Handelspand te huur - Gellingen VBC10497

Chemin Cambry 98 7822 Gellingen

Voorstel vanaf 1 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10497
  • 160 m²
Chemin Cambry 98 7822 Gellingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, gelegen aan Chemin Cambry 98 in Ghislenghien, biedt een uitstekende kans voor ondernemers om hun bedrijf te vestigen in een splinternieuwe ruimte van 160 m². Het pand bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en is strategisch gepositioneerd nabij de nationale weg, waardoor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Het gebouw beschikt over een ruime showroom met grote etalages en een toekomstig geplande glazen sectionaaldeur, ideaal voor het ontvangen van leveringen. Binnenin vindt u een geïntegreerde kantoorruimte die flexibel kan worden ingericht voor werkplekken of ontvangstzones. De commerciële ruimte is verder uitgerust met sanitaire voorzieningen, inclusief een douche en toilet, en er is momenteel een uitbreiding in aanbouw die kan dienen als personeelskleedkamer of ontspanningsruimte. De ruimte wordt verhuurd inclusief parkeerplaatsen voor klanten, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor uw bezoekers. De muren van het gebouw zullen volledig worden gestukadoord en de vloer zal geïsoleerd, gestort en betegeld worden (inclusief tegels ter waarde van 30€/m²). De basisvoorzieningen voor verwarming en elektriciteit worden geleverd, waarbij eventuele specifieke extra's voor rekening van de huurder zijn. Het gebouw is ontworpen op palen, wat zorgt voor ongeëvenaarde stabiliteit op de lange termijn. De huurprijs begint bij €1.200 per maand, met de mogelijkheid tot onderhandeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10497 Ref. verkoper: 3920097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Céline Douze

703 m 2' 20'' 703 m 1' 12'' 676 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Pierre

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°3

513 m 1' 42'' 513 m 52'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

10 m 7''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

38 m 27''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

38 m 27''

Treinstations

Rebaix

2,9 km 10' 2,9 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Chemin Du Stoquoi

4,8 km 8'

Winkels

Delhaize Ath

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Trafic Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Maison Des Géants

5,8 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

5 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,1 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,9 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

17,4 km 21'

Golfen

Golf Club Enghien

22,4 km 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rebaix": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Du Stoquoi") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale N°3", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Céline Douze" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Institut Technique Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Saint-Pierre" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ath (5 minuten rijden), Intermarché Lessines (7 minuten rijden), Trafic Lessines (7 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen