Op de grens van de departementen Tarn-et-Garonne en Lot-et-Garonne, in een rustige en groene omgeving, ontdekt u dit prachtige landgoed van ruim 8 hectare, dat elegantie, comfort en eersteklas paardenfaciliteiten combineert. Het landgoed omvat een magnifiek hoofdhuis met verfijnde afwerking, een apart gastenverblijf, een zwembad met aangelegde terrassen en een complete paardenfaciliteit met een stal voor 4 paarden, een zadelkamer en een wasplaats voor paarden, alles in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Gelegen op slechts 25 minuten van Villeneuve-sur-Lot en 30 minuten van Agen, profiteert het landgoed ook van de nabijheid van het charmante dorp Roquecor, bekend om zijn markt en winkels. Algemene beschrijving Het hoofdhuis maakt direct bij binnenkomst indruk met zijn royale afmetingen, grote ramen en elegante travertin vloeren. De hal geeft toegang tot een gastentoilet en een wasruimte. De ruime woonkamer biedt een warme en uitnodigende zithoek rond de open haard, evenals een prachtige eetkamer. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige materialen en apparatuur, die uitkomt op een fantastisch terras met een onbelemmerd uitzicht over de vallei. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een kantoor. Boven leidt een fraaie trap naar een overloop met opbergruimte, die toegang biedt tot drie grote slaapkamers en een luxe badkamer. De afgewerkte kelder omvat diverse praktische ruimtes: een berging, een wasruimte, een wijnkelder en een werkplaats. Comfort * Vloeren van travertin en massief hout * Hoogwaardige PVC-ramen met dubbel glas * Automatische dakramen * Centrale verwarming op olie * Open haard Buiten De tuin is ontworpen om optimaal te profiteren van de natuurlijke omgeving. Een groot houten terras verlengt de woonruimtes en sluit aan op een ruime en uitnodigende overdekte patio. Het vrijstaande gastenverblijf, met eigen ingang en privétuin, bestaat uit een comfortabele woonruimte met een open keuken, zit- en eetkamer, evenals twee slaapkamers en een doucheruimte. Het zwembad, het poolhouse en de terrassen gaan harmonieus op in de aangelegde tuin. Paardensportfaciliteiten De paardensportfaciliteiten worden zorgvuldig onderhouden en zijn perfect uitgerust: * Grote schuur voor opslag van materiaal * Stal met 4 boxen * Zadelkamer * Paardenwasplaats * Zandbak van 600 meter * Omheinde paddocks met een geventileerde schuilplaats en drinkplaatsen Een waar paradijs voor paardrijliefhebbers. Een unieke kans Dit prestigieuze object biedt een uitzonderlijke woonomgeving midden in de natuur, waar modern comfort, charme en hoogwaardige paardensportfaciliteiten samenkomen. Een ideale locatie voor paardenliefhebbers en iedereen die de kunst van het leven in Zuidwest-Frankrijk. Want to know more?
House for sale - Roquecor (France)
Atypical village house with breathtaking views? Quercy In a charming village in Quercy, with many amenities (school, bar, grocery store, hairdresser and a few shops), discover this unusual house full of charm and potential. Living area : bright living room of 26 m2, a fully renovated kitchen bathed in light with a second access to the exterior. Living spaces : 2 bedrooms (9 m2 and 15 m2), a separate office area (6 m2), a superb 21 m2 veranda offering an exceptional view of the valley. Comfort : attic insulation, electric heating, double glazing. Easy parking in front of the house. Exterior : sunken terrace, adjoining garden with swimming pool area and covered terrace. Outbuildings : full basement cellar + a two-level space accessible from the garden, which can be converted into a guest bedroom or studio. 1 Want to know more?
In het departement Tarn-et-Garonne presenteren wij u een kasteel uit de 17e en 18e eeuw met een bosrijk park op 2 hectare. In Quercy Blanc, in de stad van het prachtige dorp Roquecor, op 35 minuten van het TGV-station van Agen, de luchthaven van Toulouse op 1 uur en 22 minuten afstand. Algemene beschrijving Het kasteel wordt voorafgegaan door een grote smeedijzeren poort en een buxuslaan. Een grote houten poort geeft toegang tot een centrale binnenplaats waar alle units zich bevinden: een hoofdgebouw, een gastenverblijf, een garage, de kapel en een schuur. Het kasteel is op de rots gebouwd en biedt een adembenemend uitzicht richting het dorp Roquecor in het zuiden. Het hoofdgebouw heeft op de begane grond een keuken met originele kasten en houtkachel in de schouw, entree met trappenhuis, eetkamer met terracotta vloer, de woonkamer die zich kenmerkt door zijn prachtige travertinvloer, een open haard in steen en prachtige lichtinval, tot slot een bibliotheek. Boven komt een ruime gang uit op 5 slaapkamers en 4 badkamers met toiletten en onafgewerkte toegankelijke zolders. Alle badkamers zijn onlangs vernieuwd. In het bijgebouw een gastenverblijf, een woonkamer met keuken en 3 slaapkamers met badkamer en W.C, verdeeld over twee niveaus. Comfort Verwarming op olie voor de begane grond van het hoofdgebouw. Omkeerbare warmtepomp in elke kamers boven en in het bijgebouw. Houten of aluminium schrijnwerk, houten luiken en elektrische rolluiken. Alarmsysteem voor veiligheid. Mogelijkheid Dit historische kasteel is een zeldzame kans op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen. Want to know more?
Open Immovlan