een terras en aparte ingangen ten opzichte van het gelijkvloers appartement. Het pand heeft een individuele meter, een slimme elektriciteitsmeter, verwarmt via een warmtepomp en het warme water wordt voorzien door een elektrische boiler. Daarnaast is er een waterverzachter aanwezig, twee horren in de woonkamer, ruimte voor een wasmachine en volledige tegelvloeren. De muren zijn geheel wit geschilderd. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 54 m² met de slaapkamer van 11 m² en de woonruimte van 26 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van 80 m². Het energieverbruik is gecertificeerd met een specifieke primaire energieverbruik van 146 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor dit instapklare appartement is € 155.000, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en makelaarskosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement, gelegen aan de Place de Rebaix 17 in Rebaix, biedt een comfortabele leefruimte van 51,7 m². Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een CANDY oven, een vitrokeramische kookplaat en een inox spoelbak met afdruipvlak. De woonruimte is smaakvol ingericht met betegelde vloeren en witgeschilderde muren, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 10 m², een hal, en een badkamer met douche en toilet. De buitenzijde van het pand is even indrukwekkend met een eigen binnenplaats en individuele toegangen. Praktische voorzieningen zoals een kelder van 11 m² bieden extra opslagruimte, en er is een handige opstelplaats voor de wasmachine. Het appartement is ook voorzien van een warmtepomp voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Verder zijn er twee handmatige rolluiken aan de voorgevel. De ligging van het appartement is ideaal: dicht bij het station van Rebaix en op minder dan vijf minuten van de snelweg naar Tournai en Brussel. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars. Met een verkoopprijs vanaf €165.000 biedt dit appartement veel waar voor uw geld in een rustige en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Commercieel gebouw te koop in Ath, gelegen aan Rue de la Station 7 1, tegenover het treinstation. Dit volledig gerenoveerde pand uit 2023 wordt momenteel gebruikt als frituur en biedt vele mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 120 m², verdeeld over verschillende ruimtes: een eerste ruimte van 40 m², een tweede ruimte van 20 m² met koepel, en een keukengedeelte van 15 m², eveneens met koepel. Daarnaast beschikt het pand over aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een omkleedruimte die nog moet worden ingericht, en een kelder van circa 33 m². Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, individuele meters en een slimme elektriciteitsmeter. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbele beglazing met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De keuken is super uitgerust en perfect ingedeeld voor commercieel gebruik. Met twee toiletten is er voldoende capaciteit voor zowel personeel als klanten. Dit commerciële gebouw is ideaal gelegen in Ath, met directe toegang tot openbaar vervoer dankzij de nabijheid van het treinstation. De vraagprijs voor deze unieke kans is 135 000 €. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail ### , of bezoek ons kantoor aan Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw in Rebaix Dit volledig gerenoveerde pand, gelegen aan Place de Rebaix 17, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met twee afzonderlijke appartementen. Het gelijkvloers appartement van 51,7 m² beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een kelder van 11 m² en een eigen binnenplaats. Het appartement op de eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 53,5 m² en omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een zolder. De eerste verdieping beschikt ook over een eigen terras. Beide appartementen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals een CANDY oven en vitrokeramische kookplaat, roestvrijstalen spoelbakken met afdruiprek, en ruimte voor een vaatwasser. Het gelijkvloers appartement is volledig betegeld terwijl het appartement op de eerste verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren, behalve in de badkamer en het toilet waar tegels zijn gelegd. Beide units hebben aparte ingangen en individuele tellers voor elektriciteit en water, evenals slimme elektrische meters. Voor verwarming worden lucht/lucht-warmtepompen gebruikt en voor warm water elektrische boilers. De locatie is ideaal voor pendelaars, gelegen nabij het station van Rebaix en op slechts enkele minuten van de snelweg naar Tournai en Brussel. Dit rendementsgebouw met een grondoppervlakte van 80 m² is te koop voor €320.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement in Ath biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning is gedeeltelijk meubilair en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige wooncomplex, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Ath. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, en een parlofoon voor extra veiligheid. De indeling omvat een lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een terras aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche, en een aparte wasruimte. Een extra grote terras is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Bij de woning hoort ook een aparte garage en een kelderruimte, wat extra praktisch gebruiksgemak biedt. De locatie in Ath maakt het appartement geschikt voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen in een rustige omgeving. Het gebouw beschikt over goede isolatie met dubbel glas en is voorzien van gasverwarming. Verder wordt het appartement verhuurd inclusief een garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel combineert comfort met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?