Bedrijfsvastgoed te koop - Gellingen

Deze commerciële woning bevindt zich op het adres Rue aux Gâdes 31 in het centrum van Ath, gelegen aan de hoofdwinkelstraat. Het pand bestaat uit twee verbonden gebouwen en biedt een aanzienlijke en goed onderhouden commerciële ruimte. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van circa 270 m² en is momenteel in gebruik als papierwinkel. De ruimte wordt gekenmerkt door twee grote vaulted plafonds en drie lichtkoepels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De eerste en tweede verdieping bieden elk ongeveer 165 m² aan ruimte die nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast zijn er circa 100 m² zolders en een kelder van ongeveer 50 m², wat extra opslagruimte biedt. Op de site is ook een buitenruimte van 3,18 are volledig bebouwd. Het gebouw beschikt over onder andere een verwarmingssysteem met een aardgasketel en warmtepomp, een zonne-energiesysteem, en een beveiligingssysteem met inbraakalarm. De locatie in het hart van Ath maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale winkel- of kantoorruimte. De omgeving is goed bereikbaar en kent een levendig winkelgebied. Het volledig bebouwde perceel en de goede staat van het gebouw maken dit vastgoed interessant voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden in een bruisende stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Maison de commerce à rénover située en plein centre-ville, dans un bâtiment bien connu des Athois, offrant une superficie brute de 516 m² et une façade de 10 mètres. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale de 47 m² ainsi que plusieurs pièces annexes. L’étage est aménageable en logement et deux greniers couvrant toute la surface offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave, d’un atelier et d’une buanderie. Chauffage central au gaz, châssis en aluminium avec vitrage partiellement double, volets, système d’alarme/sécurité et détecteurs incendie. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Meer weten?

Immeuble commercial mixte situé à 2 pas de la Grand Place d'Ath. Il se compose: - au rez-> surface commerciale d'environ 75m² et une cave - au premier -> une deuxième surface destinée au commerce et les sanitaires - au deuxième-> possibilité d'aménager un logement. Permis octroyé pour l'aménagement d'un duplex à l'étage. Meer weten?

Ce bien spacieux offre un rez-de-chaussée commercial avec une habitation comprenant six chambres, idéal pour une activité horeca avec logement sur place. Le restaurant, d’une superficie de 120m² possède avec une cuisine équipée, un espace bar et un système de climatisation.L’habitation s’étend sur plusieurs niveaux, comprend également une terrasse et plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. La chaudière au gaz a été remplacée en 2020.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations : ### .html?id=334. Visites : ### ### Meer weten?

COMMERCIEEL gelegen HANDELSPAND met WOONST! Topgelegen in het CENTRUM van LESSINES. Enorm veel potentieel. Grote HANDELSRUIMTE met bovenliggende woonst (2 verdiepen!). Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Venez découvrir le potentiel de cette maison de commerce atypique d'environ 162 m2 située sur la place de Lessines. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce avant, d'une second pièce centrale, d'un WC séparé avec lave-main, et d'une cuisine donnant accès à une cour arrière. Au premier étage se trouve un hall de nuit desservant une salle de bain et une première chambre. Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et un bureau. Enfin, les combles offrent une troisième chambre, une seconde salle d'eau et une troisième pièce en second niveau. Autres informations : bien à rénover, déclaré améliorable/inhabitable, électricité non conforme.PRIX : 50 000€ Hors frais d'agence à charge de l'acquéreur (6050€ TVAC). Annonce non contractuelle. NB: Toutes les mesures sont approximatives et intramuros. Pour tous renseignements ou visites, appelez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Meer weten?

GOEDGELEGEN KANTOORRUIMTE/WINKEL. Direct instapklaar. Handelsgelijkvloers met aparte keuken, toilet, stockageplaats, berging en bureau. Meer weten?

Deze woning is gunstig gelegen vlak bij de Chaussée de Grammont, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijk geniet u hier van alle rust, terwijl u zich vlot verplaatst met de auto, fiets of te voet. Bij het binnenkomen van de woning betreedt u de leefruimte, die voldoende ruimte biedt om een bureauruimte in te richten. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Vervolgens komt u in de eetkamer, het centrale punt van de woning, van waaruit u toegang hebt tot een aparte wc, een functionele keuken en een vernieuwde badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een van de grote troeven van dit pand zijn de bijgebouwen, die samen 200 m² extra ruimte bieden. Deze kunnen perfect worden ingericht als atelier, praktijkruimte, bureauruimtes of andere professionele activiteiten. Bovendien beschikt het pand over twee garages, ideaal voor veilig parkeren. Dit huis beschikt over een goed EPC label dankzij zijn centrale verwarming op gas met nieuwe ketel, vernieuwde PVC ramen dubbel glas en een geïsoleerd dak. ✔ Toplocatie: rust en bereikbaarheid gecombineerd ✔ Ruime woning met 4 slaapkamers en een zolder ✔ 200 m² aan extra ruimte in de bijgebouwen ✔ Twee garages en een afgesloten koer met elektrische poort ✔ Recent vernieuwde badkamer en centrale verwarming op gas Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Ancienne Banque à vendre de +/- 358m2 au CENTRE de Lessines. Ce bien est composé comme suit : REZ (+/- 188m2) : Entrée (ancien self-service), Espace d'Accueil de +/- 24m2, 6 Bureaux, 1 Bureau ouvert, Hall et Salle des coffres (+/- 30m2). 1er ETAGE (+/- 85m2) : Hall, 2 Bureaux, Salle de Réunion et Salle d'Archives. 2ème ETAGE (+/- 85m2) : Hall, Pièce Technique, Réfectoire/Cuisine non-équipée, Salle d'eau et WC séparé. L'ensemble du bien est climatisé. PARKING EXTERIEUR privatif pouvant accueillir 5 voitures. Châssis Aluminium Double Vitrage. CAVE et GRENIER. PRIX SOUHAITE 270.000€. Enorme potentiel ! A VISITER SANS TARDER !!! Meer weten?

ZOEKT U EEN INSTAPKLARE, ZEER ENERGIEZUINIGE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE? Deze prachtige woning is gelegen op een fantastische locatie en heeft een A+ energiezuinige score. U zult verbaasd zijn over de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Het gelijkvloers is perfect voor zelfstandigen die hun bedrijf aan huis willen vestigen. Er is voldoende ruimte voor een showroom en atelier en er zijn voorzieningen voor een extra badkamer en wc. De ruimte kan opgedeeld worden zoals u dat wenst, zodat u uw bedrijf op een efficiënte manier kunt runnen. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte van de woning. Hier vindt u maar liefst 5 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over vloerverwarming, een alarmsysteem en een ventilatiesysteem D. Daarnaast zijn er ook nog eens 28 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig. De woning beschikt ook over een gezellige houtkachel, waar u tijdens de koude wintermaanden heerlijk bij kunt zitten. En wat dacht u van het grote terras? Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Kortom, deze woning heeft alles wat u zoekt in een woning. De mogelijkheden zijn eindeloos en de woning is perfect voor zowel zelfstandigen als gezinnen. Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezoek aan deze fantastische woning. Bel Jordi ### voor meer info of een bezoek. Meer weten?

ZOEKT U EEN INSTAPKLARE, ZEER ENERGIEZUINIGE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE? Deze prachtige woning is gelegen op een fantastische locatie en heeft een A+ energiezuinige score. U zult verbaasd zijn over de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Het gelijkvloers is perfect voor zelfstandigen die hun bedrijf aan huis willen vestigen. Er is voldoende ruimte voor een showroom en atelier en er zijn voorzieningen voor een extra badkamer en wc. De ruimte kan opgedeeld worden zoals u dat wenst, zodat u uw bedrijf op een efficiënte manier kunt runnen. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte van de woning. Hier vindt u maar liefst 5 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over vloerverwarming, een alarmsysteem en een ventilatiesysteem D. Daarnaast zijn er ook nog eens 28 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig. De woning beschikt ook over een gezellige houtkachel, waar u tijdens de koude wintermaanden heerlijk bij kunt zitten. En wat dacht u van het grote terras? Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Kortom, deze woning heeft alles wat u zoekt in een woning. De mogelijkheden zijn eindeloos en de woning is perfect voor zowel zelfstandigen als gezinnen. Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezoek aan deze fantastische woning. Bel Jordi ### voor meer info of een bezoek. Meer weten?

LESSINES - bel immeuble commercial ou de bureaux sur 4 niveaux développant une surface de +- 200m² (avec appartement brut non équipé) - Faire offre àpd : 150.000€ Meer weten?

Maffle - Immeuble à vocation commerciale au rez et au sous-sol + appartement à l’étage. Sous-sol : salle de fêtes +-130m², caves et complexe WC !! (autorisation 80p). Rez : salle de café avec comptoir, 2 WC, bow window (+/- 55m²) Etage : séjour +-37m², cuisine non équipée (+-10m²), WC, SDB (bain + lavabo), 2 chambres (+-15 et 10m²) Extérieurs : grande terrasse Faire offre àpd : 170.000€ - PEB F (502 kWh/m².an) - 20240923002667 Meer weten?

Idéalement situé en plein cœur du centre ville d'Ath, découvrez cet immeuble de rapport offrant un espace commercial de 80m² au rez-de-chaussée avec une cours extérieure (actuellement loué avec rendement locatif garanti - 1500 Euros de loyer) et un potentiel résidentiel aux étages. Possibilité de créer 2 appartements aux étages en prévoyant un accès. Excellente accessibilité et visibilité commerciale Une opportunité unique à ne pas manquer ! Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Meer weten?

La Maison espagnole ligt op de Grand Place in Ath, in het hart van het Pays Vert en op een steenworp afstand van het Pays des Collines. Dit gebouw met zijn uitzonderlijke architectuur staat fier overeind, 3 verdiepingen hoog, verfraaid door zijn trapgevels en uitkijkend over de restaurants op de omliggende terrassen. Na 3 jaar zorgvuldige renovatie is het nu te koop met een hoog huurrendement. Een commerciële ruimte op de begane grond van ongeveer 92 m² (+ kelders en + technische ruimte) en 3 verdiepingen met 8 kamers die worden verhuurd via Airbnb. Er is de mogelijkheid van een terras aan de voorkant en aan de zijkant voor mooie zomerdagen. Het lot van dit gebouw is geschreven sinds 1564 en wacht nu op jou. Boekhouding / rentabiliteit / prognoses op aanvraag. Niet-contractuele reclame en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Marché-aux-Toiles 21 in Ath, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen een bruisende regio. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 90 m² en een ruim duplex appartement van circa 120 m². De commerciële ruimte omvat een hoofdgedeelte van 48 m², twee paskamers, een opslagruimte, een wc met wastafel en een gezellige binnenplaats van 18 m². Het duplex appartement boven de winkelruimte biedt een comfortabele woonomgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 33 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m² die toegang biedt tot een terras. Verder is er een ruime slaapkamer van 30 m² en een functioneel kantoor van 28 m², ideaal voor thuiswerk of als extra leefruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Gelegen nabij het centrale plein van Ath, biedt dit pand niet alleen een goede zichtbaarheid voor commerciële activiteiten maar ook een aangename leefomgeving voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yélo Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Superbe rez-de-chaussée commercial à vendre en face de la gare d'Ath, occupé actuellement par une friterie (fond de commerce à remettre). Totalement rénové en 2023. Composition : une première pièce de 40m2, un deuxième espace de 20m2 (avec coupole), espace cuisine de 15m2 (avec coupole). Toilettes femme et homme, vestiaire à aménager, cave d'environ 33m2. chauffage central au gaz, compteurs individuels, compteur électrique intelligent, châssis PVC double avec volets électriques. Superficie totale : environ 120m2. Prix : 135 000€. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### / ### ou à venir directement à l'agence : Rue du Pont-Quelin 12a, 7800 Ath. Meer weten?

Surface commercial située au coeur de la Grand Place d'Ath Rez : commerce (+/- 31 m²), accès arrière, chambre froide, arrière commerce. 1er ét. : hall + réserve et WC. 2e ét. : grenier de rangement. Faire offre àpd : 325.000€ Meer weten?