Second home - France (page 27)

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Situated in a dominant position in the sought-after Gros Cerveau district of Ollioules, in the Var, come and discover this magnificent architect-designed villa combining sea and hill views with a surface area of almost 230 m2 on a landscaped plot of 1,800 m2, on the edge of the forest in absolute calm. The main level is dedicated to the living space, with a magnificent 64m2 south-facing living room with an open-plan kitchen, the whole being opened by a superb sliding bay window accessing the terrace with jacuzzi, from which you can enjoy a panoramic view of the city, the hills and the blue of the Mediterranean. This level also has a storeroom as well as a guest toilet with a washbasin. On the garden level there is a lounge-cinema area, two bedrooms opening onto the garden, a shower room with WC, a games room, a gym and a real wine cellar with a skylight overlooking the lounge. On the upper floor, two large master suites, each with their own private bathroom, as well as a dedicated dressing room for the master suite opening onto a south-facing terrace with sea view. A third bedroom with private shower, separate WC with washbasin and a 45m2 double garage complete this level. Villa built in 2009, fully open onto the landscaped garden composed of various species, with beautiful sliding bay windows encouraging the feeling of mixing interiors and exteriors. Very beautiful environment in absolute calm, in the most sought-after district of Ollioules, a Var town with timeless charm, with its historic center, its renowned Provençal market and its natural heritage, all just a few minutes from the famous town of Sanary (neighboring commune), and the motorway axes. 1 Want to know more?

6km from BEDOIN, a village with all amenities, EXCLUSIVE SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO at the foot of Mont Ventoux, invest more than 12% in this property offering 9 bedrooms in total for 350m2 of living space. 7 bedrooms in the main house and 2 bedrooms in the adjoining apartment. A building permit also allows you to build a 54m2 villa on the land, giving you even more rental potential. The 1800 m2 park is enclosed and planted with trees and has a heated 8x4m tiled swimming pool with a view of the hills. Facing south, the residence offers a superb living room with fireplace, easily accommodating 15 to 20 people. With a profitability of around 12% net, all costs deducted, you will not find this opportunity very often. Contact the SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO agency on ### rcs avignon 482182904, fees payable by the seller. 1 Want to know more?

Située à Cametours, le cabinet Faudais vous présente une maison immédiatement habitable, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité d'un commerce accessible à pied, un atout rare pour un bien alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, cette maison mitoyenne d'un côté dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, avec des espaces de vie bien définis comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine séparée qui permet de conserver une organisation fonctionnelle tout en laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables réparties sur plusieurs niveaux, dont une équipée d'une douche, accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un Wc séparé au RDC, apportant un confort appréciable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la campagne. Avec une surface habitable d'environ 81 m² , cette maison construite avant 1948 séduit par son cachet et son authenticité, tout en proposant des équipements fonctionnels tels qu'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur douce et agréable en toute saison. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités, notamment un atelier en façade sur rue et un espace supplémentaire idéal pour le rangement des outils ou le bricolage. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités, avec en complément un potentiel d'amélioration énergétique et de personnalisation selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED AVEC GRAND SOUS-SOL, GARAGE DE 74 M2, VERANDA, PISCINE COUVERTE, TERRAIN CLOS DE 5366 M2 HANGAR NEUF DE 120 M2 ISOLE AVEC GARND PORTAIL- VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRENEES DIAGNOSTIC FAIT AVANT LES TRAVAUX CHAUDIERE AIR /EAU NEUVE CLIMATISATION NEUVE Want to know more?

