Duplex te koop - Aat VBC24260 In optie

place de la r?sistance 7 7800 Aat

Voorstel vanaf 240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
place de la r?sistance 7 7800 Aat

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig duplex appartement gelegen in het hart van Ath, aan de place de la Résistance 7. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee wooneenheden en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m². Het appartement beschikt over een eigen ingang en individuele meters, zonder gemeenschappelijke kosten, waardoor het direct bewoonbaar is. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer van circa 50 m² met een pelletkachel, en een volledig uitgeruste, lichte keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een ZANUSSI fornuis met vitrokeramische kookplaat, oven, WHIRLPOOL vaatwasser en ALASKA inox afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich ook een hal/vestiaire die toegang geeft tot het toilet met handwasbakje en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, ruimte voor een wasmachine, wastafelmeubel en spiegelkast. De tweede verdieping onder de dakconstructie biedt drie slaapkamers met oppervlakten van 10 m², 14 m² en 20 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aantrekkelijk terras van 33 m², evenals een grote, omheinde tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is voorzien van gasverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie (EPC: D, 312 kWh/m²/jaar). De vraagprijs voor dit aantrekkelijke pand is 240 000 €, met een kadastraal inkomen van 710 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 068/33.30.53 of per e-mail op Contact . Mis deze kans niet om te wonen in het gezellige centrum van Ath!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 710 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240711023552

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC24260 Ref. verkoper: 3937965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

137 m 28'' 137 m 16'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

148 m 30'' 148 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

148 m 30'' 148 m 17'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

360 m 2' 43'' 470 m 1' 10'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

251 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

251 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

251 m 3'

Treinstations

Ath / Aat

902 m 8' 1,2 km 1' 59'' 631 m 11' 866 m 11'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,2 km 1' 36''

Winkels

Carrefour Express Ath

253 m 1' 8'' 253 m 35'' 253 m 3' 253 m 3'

Comarché Ath

1,1 km 7' 1,2 km 2' 6'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Comarché Ath

1,1 km 7' 1,2 km 2' 6'' 720 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

587 m 1' 27''

Musea

Espace Gallo-Romain

298 m 42''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,2 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

12,3 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,3 km 22'

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het duurt 1 minuut om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 23 minuten rijden.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Nénuphars" vinden op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 28 minuten met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder