Appartement te huur - Helmsange (Luxemburg)

Dit moderne en volledig nieuwe appartement in Helmsange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de begane grond van een gloednieuw complex, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², inclusief één slaapkamer, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met douche. Het opvallende aan deze woning is de grote terrasruimte van maar liefst 46,54 m², perfect voor ontspanning en entertainment, en het aangrenzende tuinoppervlak van 64,17 m² dat een oase van rust biedt in de nabijheid van de natuur. De inrichting wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energiezuinige triple beglazing, wat bijdraagt aan een A/EPC-certificaat en lage energiekosten. Het appartement is klaar voor eerste bewoning en wordt verhuurd inclusief lichtarmaturen, met een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De praktische indeling omvat een inkomhall met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer van 31,62 m² die naadloos overgaat in de open keuken, en een aparte wasruimte/stookruimte. De slaapkamer beschikt eveneens over ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte garandeert. De woning beschikt over één toilet en een aparte badkamer met douche. Extra comfort wordt geboden door de lift die het gebouw bedient, een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte met wasgelegenheid. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Helmsange, vlakbij het Walfer Shopping Center en de universiteit van Walferdange, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer – zoals de bushalte op slechts twee minuten wandelen en het treinstation op tien minuten lopen – is mobiliteit uitstekend geregeld. De snelweg ligt slechts vijf minuten rijden, waardoor toegang tot het centrum van Luxemburg of andere belangrijke knooppunten vlot verloopt. Met een huurprijs van €1.900 euro per maand en een waarborg van €3.800 euro is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Of u nu als expat, jonge professional of koppel op zoek bent naar comfort en efficiëntie, dit aanbod combineert alles wat u verlangt in een hedendaags vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke appartement wacht op zijn nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat Helmsange te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement bevindt zich in de prestigieuze Smeraldo-residentie in Helmsange en biedt een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met een milieuvriendelijke aanpak. Met een totale woonoppervlakte van 76,18 m², gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de toegang tot een indrukwekkende terras van 40 m² het ideale buitenleven mogelijk maakt. De open keuken is volledig uitgerust en biedt de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en een overdekte parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor een comfortabel en praktisch woongenot. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, in de buurt van diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Helmsange biedt daarnaast rust en groen, met de nabijgelegen natuurreservaten en wellnesscentra die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. De wijk is ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid naar voorzieningen en ontsluitingswegen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort voor alle bewoners, terwijl het EPC-label A garant staat voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.850, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt €5.700. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Helmsange. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit moderne appartement combineert luxe, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Helmsange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Helmsange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent opgeleide en fraaie residentie, beschikt dit volledig nieuwe vastgoed over een totale woonoppervlakte van 83 m². Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxe voorzieningen, waaronder domotica en airconditioning, wat zorgt voor een optimaal woonklimaat. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een open keuken die naadloos is verbonden met een royale woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot een grote terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, wat extra privacy en comfort biedt voor bewoners of gasten. In de praktische ruimte onder het appartement vind je een private kelderruimte, perfect voor opslag. Daarnaast is er een ondergrondse parking voorzien, uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame mobiliteit. De ligging in Helmsange biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke verbindingen in de regio. Het is een ideale keuze voor wie zoekt naar een moderne, comfortabele woonruimte met alle hedendaagse voorzieningen, inclusief klimaatregeling en slimme automatisatie. De levering is gepland voor januari 2026, waardoor er nog voldoende tijd is om je woonplannen te regelen. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, inclusief alle kosten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract, en de verhuurder rekent half maand huur plus BTW aan als huurdersonkosten. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in Helmsange met een uitstekende afwerking, moderne technologie en uitgebreide faciliteiten, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans op een comfortabel en stijlvol nieuw onderkomen mag u niet missen. Meer weten?

Deze prachtige huurflat in Helmsange biedt een uitzonderlijke woonervaring in een moderne en goed onderhouden residentie. Gelegen op de eerste verdieping, straalt dit volledig gemeubileerde appartement comfort en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² biedt het een slimme indeling met drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en een privébadkamer. De ruime woonkamer van ongeveer 48 m² is open en licht, en staat in verbinding met een eigentijdse Amerikaanse keuken die volledig uitgerust is. Vanuit de living heeft u direct toegang tot een gezellige zuidgeoriënteerde terras van circa 16 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers met douchecabines, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime kelder onderaan de bouw. De woning is uitgerust met gasverwarming, zonder vloerverwarming, en wordt gekenmerkt door zijn EPC-waarde B, wat wijst op energiezuinigheid. Verder is er lifttoegang voor extra comfort, en wordt het geheel aangevuld met een afgesloten autobox en een extra parkeerplaats binnen de residentie. Deze unieke aanbieding combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie, vlakbij alle belangrijke voorzieningen en openbare vervoersverbindingen. De ligging van de flat in Helmsange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang zoekt tot de omliggende steden en faciliteiten. Op slechts enkele meters van het winkelcentrum Walfer Shopping en nabij de universiteit van Walferdange, geniet u van de nabijheid van diverse winkels en diensten. De goede bereikbaarheid wordt verder verzekerd door het openbaar vervoer: op slechts twee minuten lopen vindt u de bushalte Heisdorf Millewee met directe lijnen naar het centrum van Luxembourg, Gare, Kirchberg, Mersch en Bertrange. Daarnaast ligt het station van Walferdange op slechts vijf minuten wandelen, wat reizen per trein makkelijk maakt. Met de auto bent u in korte tijd in het centrum van Luxembourg (slechts 15 minuten), of naar andere belangrijke wijken als Kirchberg en Cloche d'Or (respectievelijk 10 en 20 minuten rijden). De omgeving kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit. De huurprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €3.000 per maand, met een waarborg van €6.000. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt investeerders of bewoners een unieke kans om te genieten van modern wooncomfort op een strategische locatie in Helmsange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze contactpersoon, Senad D., via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij nodigen u uit om snel te reageren, zodat u deze uitzonderlijke woonmogelijkheid niet mist. Met zijn perfecte balans tussen comfort, locatie en bereikbaarheid vormt dit appartement de ideale keuze voor wie in Helmsange wil wonen of investeren in een aantrekkelijk vastgoedobject. Meer weten?

Dit charmante appartement van ongeveer 60 m² biedt een ideale woonruimte voor één of twee personen in Helmsange. Gelegen op de eerste verdieping met een lift, combineert dit woonunit comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke setting. Bij het betreden van het appartement komt men binnen in een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimte, voorzien van een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en beschikt over een klein balkon, waardoor je kunt genieten van frisse lucht en buitenzicht. Het aparte toilet en de badkamer zorgen voor extra comfort, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor een goede nachtrust. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte en een afgesloten garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en veilig parkeren. De locatie in Helmsange is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot nutsvoorzieningen en voorzieningen in de buurt. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, zonder tuin of terras, maar met het voordeel van een balkon en lift. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en het EPC-certificaat is gekend als G. De woonruimte is niet voorzien van airconditioning, maar de aanwezigheid van een garage en de praktische indeling maken dit tot een zeer comfortabel woonalternatief. De huurprijs bedraagt € 1.450 per maand, exclusief bijkomende kosten, met een waarborg van € 2.900. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, gemakkelijk te onderhouden woning in Helmsange. Of je nu een starter bent of een kleine woning zoekt met goede voorzieningen, dit appartement biedt veel waar voor je geld. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen je graag verder bij het realiseren van je woondromen in deze rustige en gunstige omgeving. Meer weten?