Apartment to rent with 3 bedrooms - Bereldange (Luxemburg)

L’appartement d'une surface de +/-98.8 m2 se situe au 3ème étage de la résidence « Les Naïades » composée de 12 appartements à Bereldange à l’entrée de la commune de Walferdange. L’intérieur des appartements est contemporain et luxueux aux lignes pures et raffinées – deux éléments soulignent ces lignes, l’élément bois : parquet massif, tablettes de fenêtres et meuble des salles de bains sur mesure en bois massif, et l’élément minéral : béton vu au plafond dans toutes les pièces ainsi que dans les spacieuses parties communes. L’appartement dispose d’un luxueux éclairage contemporain au plafond. L’appartement est équipé de rideaux faits sur mesure (rideaux occultants dans les chambres et rideaux voiles dans le salon). L’appartement est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées triple vitrage. L’appartement dispose d’une buanderie privative et est équipé d’un vidéophone. L’appartement se compose d'une cuisine équipée donnant sur un lumineux et spacieux séjour offrant une belle profondeur de +/-8,7 m par 4,4 m de largeur, donnant accès à une belle loggia de +/3,5 m2 recouverte de lame de bois massif. L'appartement bénéficie de 3 chambres. A l’aide d’un hall de nuit on accède à deux grandes chambres ayant respectivement +/-15,5 m2 et de +/-13 m2 de surface donnant accès chacune à un grand balcon de +/-8,3 m2. Une troisième chambre de +/-11 m2 pouvant servir de bureau ou bien aussi de chambre d’ami est attenante à une belle salle de bain avec douche à l’italienne, WC et meuble en bois massif avec lavabo à vasque. A cela s’ajoute une grande salle de bain composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un WC, et d’un meuble en bois massif composé de deux lavabos individuels à vasque. Il est également possible de louer un emplacement de parking double ou simple au sous-sol avec la possibilité d’avoir une borne de recharge pour véhicule électrique. Loyer : 2.540 € Provision sur charge mensuelle : 300 € L’objet se situe à Béreldange à l’entrée de la commune de Walferdange qui est l'une des communes vertes les plus attrayantes du pays (forêts et espaces verts, vaste réseau de pistes cyclables et randonnées pédestres en forêt à proximité). Vous disposerez à proximité de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, restaurants, infrastructures culturelles et sportives (CAW, PIDAL ...), transports en commun : arrêts de bus en face et à proximité, axes autoroutiers. Béreldange est très bien desservie en transports en commun : en bus le Tram est à 13 minutes, le centre ville (rue des Bains) à 11 minutes, et la gare de Dommeldange est à 11 minutes. Béreldange offre les atouts de sa proximité avec le centre ville de Luxembourg et le Centre Européen et financier du plateau de Kirchberg, (la Philharmonie, l’Ecole Européenne, Kinepolis etc.). Surface appartement : 98,08 m2 Surface balcons : 8,30 m2 et 3,51 m2 Année de construction : 2021 Classe de performance énergétique et thermique : A-A-A Disponible : à convenir Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Want to know more?

3 CHAMBRES MEUBLÉES A LOUER / 3 BEDROOMS FULLY FURNISHED FOR RENT / SHORT TERM (6 months) Bereldange, Commune de Walferdange - 10 min. de Luxembourg-Centre Cet appartement de standing de 106m2 entièrement rénové par des professionnels en 2022 est situé dans une résidence avec ascenseur, au 3ème étage et se compose de 3 chambres (en colocation) : -A PARTIR DU 01/07/2025 : Grande chambre de 17 m² - 1 250 euros + 220 euros de charges/mois NEUF Grand lit double avec literie de l'Espace du Matelas et 2 set de draps complets. Tâbles de chevet Internet haut débit Espace bureau/repas dans la chambre Armoires-Dressing Fenêtre haut de gamme avec volets électriques -A PARTIR DU 01/11/2024 : Chambre de 11m² - 1150 euros + 220 euros charges/mois NEUF Grand lit double avec literie de l'Espace du Matelas et 2 set de draps. Tâbles de chevet Espace bureau Armoires-Dressing Internet haut débit Fenêtre haut de gamme avec volets électriques -A PARTIR DU 01/06/2025 : Chambre de 12m² - 1050 euros + 220 euros charges/mois BALCON PRIVATIF - Fenêtre haut de gamme avec volets électriques NEUF Grand lit double avec literie de l'Espace du Matelas et 2 set de draps. Tâbles de chevet Espace bureau Armoires-Dressing Internet haut débit -PARTIES EN COLOCATION : Grand living avec carrelage grand format 90 x 90 tout équipé TV écran plat et terrasse commune Cuisine entièrement équipée (avec tous les ustensiles de cuisine) 2 salles de douche entièrement carrelées avec nouvelle douche à l'italienne. 2 WC. Machine à laver, sèche-linge, fer à repasser. Menuiseries haut de gamme Votre agence TC Property Partners est joignable au ### ou ### Want to know more?

LuxFlat, Luxembourg N1 corporate housing platform, We offer Luxury short term serviced apartments in all Luxembourg iconic areas: Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... From Studios to 4 bedrooms, All our apartments are exclusively designed, furnished and fully serviced with a fully equipped kitchen, dedicated working area, mailbox and in suite laundry. Our guests will also benefit from: - Easy mobile /self check-in - 7/7 customer line - Netflix premium subscription - Weekly cleaning and linen and towel change (optional) This 3 bedrooms prices start at 4500 euros per month. Price depends on the length of stay and the seasonality. Exact price will be confirmed, once you submit your inquiry through LuxFlat website; link below ### ...No additional costs will be asked. Enjoy your LuxFlat stay like in a hotel No agency fees and only 500 euros deposit. Once you send us your inquiry, You will receive within 45 min (on weekdays) an email with different options to choose from. Want to know more?

Appartement trois chambres à louer à Bereldange-Walferdange En location, un bel appartement meublé avec 3 chambres à coucher, situé au 1er étage (avec ascenseur) à Bereldange, idéalement situé et proche de toutes commodités (Arrêt de bus, centre commerciaux etc..) *** 24-26, Route de Luxembourg, L-7240 Bereldange L'appartement dispose de +/- 110m2 habitables avec une spacieuse terrasse de 58m2 avec orentation ouest et d'un box de garage au sous-sol. Le bien se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains avec buanderie privée, - un spacieux salon avec living, - une cuisine entièrement équipée - 3 chambres à coucher, - une cave privée, - un box de garage. Disponibilité: 1er septembre 2024 Loyer: 1.950€ Charges: 250€ / mois Caution: 2 x le loyer, Durée du bail: 1 an Équipements techniques: Chauffage au gaz, Vidéophone, Double vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, Revêtement au sol: pierre naturelle & parquet, Commission d'agence est à charge du locataire et s'élève à un mois de loyer + 17% TVA. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le ### (LUX, ENGL, FR, DE) Want to know more?