Surface commerciale à vendre - Ghislenghien VBC44144

Chemin Cambry 98 7822 Ghislenghien

263 000 €

  • 160
Chemin Cambry 98 7822 Ghislenghien

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Description

Dans le charmant village d'Isières, très belle surface commerciale neuve de 160 m², située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement positionnée et orientée vers la nationale. Elle se compose : d'un grand showroom d'un seul tenant, avec vitrines et future porte sectionnelle vitrée permettant l'entrée de remorques (idéal pour réceptionner les livraisons), d'un espace bureau intégré permettant une configuration optimale pour des espaces de travail ou de réception, d'un espace sanitaire avec salle de douche et WC, d'une extension pour vestiaire du personnel ou espace détente en cours de construction,d' un parking pour la clientèle. Les murs seront entièrement plafonnésLe sol sera isolé, chappé et carrelé (carrelage inclus 30€/m2), Les postes Chauffage et électricité seront fournis (suppléments spécifiques à charge de l'acquéreur en fonction des besoins). Bâtiment construit sur pieux assurant une stabilité sans faille pour les décennies à venir.Prix de vente : 263000 € HTVA (Possibilité de louer : loyer de départ 1200€ évolutif --> à négocier). Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un espace neuf et idéalement situé ! Pour plus d’informations où pour une visite contactez nous au Tel 068333053 ou par mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 263 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44144 Réf. vendeur: 3981590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Céline Douze

703 m 2' 20'' 703 m 1' 12'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Pierre

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale N°3

513 m 1' 42'' 513 m 52'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

10 m 7''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

38 m 27''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

38 m 27''

Gares

Rebaix

2,9 km 10' 2,9 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Chemin Du Stoquoi

4,8 km 8'

Supermarchés

Delhaize Ath

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Trafic Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,8 km 7'

Musées

Espace Gallo-Romain

5 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,1 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,9 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

17,4 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

22,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ath" (5 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (7 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Maternelle Saint-Pierre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Libre" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Céline Douze" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale N°3", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Du Stoquoi") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Rebaix") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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