Handelspand te koop - Graty VBE31372

7830 Graty

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31372

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Graty?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime commerciële gebouw met woonfunctie staat te koop in het centrum van Graty, aangeboden voor 315.000 euro. Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 229 m² en heeft een commerciële oppervlakte van 101 m². Het gelijkvloers omvat een grote commerciële ruimte van circa 63 m² aan de gevel, aangevuld met een voor- en achterkeuken van respectievelijk ongeveer 11 en 18 m², en twee aparte toiletten. De aanwezigheid van een aangename buitenruimte maakt het mogelijk om klanten te ontvangen of ontspannen momenten te beleven met familie. Het gebouw combineert zo een praktische commerciële functie met wooncomfort. De woonruimte bevindt zich op de verdiepingen boven de handelsruimte. Op de eerste verdieping is er een bergruimte van ongeveer 8 m², een lichte leefruimte van 44 m² en een uitgeruste keuken van circa 17 m². De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers van ongeveer 15, 20 en 15 m², naast een douchekamer van ongeveer 6 m². Verder is er een grote zolderruimte van circa 90 m² toegankelijk via een vaste trap en een kelderverdieping met een totale oppervlakte van ongeveer 74 m². Technisch is het pand uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-ramen (uitgezonderd het gelijkvloers), en een bi-horaire elektriciteitsmeter. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer 1.000 euro en er is een geldig conform certificaat voor de elektrische installatie. Gelegen in het rustige dorp Graty, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor commerciële, ambachtelijke activiteiten of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. De EPC-waarde bedraagt 248 kWh/m² per jaar (label C), geldig tot april 2036, met een CO2-uitstoot van 62. Het pand is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0488/80.88.20 . Deze unieke kans in Graty combineert een veelzijdige commerciële ruimte met comfortabele woonmogelijkheden binnen een herkenbare prijsstelling van 315.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 101 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

229 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2036

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31372 Ref. verkoper: 2956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mcae De Graty

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

386 m 1' 17'' 386 m 27'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

386 m 1' 17'' 386 m 27'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

5,3 km 26' 7,8 km 8' 3,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

74 m 53''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

74 m 53''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

74 m 53''

Treinstations

Silly / Opzullik

7,4 km 34' 9,8 km 10' 5,4 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Chaussée De Soignies

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

10,4 km 41' 8,3 km 2º 2' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Proxy Delhaize Silly

7,1 km 24' 7,4 km 8' 5,4 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Soignies Ch. De Lessines

8,3 km 33' 9,1 km 9' 6,8 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Aldi Enghien

7,9 km 27' 7,9 km 10' 6,9 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

13,7 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,6 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,8 km 19'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

27,1 km 26'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

26,9 km 27'

Golfen

Golf Club Enghien

9 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue d'Hoves biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" is bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Mcae De Graty" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Silly (8 minuten rijden), Intermarché Soignies Ch. De Lessines (9 minuten rijden), Aldi Enghien (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (17 minuten rijden).In 26 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden."Parc Pairi Daiza" ligt op 14 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen