House for sale - Lalinde (France)

Schitterende aankom voor dit 17e-eeuws kasteellandgoed waarop de tijd geen invloed heeft gehad en dat haar charme heeft weten te behouden. Unieke locatie midden in de natuur in een historische. De opstallen liggen midden op het terrein en er is een fraaie toegangspoort. Geschikt voor het houden van paarden. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. het geheel bestaat uit het kasteel zelf, een tweede woning, zwembad, hangaar, schuur met paardenboxen en een grote schuur.Indeling kasteel (woonoppervlak 450 m²) met op de begane grond o.a. een zeer ruime entree met toegang tot de keuken, twee grote woonkamers/salons met open haard, een orangerie/serre, wasruimte/buanderie en een kantoor. Toegang tot de eerste verdieping via een prachtige houten trap waar zich 4 slaapkamers bevinden met elk een eigen badkamer, waaronder een master suite met grote kleedkamer. Op de verbouwde zolder is er een logeerkamer of fitnessruimte en een speelkamer met biljart.Het landgoed strekt zich uit over ruim 24 hectare grond aan één stuk met bossen, weilanden en een eigen meer, stallen en een overdekt zwembad. Het geheel is hoogwaardig gerenoveerd met behoud van karakter. Energielabel C (verbruik).Bijgebouwen: Hangar (80 m²) voor het stallen van auto's en campers, een schuur (400 m²) met garage en werkplaats. Schuur omgebouwd tot stal met 4 paardenboxen.Tweede huis/conciërgewoning (woonoppervlak. 55 m²) Bijgebouw voor opslag en zadelkamer.Gelegen in een prachtige omgeving, op een half uur van Bergerac met vliegveld en ongeveer tien minuten van een aangenaam marktstadje met diverse voorzieningen Want to know more?

Beautiful Property in a Unique, Forested and Picturesque Setting This charming property is situated in a unique, wooded, and picturesque environment, approximately 4 km from the village of Lalinde, located along the banks of the Dordogne River. The house sits on a plot of around 6,300 m² and is completely surrounded by endless forests, ensuring peace and tranquility. This well-maintained, move-in ready home includes a living room with an open, fully equipped kitchen, two bathrooms (one with a bathtub and one with a shower), and three bedrooms. The attic was recently insulated with 45 cm of Rockwool. The beautifully landscaped garden features natural stone terraces and a (non-heated) swimming pool of about 38 m², accessible from the living room through double glass panel doors. There is a driveway and two parking spaces, as well as a separate wooden garden house (±16 m²) and a hobby room (in need of renovation). The property also comes with 16 recently installed solar panels, reducing the electricity cost to around €24 per month. Additionally, it features a new wood stove (14kWh) and electric radiators. Given the densely wooded area, firewood is easy to source. A DPE report is available. Energy Performance: 275 kWh/m² per year – Energy label E. Greenhouse gas emissions: 8 kgCO2e/m² per year (= B). The region offers a wide range of excursions, visits, and recreational activities. Southwest France, known as the "cradle of prehistory," is famous for its caves in Les Eyzies, Sarlat (±45 km away), and other prehistoric sites. Want to know more?