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et des avantages fiscaux associés, notamment la récupération de la TVA. (Le prix proposé TTC vous reviendra hors notaire à 125000 euros, vous permettant de tirer profit de cette opportunité fiscale). Avec le statut LMNP, vous profitez de nombreux atouts tels que la déduction des charges, pas de taxe foncière, l'amortissement du bien immobilier, et donc la possibilité de percevoir des revenus locatifs non imposés, tout en bénéficiant d'un rendement attractif de 4.7 % Implantée dans une résidence sénior moderne et très demandée, cette maison, livrée en juin 2025, vous garantit une stabilité locative et un taux d'occupation élevé, un marché en pleine expansion avec une demande soutenue. Les services proposés dans la résidence, comme la restauration, le ménage, le jardinage, la blanchisserie, ainsi qu'une présence 24h/24 et 7j/7, renforcent l'attractivité locative de ce bien. Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement clé en main, alliant les avantages de l'immobilier neuf, la sécurité locative et les bénéfices fiscaux liés à la récupération de la TVA. N'attendez plus pour optimiser votre patrimoine, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement en LMNP. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?

Ground floor A professional premises comprising: a 16.7 m2 waiting room, a 22 m2 consultation office, an 8.7 m2 rest room-kitchen and a 2.3 m2 toilet (accessible to people with reduced mobility) At the back of the house, a second entrance 13 m2, a technical room 44 m2 to renovate. The second entrance serves the floors. The floors need to be renovated 1st floor: a 60 m2 room, a 9 m2 old shower room, a 2 m2 toilet 2nd floor: a 60 m2 room, a 26 m2 room and a 24 m2 room 3rd floor: 3-room attic, partly convertible Potential to make offices or several apartments professional premises rented, rental agreement until June 2028 1 Want to know more?

A lively village offering all amenities, located just a few minutes from the Mediterranean coast ! Ideally situated only 5 minutes from Beziers-Cap d'Agde airport and 20 minutes from Beziers ! Brand-new villa ! A superb three-sided single-storey villa (built in 2026), offering 70 m2 of living space. The property comprises a spacious and light-filled open-plan living area with kitchen space, 2 en-suite bedrooms, 2 shower rooms and a garage. Set on a beautifully landscaped 260 m2 plot, the property also benefits from two private parking spaces at the front of the house. Located within a recently developed residential estate, just a few minutes from the sea ! Ground = Nice and bright 40 m2 open-plan living area with large sliding glass doors opening onto the garden, together with an open-plan kitchen area (kitchen to be fitted according to your preferences) + 3.75 m2 hallway with built-in cupboards + 13.44 m2 bedroom with built-in wardrobe and en-suite shower room (shower, vanity unit) + 1.35 m2 WC + 12 m2 bedroom with built-in wardrobe and en-suite shower room (walk-in shower, vanity unit) + 15 m2 tiled garage with electric garage door and thermodynamic hot water tank. Exterior = Beautifully landscaped 260 m2 garden + two private parking spaces in front of the property. Additional features = Newly built property (constructed to the latest building standards) + double glazing + electric roller shutters + tiled flooring throughout + ducted reversible air conditioning + property tax not yet determined + only the kitchen remains to be installed, allowing you to choose the design to suit your taste + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 460 Euros and 670 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + reduced notary fees. Price = 270.000 Euros (A delightful property, just 5 minutes from the Mediterranean coast !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 88490 Property Size: 70 m2 Property Lot Size: 260 m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Reference: P270000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Near the coast Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Want to know more?

Lomagne Properties exclusively presents this captivating 18th-century property, nestled amidst theserene Gascogne countryside, boasting exceptional views of the Pyrénées. Secluded fromneighbours, it is just 17 minutes to Vic-Fezensac and 25 minutes to Auch. In good condition, theground floor features a kitchen with top-quality light oak units and modern appliances and a cozysitting room with a stone fireplace. The very spacious cathedral-ceilinged living room, plus thedining room offer plenty of space to host family and friends. There is also a ground floor bedroomor bureau, and shower room. Upstairs, discover four bright bedrooms and two bathrooms. Theproperty, set on a 7810 m2 park, features a charming pond, brand new swimming pool (2025), agarage and a versatile open barn. Enjoy peace and tranquility with modern amenities. Location: Gers Department (32), international airport Toulouse Blagnac 1 hour 10 minutes away. Basic services 7 minutes away, supermarkets and market 17 min away. Access: In the countryside, with no close neighbors. Access via a long private driveway. . Interior: Total 360 m2 Ground floor o Kitchen (29 m2) - fitted and equipped, door opening onto the garden o Comfortable TV/lounge room (24.2 m2) - with wood-burning stove, stone walls o Dining room (39 m2) - door opening onto the garden and swimming pool o Bedroom or office (33.8 m2) o Living room (89 m2) with cathedral ceiling, large fireplace, door to the garden and swimming pool o Laundry room (20 m2) door to the garden, heating system o Shower room (5.1 m2) shower, sink, WC First floor o Mezzanine (14.2 m2) overlooking the living room o Corridor (14.2 m2) double doors leading to the sleeping area o Bedroom 2 (22.4 m2) with mountain views o Bedroom 3 (14.8 m2) under the eaves o Family shower room (15.2 m2) - shower, WC, sink, bidet o Bedroom 4 (17.4 m2) - with mountain views o Master suite comprising a bedroom (21.2 m2) with a view from both windows, bathroom (16.9 m2), dressing room (5.45 m2) and connecting corridor (5 m2) Exterior: o Garage, large open barn and storage space o New ssalt-water wimming pool (installed in May 2025) 10 m x 4 m o Pond o Covered terrace from the kitchen and laundry room o The septic tank is in working order but does not comply with current regs Additional information: o Heating gas central heating with underfloor system in the large living room, wood stove and some electric radiators. o Fireplace in the large living room, wood stove in the small one o Single glazing o DPE D 179/D 37 o Fiber optic connection Comments: Our properties have beencarefully selected for their location, characterand charm. A house is sold unfurnished unlessmentioned in the description. Agency feespayable by the seller. All measurements anddistances are approximate. Information on therisks to which this property is exposed isavailable on the Georisques website: Noncontractual document. 1 Want to know more?

A 15 minutes from L'ISLE SUR LA SORGUE and GORDES, Magnificent Bastide of 350 m2 nestled in its park of 9255 m2 with a 7x4m pool. With authenticity and refinement, this property offers 8 suite bedrooms, with a private section and cottages. The entire property has been carefully renovated, air conditioning, swimming pool, 30 m2 veranda, 1 caravan. An exceptional property in a verdant setting, ideal for a hospitality business or a large family home. Don't miss this opportunity! Contact Olivier TORCK at ### Sales Agent for SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO, RCS 482182904 1 Want to know more?

EN EXCLUSIVITÉ Nicolas CIMM. Je vous propose cette spacieuse maison d'habitation de 163 m² avec son double garage de 100 m² située en campagne à La Dominelais. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette. Vous profiterez également d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec douche, un toilette, une terrasse. En extérieur : Un garage attenant à la maison, un double garage avec sous-sol des panneaux solaires sont installés sur le toit permettant une rente d'environ 2500 €uros par an, une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un four à pizza. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 800 m² avec cour bitumée. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire. Want to know more?

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Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente ce spacieux appartement de caractère, niché au premier étage d'un immeuble à l'emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre historique, dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Accessible depuis la rue par une entrée privative, ce bien rare bénéficie d'une cage d'escalier indépendante, appartenant en totalité au lot, ce qui offre une véritable sensation de maison en ville, une configuration particulièrement recherchée et précieuse en hyper centre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement d'environ 115 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage et son exposition traversante. L'agencement intérieur propose un vaste séjour convivial, une cuisine indépendante pouvant être facilement modernisée selon vos envies, ainsi que quatre belles chambres, idéales pour une famille, un télétravail confortable ou des espaces d'amis. Une salle de bains, un WC séparé, plusieurs placards intégrés ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent les fonctionnalités de ce bien spacieux. À l'arrière, vous découvrirez une superbe terrasse privative d'environ 25 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage en pot. Autre atout remarquable : depuis certaines pièces, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la cathédrale de Coutances, conférant à l'appartement un cachet unique et une atmosphère authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et même si quelques travaux d'amélioration peuvent être envisagés (isolation, ventilation, etc.), le potentiel global de ce bien est indéniable. Le bien se situe dans une copropriété sans procédures en cours, dont les parties communes sont bien entretenues. Stationnement facile à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?