Apartment to rent - Luxemburg

BEL APPARTEMENT à 2 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE, LIVING avec accès TERRASSE, SALLE DE DOUCHE avec FENÊTRE, WC SÉPARÉ, 1 DÉBARRAS ds APPARTEMENT, 1 CAVE, 1 PARKING INTÉRIEUR, TERRASSE, BONNE SITUATION AU CALME. Want to know more?

***SOUS RESERVATION*** "active relocation luxembourg" vous propose un studio B de 32,0m² Cette unité se trouve au rez-de-chaussée dans une maison de 2 appartements/unités. Studio B (32m²) comprend: une récente cuisine équipée ouverte sur le séjour/dortoir et avec accès vers une petite la salle de douche avec WC. Connexion pour la buanderie au sous-sol. L'unité est complétée par : un emplacement de parking extérieur devant le bâtiment et d'une terrasse et un jardin commun à l'arrière. Prise 360°: ### Loyer mensuel : 1.050.-€ Avances charges : +/- 120.-€ Garantie locative : 2.100.-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 614,25€ Disponible : immédiatement Durée: minimum 1 an Occupation: idéalement 1 personne avec CDI note: Les deux studios (studio A déjà loué) composants l'unité sont divisés par le couloir principal. Un seul contrat de bail global pour l'unité globale. NON-meublé. Idéalement situé à Sandweiler à 3 minutes de marche des commerces, restaurants et arrêt de bus. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Want to know more?

Bright apartment with 2 bedrooms and an office on the second and top floor of a residence with an elevator, located in a very quiet street in Sandweiler at 30 Rue de la Chapelle. Unobstructed views of fields. A few steps from nature, the main street, and a few minutes from public transport. *** AVAILABILITY: October 1st *** Highlights: - Bright apartment - Separate equipped kitchen - Two bedrooms - Separate office - Bathroom with window - One indoor parking space and one outdoor parking space - Residence with elevator - Unobstructed views - Large communal garden - Quiet street - Close to the main road and public transport The apartment is attic. Surface area over 2m 72.08m2 Layout: 2nd floor: - Entrance hall - Living and dining room - Equipped and separate kitchen - 2 bedrooms - Bathroom - Separate toilet - Office Basement: - