YELO IMMO SPRL (7800 Aat) (pagina 2)

À vendre à Ellezelles, charmante maison de plain-pied sur un terrain de 14a 80ca, offrant 124m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de douche moderne. Un grenier, une buanderie et un garage attenant complètent l’espace. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré avec terrasse, chalet, potager et parking privé. Possibilité de terrain à bâtir. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central mazout et électricité conforme. Faire offre à partir de 350.000€. Infos et visites au ### ou ### . Meer weten?

Ce bien vous offre de nombreuses possibilités grâce à sa surface de plus de 100 m², répartie sur trois étages, et idéalement situé au centre-ville d'Ath. Composition : RDC de 53,55m2 (raccordement eau, chauffage central). PREMIER ETAGE de 27,89m2 (avec cagibi) et DEUXIEME ETAGE de 25,8m2 (pièce WC avec lave-main et pièce de rangement). INFORMATIONS TECHNIQUES : compteurs individuels eau et électricité, chaudière au gaz. LOYER : 1000€/mois (1ère année), 1200€/mois (2è année), 1400€/mois (apt de la 3è année). précompte immobilier de 1895€ à charge du locataire. Garantie : 6 mois. Bail commercial. Pas d'HORECA possible. Contact : Yélo Immo ### ### Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement d'environ 120 m² habitables (hors terrasse et garage), offrant tout le confort moderne dans une petite copropriété en cours de finition. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien propose un hall d’entrée privatif, un séjour lumineux de 61,87 m² avec cuisine ouverte à équiper, une magnifique terrasse sur plots de 21,21 m² accessible depuis le séjour, une buanderie, une 1ère chambre de 15,60 m² et un hall de nuit menant à un WC , une salle de bains et deux chambres supplémentaires de 12,7 m² chacune. Le tout est complété par un box de garage avec porte sectionnelle, inclus dans la vente. L'immeuble est Construit sur pieux pour assurer une stabilité durable et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parc de détente commun, en cours de construction, offrira une belle vue depuis la terrasse. NB: immeuble situé en zone d'aléas faibles d’inondation. PRIX : 371 500 € HTVA (6 % jusqu’en juin 2025 selon certaines conditions, puis 21 %). Informations et visites au ### ou par e-mail à ### . Annonce non contractuelle Meer weten?

Dans le charmant village d'Isières, très belle surface commerciale neuve de 160 m², située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement positionnée et orientée vers la nationale. Elle se compose : d'un grand showroom d'un seul tenant, avec vitrines et future porte sectionnelle vitrée permettant l'entrée de remorques (idéal pour réceptionner les livraisons), d'un espace bureau intégré permettant une configuration optimale pour des espaces de travail ou de réception, d'un espace sanitaire avec salle de douche et WC, d'une extension pour vestiaire du personnel ou espace détente en cours de construction,d' un parking pour la clientèle. Les murs seront entièrement plafonnésLe sol sera isolé, chappé et carrelé (carrelage inclus 30€/m2), Les postes Chauffage et électricité seront fournis (suppléments spécifiques à charge de l'acquéreur en fonction des besoins). Bâtiment construit sur pieux assurant une stabilité sans faille pour les décennies à venir.Prix de vente : 263000 € HTVA (Possibilité de louer : loyer de départ 1200€ évolutif --> à négocier). Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un espace neuf et idéalement situé ! Pour plus d’informations où pour une visite contactez nous au ### ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

Superbe duplex d'environ 117 m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble de 2 logements en plein centre-ville d'Ath. Entrée indépendante, compteurs individuels et aucune charge de copropriété, habitable directement. Il se compose au 1er étage d'un vaste séjour d'environ 50 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée lumineuse (cuisinière ZANUSSI avec taque vitrocéramique et four, lave-vaisselle WHIRLPOOL, hotte murale en inox ALASKA, évier en inox avec deux bacs, égouttoir et mitigeur, parlophone), d'un sas/vestiaire donnant accès aux WC et à la salle de bains, d'un WC avec lave-main, et d'une salle de bains avec baignoire, douche, emplacement pour machine à laver, meuble lavabo et armoire avec miroirs. Le 2ème étage sous les combles se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres de 10 m², 14 m² et 20 m² au sol. Enfin, accessible depuis la cuisine, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 33 m² et d'un grand jardin clôturé en contrebas d'environ 120 m². Revenu cadastral : 710 €. PEB : D. PRIX : faire offre à partir de 240 000 €. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. Meer weten?

Te koop: Charmante moderne woning in Ath, gelegen aan het Chemin du Vieux Ath 22. Deze eengezinswoning werd gebouwd in 2015 en biedt circa 90 m² aan bruikbare woonoppervlakte. De ligging is ideaal, dicht bij het station van Ath en diverse voorzieningen. Bij binnenkomst vindt u een lichte woonruimte van 34 m² met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van BEKO-apparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet en een handige wasruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 17 m², en een stijlvolle badkamer met bad, een hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De woning beschikt ook over een zolder van 8 m² voor extra opslagruimte, toegankelijk via een vlizotrap. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige tuin van 34 m² op het zuidwesten, inclusief een terras van 15 m² en een tuinhuisje voor opslag. Aan de voorzijde is er een praktische parkeerplaats op eigen terrein. De woning biedt modern comfort met centrale verwarming op gas, enkele ventilatie en houten ramen met dubbele beglazing. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC-score van 119 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor deze woning is 280.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Dans le charmant village d'Isières, très belle surface commerciale neuve de 160 m², située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement positionnée et orientée vers la nationale. Elle se compose : d'un grand showroom d'un seul tenant, avec vitrines et future porte sectionnelle vitrée permettant l'entrée de remorques (idéal pour réceptionner les livraisons), d'un espace bureau intégré permettant une configuration optimale pour des espaces de travail ou de réception, d'un espace sanitaire avec salle de douche et WC, d'une extension pour vestiaire du personnel ou espace détente en cours de construction,d' un parking pour la clientèle. Les murs seront entièrement plafonnésLe sol sera isolé, chappé et carrelé (carrelage inclus 30€/m2), Les postes Chauffage et électricité seront fournis (suppléments spécifiques à charge du locataire en fonction des besoins). Bâtiment construit sur pieux assurant une stabilité sans faille pour les décennies à venir.Loyer de départ 1200€ évolutif --> à négocier (Nb ce bien est aussi à vendre : prix 263000 € HTVA) . Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un espace neuf et idéalement situé ! Pour plus d’informations où pour une visite contactez nous au ### ou par mail à l'adresse ### Meer weten?

Découvrez ce commerce idéalement situé sur la Grand'Place d'Ath. Il se compose comme suit : une pièce principale de 27m², une pièce arrière de 14,3m² avec lavabo et un WC. Revenu cadastral : 666€; bail commercial classique; garantie locative de 2 mois; disponible le 15/01/2025. LOYER : 1450€/mois hors charges. infos et visites : Yélo Immo, Rue du Pont quelin 12a 7800 Ath, ### ### Meer weten?

Jolie maison à rénover située dans le village de Lanquesaint.Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 61,56m² avec un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un Wc séparé de et une chambre ou bureau. Le premier étage à une superficie de 42,11m², il se compose d'un hall de nuit, d'une salle de bain (baignoire,lavabo), de deux chambres. Il y'a également des combles, une belle terrasse, un jardin orienté sud, un parking 2 places et un garage de 18,6m². Faire offre à partir de 195000eur. Renseignements ou visites au ### ou par mail à l'adresse yelo-immo.be. (Annonce non contractuelle) Meer weten?

À vendre : bel immeuble situé à proximité de la place d’Ath. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m² et d’un duplex lumineux d’environ 120 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale de 48 m², deux cabines d'essayage de 1,34 m² chacune, un couloir de 11,43 m², un espace de stockage de 11,9 m², un WC avec lave-main de 1,09 m² et une cour de 18,05 m². Le duplex, quant à lui, se compose d'un hall d’entrée de 7,6 m², d’un séjour de 33,5 m², d'une cuisine équipée de 16,26 m² (avec four, taque, hotte, raccordement pour lave-vaisselle/lave-linge et accès à la terrasse), d'un bureau de 27,93 m², d’une salle de bain de 2,63 m² (comprenant une douche de 1,64 m², un WC et un lavabo), d'une chambre de 30,42 m², ainsi que des combles d'environ 60 m² au sol.Le prix est de 395 000 €.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Yélo Immo au ### ou par email à ### . Vous pouvez également nous rendre visite au 12a, Rue du Pont Quelin, 7800 Ath. Meer weten?

INVESTISSEMENT !Bel immeuble de rapport situé en plein centre-ville d'Ath. Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec entrée indépendante, chauffage et compteurs individuels, ainsi que neuf studios d'habitation répartis sur deux étages, avec une douche et un WC communs par étage. Le chauffage et les compteurs sont communs (les loyers incluent les charges). Le bâtiment est conforme aux normes incendie. Aucun vide locatif et un excellent rendement ! Grenier non aménagé. PEB collectif des studios : Classe D.PRIX : 475 000 €. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3,5 % HTVA, soit 4,23 % TVAC.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Magnifique terrain à bâtir à Grandmetz pour maison 4 façadesContenance : 4 ares 91 centiares / Prix : 59 000EUR / Numéro de parcelle : B363mDernier terrain à bâtir pour maison 4 façades à Grandmetz.Dernier terrain disponible d’un projet de 6 lots.Magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 491 m² situé dans le cadre verdoyant de Grandmetz pour la construction d’une maison 4 façades.Situé à 8min de la gare, des autoroutes, d’écoles, de crèches et de supermarchés, le terrain bénéficie d'une façade de 16m ainsi que d'une profondeur de 29m.Terrain libre de constructeurs, plans, tarifs et impétrants disponibles à l'agence.Si souhaité, possibilité de construire avec une entreprise réputée à partir de 195.500 EUR HTVA.Frais de bornage de 750€ HTVA.Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.Loyer : 1500 EUR/mois Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

La surface commerciale est idéalement située dans une charmante galerie commerciale dans le centre de Lessines. Cette galerie dispose d'un spacieux parking et d'une belle visibilité sur une chaussée fort empreintée.Loyer : 1500 EUR/mois Charges : 700 EUR/mois comprenant une provision pour la consommation électrique et le revenu cadastral. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Venez visiter ce petit café situé à 2 pas de la place de Ghislenghien, il se compose d'une salle de service avec espace bar de 40m², d'un pièce arrière, de sanitaires pour la clientèle d'un cour arrière de 15m² avec annexe pour le stockage. L'étage propose 3 piècesde 17, 18 et 14m² ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. Présence d'une cave de 12,5m² et d'un grand grenier.parcelle cadastrée à Ath, 6ème division (Ghislenghien), section a, n° 291d pour une superficie de 120m². Châssis PVC doublecompteur électrique individuel simple horaire, chauffage central au gaz, chaudière mural Bulex. PRIX : faire offre à partir de 150000€-----------------------------------------------Renseignements et visites, au ### ou par e-mail à l'adresse ### non contractuelle. Meer weten?

Chaleureux appartement situé au 1er étage à proximité de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf.COMPOSITION : un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec cuisine ouverte et équipée (four CANDY, plaque vitrocéramique CANDY, évier inox avec égouttoir, emplacement pour lave-vaisselle), une salle de douche avec lavabo, un WC séparé, une chambre et un grenier.EXTÉRIEURS : une terrasseAUTRES INFORMATIONS : superficie du terrain 80 m², entrées séparées avec l'appartement du rez-de-chaussée, compteur individuel, compteur électrique intelligent, chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par boiler électrique, adoucisseur d'eau, 2 moustiquaires dans le séjour, emplacement pour machine à laver, sol entièrement carrelé, murs entièrement peints en blanc. PRIX : faire offre à partir de 155.000 EUR + frais d'agence (3,63% TTC) et frais de création d’acte constitutif de copropriété ainsi que frais de géomètre en proportion des quotes-parts dans les parties communes, à charge de l'acquéreur. Renseignements ou visites au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. Meer weten?

Bel appartement situé au rez-de-chaussée à proximité de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf.COMPOSITION (51,7 m² habitables) : Une cuisine équipée (four CANDY, plaque vitrocéramique CANDY, évier inox avec égouttoir, emplacement pour lave-vaisselle), un salon, un hall de nuit, une salle de douche avec WC, 2 chambres et une cave.EXTÉRIEURS : une cour d'entréeAUTRES INFORMATIONS : superficie du terrain 80 m², entrées séparées avec l'appartement situé au 1er étage, compteurs individuels, compteur électrique intelligent, chauffage par pompe à chaleur, eau chaude par boiler électrique, adoucisseur d'eau, 2 volets manuels en façade avant, emplacement pour machine à laver, sol entièrement carrelé, murs entièrement peints en blanc.PRIX : faire offre à partir de 165.000EUR + frais agence (3,63% TTC) et frais de création d’acte constitutif de copropriété ainsi que frais de géomètre en proportion des quotes-parts dans les parties communes, à charge de l'acquéreur. Renseignements ou visites au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. Meer weten?

