Appartement neuf et moderne de 2 chambres et 2 salles de douches, situé au rez-de-chaussée d'une toute nouvelle résidence à Helmsange (commune de Walferdange), avec une grande terrasse de 55m2 et un espace jardin. *** DISPONIBILITE : A convenir *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** Points forts : - 1ere location - Appartement neuf aux finitions haut de gamme - Appartement lumineux - Grande terrasse de 55,42m2 - Triple vitrage - A proximité de tous commerces - A proximité des transports en commun (bus, train) - A proximité de la nature (forêt de Gréngewald) - A proximité du centre wellness « Pidal » ### ) Disposition : RDC : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Living de 32,54m2 - Cuisine équipée ouverte - Terrasse de 55,42m2 - WC séparé - Buanderie privative - 2 Chambres avec armoires encastrées (13,70m2 et 14,34m2) - 2 Salles de douches avec WC Sous-sol : - Cave avec espace pour buanderie - 1 emplacement intérieur Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et par le propriétaire (50%) à la signature du bail. Situation : L'appartement se situe au 4 Millewee à Helmsange, dans un complexe moderne, à quelques mètres du centre commercial Walfer Shopping et de l'université de Walferdange - A proximité de tous commerces - A 2 minutes à pied de l‘arrêt de bus Heisdorf Millewee (lignes directes vers centre-ville, Lux-Gare, Kirchberg, Mersch et Bertrange) - À 10 minutes à pied de la gare de Walferdange (ligne directe Lux-Gare et Kirchberg) En voiture : - réseau autoroutier à 5 minutes - Kirchberg à 12 minutes, - Luxembourg-centre à 15 minutes, - Cloche d‘Or à 20 minutes via Strassen En savoir plus ?
Appartement à louer - Helmsange (Luxembourg)
Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement entièrement meublé et équipé. Situé à Helmsange (Walferdange) dans une petite résidence construite en 2024, il est lumineux et bien agencé, et jouit d'une large et agréable terrasse. Remarquable efficacité énergétique (passeport A/A). Sa disposition intérieure : - une entrée avec toilettes invités et débarras - un grand living (+/- 30 m2) avec cuisine dinatoire ouverte et un coin bureau, qui donne sur la terrasse. - une belle chambre (+/- 15 m2) avec dressing aménagé - une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes Les commodités supplémentaires : - un parking intérieur + une cave - une buanderie partagée A noter : - double vitrage - volets électriques - cuisine entièrement équipée - vaisselle et couverts - service de verres - batterie et ustensiles de cuisine - mobilier - dressing - literie de qualité - linge de maison Le bien se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, crèches, établissements scolaires. Arrêts de bus à pied, ramassage scolaire. Disponibilité : 1er novembre 2025 Loyer : 2 195,00 € Provision pour charges : 300,00 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence (à partager entre propriétaire et locataire) : 1 mois de loyer + TVA Durée du bail : 1 an renouvelable En savoir plus ?
James F. taylor and partners vous présente ce bien au coeur de Walferdange, cette résidence d'exception révèle un appartement à la fois raffiné et lumineux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent. La pièce de vie, ouverte sur un balcon de 34 m² offrant une vue dégagée, invite à la détente et aux moments privilégiés. La cuisine sur mesure et totalement équipée, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble à la fois fonctionnel et élégant. La chambre principale se distingue par sa salle de bain ouverte, conférant à l'ensemble une touche de prestige et de singularité. Une cave privative ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien rare. N'hésitez pas à nous contacter par mail à ### pour plus d'information. En savoir plus ?
Inowai Résidentiel SA vous propose un magnifique appartement tout neuf situé dans la prestigieuse résidence Smeraldo qui a été conçue dans une approche éco-responsable (panneaux solaires thermiques et une isolation phonique et thermique performante). Idéalement située rue Millewee à Walferdange, la résidence offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, transports publics et à de nombreux services du quotidien, tout en étant à proximité de la réserve naturelle Sonnebierg et de l'espace wellness PIDAL. L'appartement de 76,18 m², situé au premier étage, s'ouvre sur un petit hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte. Il dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 16 m² avec salle de douche privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Toutes les pièces principales, le séjour et les chambres, donnent accès à une superbe terrasse de 40 m², offrant un agréable espace extérieur. Une cave privative et une place de parking intérieure complètent ce bien. Possibilité de brancher sa machine à laver dans la cuisine ou dans la salle de bain. Charges mensuelles : 250 € Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Réf. : 6915 En savoir plus ?
FR: Von Poll vous propose une chambre (+/- 10 m²) à louer à Helmsange. Dans la cuisine, il y a un frigo personnel pour chaque chambre. Les charges comprennent tout: eau, électricité, chauffage, internet, nettoyage des communs, etc. Proche de la gare de Walferdange. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. EN: Von Poll offers you one bedroom (+/- 10 m²) for rent in Limpertsberg. In the kitchen there is a personal fridge for each room. The charges include everything: water, electricity, heating, internet, common cleaning, etc. Close to Walferdange station. The rental commission of 1 month rent plus VAT (17%) is payable by the tenant. It is due on the date of the signing of the lease. All indications are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. DE: Von Poll bietet Ihnen 1 Zimmer (+/- 10 m²) zur Miete in Limpertsberg an. In der Küche gibt es für jedes Zimmer einen eigenen Kühlschrank. In den Gebühren ist alles enthalten: Wasser, Strom, Heizung, Internet, gemeinsame Reinigung etc. In der Nähe des Bahnhofs in Walferdange. Die Mietprovision von 1 Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (17%) ist vom Mieter zu zahlen. Sie ist am Tag der Vertragsunterzeichnung fällig. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. En savoir plus ?
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