Second home - France (page 26)

Behind its discreet façade, this château reveals a world of elegance, heritage and quiet grandeur. Rebuilt inthe nineteenth century upon an older noble estate, it reflects the refined simplicity of the Italian-inspiredneo-classical residences once found throughout the Gers countryside. Sweeping staircases, impressiveceiling heights, period fireplaces, original architectural details and beautifully proportioned reception roomsfilled with natural light all contribute to its timeless atmosphere. Arranged over four levels, the châteauoffers generous yet comfortable living spaces, equally suited to family life and elegant entertaining. Anindependent guest house, former wine cellar and stables complete the ensemble, while the surroundinggrounds provide privacy, tranquillity and a deep connection to the landscape. What makes this châteauespecially appealing is its human scale -- grand enough to inspire, yet intimate enough to remain a truehome, carefully preserved and designed to be lived in rather than simply admired. Location: Department Gers (32), Toulouse International Airport at 1 hr 20 mins. Situatedbetween Fleurance and Lectoure in a private and quiet environment.Access: On the outskirts of a rural village. No neighbours, no vis-à-vis. Private from theroad.Interior:Ground flooro Entrance (54,9m2) original staircase, large windows, old tiled floor, door to back gardeno Salon (30,4m2) parquet floor, wood burner, three floor-ceiling windowso Bureau (21,6m2) garden access, double doors to salon, decorative fireplaceo Bureau/ground floor bedroom (12,1m2) parquet flooring, two fitted cupboardso Corridor (2,9m2)o Shower room/cloak room (5m2) shower and sink. Separate WCo Kitchen area (36,4m2) three joined but separate spaces old kitchen, dining/prep area with fireplace, and modern fitted kitchen, plus door to basemento Dining room (29m2) tiled floor, three original wooden cupboards, fireplace with wood burner, double doors to entrance hallFirst flooro Corridors north-south (15,5m2) and east-west (12,4m2)o Antechamber (8,4m2) with parquet floor, giving on to:o Master bedroom (29,8m2) with views of the park, curved walls, parquet floors with access to;o En-suite bathroom (6,75m2) bath, double sink, bidet, WC, &o Dressing room (3,6m2) plus cupboard space & corridor (1,4m2) also with built-in cupboardso Shower room with sink (2,45m2)o Bedroom (14m2) two windows, parquet flooro Bedroom (11,9m2) cupboard, parquet flooro Antechamber (8,3m2) small bedroomo Dressing room (5,5m2) lots of hanging/storage spaceo Bedroom (29,4m2) view of the park, parquet floor, decorative fireplace with wood surround, cupboardo Bedroom (21,8m2) with water point, parquet flooro Family bathroom (12,6m2) bath, double sink, bidet, WC, and wooden staircase to atticSecond flooro Attic (140m2 footprint) fully insulated, velux windows, wooden floor, beams at +/-1,20 height perfect playroomGarden levelo Entrance (10,8m2) including stairs to kitcheno Room (9,6m2) for rubbish bins, water heater etc.o Summer kitchen (27m2) old tomette tiles, equippedo Storeroom (21m2)o Games room (53m2) stone walls, tomette tiles, open to:o Cinema room (20,5m2) stone walls, tomette tileso Boiler room (13,8m2) Weissman oil heating system, fully refurbedo Wine cellar (14m2)o Massage room with shower and sink (9m2)o Laundry room (8,7m2)o Corridor (11,6m2)o Gym (14,1m2)o WC (3,1m2) Gite: 164m2o Living room/kitchen (87,5m2) open plan, tomette tiles, three large doors with views of the park, stone staircaseo Bedroom (29,5m2) cathedral ceiling, beams, shower and sinko Bathroom (5,3m2) bath with shower, sink., bidet, WCo Room (7,3m2) child's roomo Bedroom (13,75m2) beams, view from bedo Landing (21m2) space for bedExterioro Approximately 1,55h of well-maintained garden around the house, and 2,85h of woodlando Old winery (chai) on two levels ground floor completely clear and ready for renovation (events space), first floor currently used as storage 140m2 per floor.o Small pigeonnier att Want to know more?

Apartment located on the 1st floor of a small co-ownership in the heart of the village of Montcuq. The apartment has a lot of charm and is very pleasant to live in. It has been tastefully renovated and features characterful old features: old floorboards, marble fireplace, mirrors DESCRIPTION A 22 m2 living/dining room with a lovely old floor and a fireplace (not working) a functional 4 m2 kitchen area a 3 m2 hallway with cupboard a 16 m2 bedroom opening onto a 4 m2 east-facing balcony a 2.7 m2 bathroom a toilet 0.92 m2 COMFORT Heating with electric radiators, double-glazed wooden frames, mains drainage, CO-OWNERSHIP The co-ownership has 3 apartments and a business on the ground floor 1 Want to know more?

Your GL Concept agency offers you, in a sought-after area, this renovated house of approximately 82 m2 of living space. On the ground floor it consists of a spacious and bright living room, a large kitchen to be fitted out, a bathroom, a separate WC and a dry cellar. Upstairs, two beautiful bedrooms. Outside, there is a terrace and a sunny garden with no overlooking neighbors. Contact us at ### or ### and find us at 39 place Jean Jaurès in Lillers. 1 Want to know more?

À découvrir sur la commune de Champforgeuil ! Charmante maison d'habitation composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. La maison dispose également d'un garage et d'une agréable terrasse extérieure idéale pour vos barbecues et moments en famille. J'aime cette maison pour sa configuration modulable, qui offre la liberté de réinventer chaque espace selon vos envies et votre mode de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat et d'y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité de créer un véritable cocon chaleureux, confortable et plein de charme, où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. Prix de vente : 163 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Réf :04187 DPE ( Diagnostic Performance Energétique) : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 € et 1666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### Taxe Foncière: 1162 euros. Intéressé par cette maison ? Contactez Kate HERVE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 519 669 113 et carte professionnelle CPI7101202100000000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Kate HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519669113 Want to know more?

Bien d'exception à Gerstheim – Maison de caractère avec piscine, dépendance et grange À seulement quelques minutes de Strasbourg, au coeur du charmant village de Gerstheim, découvrez ce bien rare à la vente : un ensemble immobilier de caractère niché sur un terrain de 1 271 m², mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. La maison d'habitation, d'environ 240 m², offre une configuration idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence secondaire de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée de : Une entrée avec placard intégré, Un WC indépendant avec lave-mains, Une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC) et accès à une terrasse privative, Un séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une buanderie fonctionnelle avec rangements, Un coin bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez : Une chambre confortable, Une double chambre en enfilade (parfaite pour enfants ou espace invités), Une salle de bain avec WC, Un bureau avec accès aux combles. Le bien comprend également plusieurs dépendances : Une ancienne maison de gîte (quelques travaux à prévoir), Une grande grange avec terrasse couverte, Un local technique pour la piscine ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé vous offre un véritable havre de paix avec une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + du bien : Surface habitable généreuse et modulable, Alliance réussie entre charme de l'ancien et architecture moderne, Multiples dépendances offrant un fort potentiel (gîte, atelier, stockage…), Piscine et espaces extérieurs soignés, Secteur calme et recherché à proximité des axes principaux. Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, en quête d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et possibilités d'aménagements variés. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5409.00 et 7319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 89,44 m² situé à Carros. Ce bien comprend cinq pièces dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Les espaces de vie sont ouverts sur une terrasse au calme absolu qui offre une vue dégagée sur les collines, parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Dans le détail : au rdc, entrée avec placard, cuisine avec espace repas donnant sur la terrasse, tout comme la salle à manger climatisée et le salon. Un couloir conduit aux toilettes, à la salle de bains et à une première chambre isolée des pièces de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing. Un garage fermé complète ce bien idéalement situé aux portes de Nice. Vous bénéficierez d'une situation calme tout en étant proche des commodités, dans une résidence bien entretenue. Informations importantes : - Actuellement aménagé avec 3 chambres, une 4è peut-être créée en lieu et place du salon. - Le dressing à l'étage est une vraie plus value car il est équipé d'arrivées d'eau, permettant ainsi de créer une seconde salle d'eau. - Un grand placard dans l'entrée, un placard sous l'escalier, un autre sur la terrasse. - Posez vos valises, aucuns travaux à prévoir dans l'appartement. - Un garage fermé inclus dans le prix complète ce bien. ✅Charges : 155,10 €/mois (eau froide). ✅Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1861 € ✅ Taxes foncières 1052 € ✅ DPE C (130) et A (4) Estimation des coûts annuels entre 1390 € et 1950 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. ✅ Prix 328 000 €, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » Want to know more?

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À seulement 11 km de Saint-Lô, niché au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, le Cabinet Faudais vous propose un authentique corps de ferme au charme rare. Implanté sur 1,4 hectare de bocage, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet touristique, une activité d'hébergements de charme ou un lieu de vie paisible au contact de la nature. La maison d'habitation — Charme, confort et potentiel Parfaitement entretenue et en excellent état technique, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger baignée de lumière, idéale pour les repas familiaux. Un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées douces et conviviales. Une cuisine familiale, fonctionnelle et agréable. Une salle de bains avec douche et WC Une arrière?cuisine abritant une chaudière mixte bois/granulés, garantissant économies et autonomie énergétique. Une pièce annexe avec kitchenette, offrant de multiples possibilités : espace indépendant, bureau, ou future chambre en suite (connexion possible avec une chambre de l'étage grâce au second escalier). À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. Trois chambres confortables. Une salle d'eau. Un grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires destinées à l'accueil de voyageurs ou pour agrandir la surface habitable selon votre projet. Extérieur — Un potentiel exceptionnel Le domaine comprend sept dépendances disposées autour de la maison principale, offrant un vaste potentiel de développement : gîtes, ateliers, espaces de stockage, salles d'activités… Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour qui souhaite valoriser ce site au charme bucolique et stratégiquement bien placé entre Saint-Lô et Coutances. IMMO ADELINE 879 080 018 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

Main residence, secondary residence or investment? The green and peaceful setting of Hohwald will seduce you. Charming duplex apartment of 119 m2 of floor space, with private garden and 2 parking spaces Located at 20 rue Principale, 67140 LE HOHWALD, this apartment on the 1st floor, with a separate entrance, comprises: On the first level: - a spacious living room - Fitted and equipped kitchen (oven, hob, dishwasher), with bar, - of a room, - a shower room with a window, On the 2nd level: - Large attic bedroom (2 possible sleeping areas) With storage. Collective pellet heating (included in the charges) 2 private parking spaces. 1 garden It's a bright and spacious apartment. Interested? Contact me! Your real estate agent, Audrey Hacot ### / ### REAL ESTATE CONSULTING 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU 1 Want to know more?

Nichée à l’extrême sud de l’Ardèche, aux portes de la Provence, cette belle villa se situe au cœur des Cévennes, à proximité immédiate des célèbres Gorges de l’Ardèche. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, entre nature préservée, villages de caractère et marchés typiques. Localisation idéale : au fond d’une impasse calme, tout en étant à quelques pas du centre animé de Les Vans, avec ses commerces, restaurants et animations. Un véritable havre de paix à deux pas de la vie locale ! Construite en 2015, cette villa de plain-pied offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 54 m² pour la pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale Cuisine entièrement équipée avec îlot central et buanderie attenante 3 chambres spacieuses, avec rangements intégrés, climatisation réversible et volets roulants électriques Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, grand lavabo, rangements, sèche-serviettes et WC 2 WC (dont un séparé) Chauffage au sol pour un confort optimal Vue dégagée sur la vallée et les monts grâce aux grandes baies vitrées Extérieurs : Terrain de 1 918 m² constructible Piscine chauffée au sel (8x4 m) 3 terrasses dont deux couvertes et une équipée de stores bannes Cuisine d’été avec barbecue pour profiter pleinement des beaux jours Grand parking Fosse septique aux normes En résumé : Une maison récente, fonctionnelle, aux belles finitions, située dans un cadre naturel exceptionnel et à proximité directe de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix de vente : 420.000 € *** Wij spreken Nederlands *** English spoken *** Want to know more?

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EXCLUSIVITÉ Je vous propose cette belle villa récente de 2018, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 2 905 m², dont 1 945 m² constructibles. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : o Spacieux espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte (74 m²) o Toilettes séparées o Garage de 19 m² • À l’étage : o Palier desservant les pièces o Suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d’eau et balcon offrant une superbe vue sur les collines et le lever du soleil o Deux chambres de 11,5 m², dont une avec balcon et vue o Toilettes séparées o Salle de bain avec baignoire Extérieurs : • Nombreuses terrasses, dont deux couvertes • Piscine 9 x 4 m avec pool house avec douche et toilettes • Environnement exceptionnel : nature, oliviers, collines, calme absolu • Accès par un chemin paysan avec une petite rivière en contrebas Confort & équipements : • Système de chauffage/climatisation dans toute la maison • Raccordement au tout-à-l’égout • Construction sur vide sanitaire Rentabilité locative : Actuellement louée en saisonnier (juin à septembre), la maison génère environ 20 000 € nets/an. Localisation idéale : À seulement 800 m du centre de Les Vans, village dynamique avec toutes les commodités, accessible à pied par un charmant chemin. Prix de vente : 530 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. We spreken Nederlands – English spoken Want to know more?

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LE TOUQUET PARIS PLAGE: near the Quentovic district, 2-bedroom apartment for 5 people on the 2nd floor with elevator, comprising: entrance Living room with south-facing balcony open kitchen shower room separate toilet two bedrooms hallway with closet/wardrobe Link to the Instagram video: ### Sleeping arrangements: 1 double bed (160cm), 2 bunk beds (140cm and 90cm) for a total of 5 beds Amenities : TV, refrigerator, microwave, stovetop, oven, dishwasher, washing machine, Wi-Fi High season (July/August) : EUR1160 per week Mid-season (May/June/September and school holidays) : EUR1010 per week. Discounted rates for rentals of 2 weeks or more - please contact us End-of-stay cleaning included Tourist tax and water and electricity consumption are extra. (Bed linen and towels not provided) NO PETS ALLOWED Registration number 62826002034BD 1 Want to know more?

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A charming village with all amenities, ideally located just 25 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers, and 40 minutes from the Mediterranean coast. Exceptional property, luxurious renovation ! This stunning stone barn has been entirely transformed into a refined home ! Renovated to the highest standards using premium materials, it offers 217 m2 of elegant living space, including a fully equipped kitchen, a luminous living/dining area, laundry room, 6 bedrooms (two en-suite master suites, one on the ground floor, the other on the first floor), 4 bathrooms and an outbuilding (garage) ready for conversion into a guesthouse. Set on a beautifully landscaped 1520 m2 plot, the property also features a heated saltwater swimming pool, a stone terrace with pergola and a peaceful, green setting, perfect for relaxation. A rare gem, that you will definitly fall in love with ! Main house (217 m2) Ground = Entrance hall of 6.70 m2 + high-end, fully equipped kitchen of 20 m2 (upper and lower units, double sink, piano gas cooker, extractor hood, american refrigerator) + spacious hallway of 9.45 m2 + living/dining room of 35 m2 (elegant fireplace and large sliding doors) + laundry/boiler room of 5 m2 (built-in storage) + WC of 1.29 m2 (hand basin) + hall of 2.95 m2 (outdoor access) + large master suite of 28 m2 including a bedroom (multiple built-in wardrobes) and an en-suite bathroom (Italian shower, WC, vanity unit). 1st = Spacious hallway of 11 m2 + bedroom of 15.85 m2 + bedroom of 18.61 m2 (stunning decorative wooden fireplace) + bedroom of 12.41 m2 (small closet and lovely view) + large bathroom of 10.57 m2 (double vanity, bathtub, Italian shower, WC, towel heater) + bedroom of 12.12 m2 + shower room of 4.90 m2 (vanity unit, WC, Italian shower, towel heater) + sumptuous master suite of 24 m2 with a vaulted ceiling reaching 8 meters high, including a bedroom and an en-suite bathroom (Italian shower, WC, vanity unit, towel heater). Outbuilding/garage = Outbuilding of about 25m2 with a mezzanine, offering excellent potential for conversion into a guest house. Exterior = A superb, private and landscaped garden of 1520 m2 with various trees (olive trees, fruit trees, and vines) + a south-facing, heated saltwater swimming pool (10x5m) with electric safety cover, surrounded by a stone terrace and elegant pergola. Miscellaneous = A stunning renovation using exquisite materials (beautiful tiling, elegant oak doors:) + triple-glazed aluminum windows + electric roller shutters + underfloor heating via heat pump on both levels + reversible air conditioning + thermodynamic water heater + new roof + heated swimming pool + annual property tax of 1323 Euros. Price = 837.000 Euros (An exceptional and rare property !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87510 Property Size: 217 m2 Property Lot Size: 1,520 m2 Bedrooms: 6 Bathrooms: 4 Reference: CS865000EE Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Want to know more?

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EXCLUSIVITE - AGENCE IMMOBILIERE BORIOS - PROCHE CHALON SUR SAONE En première couronne Chalonnaise, sur la commune de SAINT MARCEL, charmante maison avec terrain de 660 m2. A découvrir rapidement, idéale pour une famille nombreuse, cette maison sur sous-sol des années 60 a été entièrement rénovée récemment. Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Quatre chambres, dont deux sur un demi niveau avec possibilité d'accès indépendant, idéale pour une famille avec des ados en quête d'indépendance. Côté énergie, le confort est au rendez avec des prestations de standing poêle à granulés, pompe à chaleur avec panneau solaire, isolation intérieure et extérieure, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles perdus = DPE A. Le sous-sol quant à lui se compose d'un garage double, et de plusieurs espaces de rangements et de stockages. A L'extérieur, une cuisine d'été en cours de création avec possibilité douche et wc pourra faire un très beau pool house pour une future piscine. Le tout sur un terrain de 660m2 et possibilité d'acquisiton d'un terrain supplémentaire avec une partie constructible division parcelle en cours ( 1 lot maison avec 660 m2 de terrain et 2ème lot terrain constructible 400 m2 + terrain agricole 4000m2). J'aime cette maison pour ses rénovations de qualités, son environnement calme et ses perspectives d'évolution. DPE A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € /an Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 69 Kwh / m² / an ### Le prix de vente de cette maison est de 234 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1700 € REFERENCE: MAI 2509165 Intéressé par cette magnifique maison ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Want to know more?

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