Superbe rez-de-chaussée commercial à vendre en face de la gare d'Ath, occupé actuellement par une friterie (fond de commerce à remettre). Totalement rénové en 2023. Composition : une première pièce de 40m2, un deuxième espace de 20m2 (avec coupole), espace cuisine de 15m2 (avec coupole). Toilettes femme et homme, vestiaire à aménager, cave d'environ 33m2. chauffage central au gaz, compteurs individuels, compteur électrique intelligent, châssis PVC double avec volets électriques. Superficie totale : environ 120m2. Prix : 135 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### / ### ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. Meer weten?

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Maison divisée en 2 appartements, proche de la gare de Rebaix et à moins de 5 minutes de l'autoroute vers Tournai et Bruxelles. Entièrement remis à neuf, ils sont composés comme suit :APPARTEMENT DU RDC (51,7 m² habitables) : Une cuisine équipée, un salon, un hall de nuit, une salle de douche avec WC, 2 chambres et une cave. APPARTEMENT DE L'ÉTAGE (53,5 m² habitables) : Un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec lavabo, un WC séparé, une chambre et un grenier. EXTÉRIEURS : une cour d'entrée pour le RDC et une terrasse pour l'étage. Équipements des cuisines : four et taque vitrocéramique CANDY, évier inox avec égouttoir, emplacement pour lave-vaisselle.AUTRES INFORMATIONS : PEB C pour le RDC et PEB B pour l'étage, superficie du terrain 80 m², entrées séparées, compteurs individuels, compteurs électriques intelligents, chauffage par pompes à chaleur de type AIR/AIR, eau chaude par boilers électriques, adoucisseurs d'eau, 2 moustiquaires dans le séjour pour l'appartement du 1er étage, 2 volets manuels en façade avant pour le rez-de-chaussée, emplacements pour machine à laver, sol entièrement carrelé pour le RDC, parquet stratifié pour l'étage (carrelage dans le WC et la salle de douche), murs entièrement peints en blanc. PRIX : faire offre à partir de 320 000 EUR + frais d'agence à charge de l'acquéreur (3,36 % TTC). Renseignements ou visites au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Annonce non contractuelle. Meer weten?

Vivre ou investir au soleil ! Ce rêve est possible dans la commune de Vallon-pont-d'Arc !Venez visiter cette superbe villa de plain-pied construite en 2012, aux couleurs typiques de l'Ardèche, alliant modernité et confort avec beau potentiel locatif de par la possibilité d'exploiter le bien en deux logements distincts. COMPOSITION: lumineuse pièce de vie de 42 m² avec nouvelle cuisine IXINA équipée (four BOSCH, grand évier double avec égouttoir, frigo/congélateur SIEMENS, four à micro-ondes AVA, plaque à induction, baies vitrées) hall de nuit , de deux chambres de 11,4 m² et 10,4 m²,une grande salle de douche équipée (grande douche, meuble lavabo double, miroir, nouveau chauffe-eau THERMOR, emplacement pour machine à laver et sèche-linge) et un WC séparé. En seconde partie attenante se trouve une seconde pièce de vie de 20,5 m² avec cuisine semi équipée (évier, plaque vitrocéramique, clic-clac), une salle de douche avec WC et une troisième chambre de 11 m². Le jardin est clôturé et comprend une piscine de 8x4 m installée en août 2022, une belle terrasse, une pelouse synthétique, un parterre aménagé, un petit chalet pour les éléments technique de la piscine et un grand chalet derrière la maison pour le rangement des outils. AUTRES INFORMATIONS : Châssis en bois double vitrage blanc avec volets en bois, nouveau poêle à pellets et climatisation réversible. Proche de toutes les commodités et activités touristiques (épicerie, boucherie, gorges de l'Ardèche, centre médical, école primaire, vol à voile, deltaplane, quads, cuistax, superbes balades). PRIX : 325 000 € à discuter. Meer weten?