Handelspand te koop - Gellingen VBC44144

Chemin Cambry 98 7822 Gellingen

263 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44144
  • 160 m²
Chemin Cambry 98 7822 Gellingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw is gelegen in het charmante dorp Ghislenghien en biedt een ruime oppervlakte van 160 m² op de begane grond van een kleinschalig complex. Het pand is gunstig gepositioneerd en georiënteerd naar de nationale weg, wat het ideaal maakt voor zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het gebouw beschikt over een grote showroom met vitrines en een toekomstige glazen sectionaaldeur voor het ontvangen van leveringen, een geïntegreerde kantoorruimte die optimaal kan worden geconfigureerd voor werk- of ontvangstruimtes, een sanitaire ruimte met douche en toilet, en een uitbreidingsruimte voor personeelskleedkamers of ontspanningsgebied dat momenteel in aanbouw is. Dit nieuwbouwpand, opgeleverd in 2024, heeft een geïsoleerde, afgewerkte vloer met tegels (inclusief tot €30/m²) en biedt basisvoorzieningen zoals elektriciteit en verwarming (aanvullende specificaties kunnen in overleg met de koper worden bepaald). Het gebouw is op palen gebouwd om een stabiele constructie te garanderen voor de komende decennia. Klanten kunnen gebruikmaken van de aanwezige parkeergelegenheid. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden in een nieuwe, strategisch gelegen ruimte. Met een verkoopprijs van €263.000 exclusief BTW biedt deze locatie een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen in een moderne en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 068333053 of per e-mail op Contact . Mis deze kans niet om uw onderneming te laten groeien op deze unieke locatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 263 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44144 Ref. verkoper: 3981590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Céline Douze

703 m 2' 20'' 703 m 1' 12'' 676 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Pierre

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°3

513 m 1' 42'' 513 m 52'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

10 m 7''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

38 m 27''

Treinstations

Rebaix

2,9 km 10' 2,9 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Chemin Du Stoquoi

4,8 km 8'

Winkels

Delhaize Ath

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Trafic Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Maison Des Géants

5,8 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

5 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,1 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,9 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

17,4 km 21'

Golfen

Golf Club Enghien

22,4 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ath (5 minuten rijden), Intermarché Lessines (7 minuten rijden), Trafic Lessines (7 minuten rijden).

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Du Stoquoi") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Rebaix" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Céline Douze" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Saint-Pierre is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Institut Technique Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale N°3" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Binnen 6 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen