Handelspand te koop - Graty VBE31372

7830 Graty

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31372

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Graty?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO CHL a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison de commerce avec habitation idéalement située au cœur du village de Graty, sur une parcelle de +/- 2 ares 29 ca. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou à une profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial de +/- 63 m² en façade, complété par une avant-cuisine de +/- 11 m² et une arrière-cuisine de +/- 18 m². Une toilette indépendante est également présente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace permettant de recevoir votre clientèle ou de partager des moments conviviaux en famille. L’habitation se développe sur les étages. Le premier niveau offre un débarras de +/- 8 m², un lumineux séjour de +/- 44 m² ainsi qu’une cuisine équipée de +/- 17 m². Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une salle de douche de +/- 6 m² et trois belles chambres de +/-15 m², +/- 20 m² et +/- 15 m². Un vaste grenier de +/- 90 m², accessible par un escalier fixe. Le sous-sol comprend des caves pour une superficie totale de +/- 74 m². Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (hors rdc), compteur électrique bi-horaire. RC : +/- 1.000€. Certificat électrique conforme ! Certificat Peb C 248kWh/m².an.20260416003658. Possibilité de reprise du fonds de commerce en supplément. Libre à l’acte. Renseignements et visites : Tel 0488/80.88.20 .

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 101 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

229 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2036

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31372 Ref. verkoper: 2956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mcae De Graty

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

386 m 1' 17'' 386 m 27'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

386 m 1' 17'' 386 m 27'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

5,3 km 26' 7,8 km 8' 3,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

74 m 53''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

74 m 53''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

74 m 53''

Treinstations

Silly / Opzullik

7,4 km 34' 9,8 km 10' 5,4 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Chaussée De Soignies

5,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

10,4 km 41' 8,3 km 2º 2' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Proxy Delhaize Silly

7,1 km 24' 7,4 km 8' 5,4 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Soignies Ch. De Lessines

8,3 km 33' 9,1 km 9' 6,8 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Aldi Enghien

7,9 km 27' 7,9 km 10' 6,9 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

13,7 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,6 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,8 km 19'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

27,1 km 26'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

26,9 km 27'

Golfen

Golf Club Enghien

9 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue d'Hoves biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Mcae De Graty" ligt op 1 minuut lopen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 10 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Silly (8 minuten rijden), Intermarché Soignies Ch. De Lessines (9 minuten rijden), Aldi Enghien (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen