Huis te koop - Aat VBC13428 In optie

Chemin du Vieux Ath 22 7800 Aat

280 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC13428

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Vieux Ath 22 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante moderne woning in Ath, gelegen aan het Chemin du Vieux Ath 22. Deze eengezinswoning werd gebouwd in 2015 en biedt circa 90 m² aan bruikbare woonoppervlakte. De ligging is ideaal, dicht bij het station van Ath en diverse voorzieningen. Bij binnenkomst vindt u een lichte woonruimte van 34 m² met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van BEKO-apparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet en een handige wasruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 17 m², en een stijlvolle badkamer met bad, een hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De woning beschikt ook over een zolder van 8 m² voor extra opslagruimte, toegankelijk via een vlizotrap. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige tuin van 34 m² op het zuidwesten, inclusief een terras van 15 m² en een tuinhuisje voor opslag. Aan de voorzijde is er een praktische parkeerplaats op eigen terrein. De woning biedt modern comfort met centrale verwarming op gas, enkele ventilatie en houten ramen met dubbele beglazing. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC-score van 119 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor deze woning is 280.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer Tel 068 333 053 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 723 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

4 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

34 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

132 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171027508547

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC13428 Ref. verkoper: 3924619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Smiles Factory

190 m 38'' 190 m 22'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

560 m 2' 11'' 563 m 57'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

1 km 9' 1,5 km 2' 29'' 586 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

454 m 1' 34'' 451 m 54'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

458 m 6'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

458 m 6'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

458 m 6'

Treinstations

Aat / Ath

769 m 7' 1,4 km 2' 10'' 769 m 9' 769 m 9'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

3,5 km 4'

Winkels

Lidl Ath

171 m 1' 31'' 511 m 54'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

301 m 1' 15'' 301 m 38'' 301 m 4' 301 m 4'

Carrefour Express Ath

1,3 km 10' 2,7 km 4' 792 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

1,5 km 2' 25''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,3 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

10,8 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,8 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 20 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Maison Des Géants" ligt op 2 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ath (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale N°6" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Ath" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" is 5 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Smiles Factory" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen