Apartment to rent - Helmsange (Luxemburg)

+++ BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER ABSOLUMENT +++ L'agence Immobilière IMMO PREMIERE vous propose ce très bel appartement entièrement meublé, entièrement meublé de 120 m², lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'une résidence soignée à l'adresse : 1-A, rue des Romains, à Helmsange, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, séjour - living de +/- 48 m2 ouvert sur une très belle cuisine américaine entièrement équipée disposant d'un rangement avec un coin de buanderie et donnant sur une superbe terrasse de +/- 16m2 exposée au sud et offrant un agréable espace extérieur, 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et une salle de douche privative, encore une spacieuse salle de bain également avec une douche à l'Italienne et une toilette, le WC séparé, une cave au sous-sol. Vous disposez également d'une cave privative, un garage box fermé et un emplacement parking supplémentaire dans la résidence . Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle par son environnement ainsi que par la qualité d'une construction moderne. Excellent situation : appartement est situé au 1-A, rue des Romains à Helmsange , à quelques mètres du centre commercial Walfer Shopping et à proximité de l'universite de Walferdange. et proche de tous commerces. Également à 2 minutes à pied de l?arrêt de bus Heisdorf Millewee (lignes directes vers centre-ville, Lux-Gare, Kirchberg, Mersch et Bertrange). À 5 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) En voiture : Luxembourg -centre à 15 minutes, Kirchberg à 10 Minutes, Cloche d'Or à 20 minutes. Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au : ### ou par email à : ### Personne de contacte : Senad D. + 352 691 44 44 15 Disponibilité ? Immédiate Plus de photos sont disponibles sur notre site : Want to know more?

Inowai Résidentiel SA is pleased to offer a stunning brand-new apartment located in the prestigious Smeraldo Residence, designed with an eco-friendly approach featuring solar thermal panels and high-performance sound and thermal insulation. Ideally located on Rue Millewee in Walferdange, the residence provides easy access to shops, restaurants, schools, public transport, and many daily amenities, while being close to the Sonnebierg nature reserve and the PIDAL wellness center. The 76.18 sqm apartment, situated on the first floor, opens onto a small entrance hall leading to a bright and spacious living room with an open, fully equipped kitchen. It offers two bedrooms, including a beautiful 16 sqm master bedroom with an en-suite shower room, as well as a second bathroom equipped with a bathtub and a toilet. All main rooms, the living room and the bedrooms, have access to a large 40 sqm terrace, providing a pleasant outdoor area. A private cellar and an indoor parking space complete the property. It is possible to install a washing machine either in the kitchen or in the bathroom. Monthly charges: €250 Agency fees amount to one month's rent excluding charges plus VAT, shared equally between the owner and the tenant. Ref.: 6915 Want to know more?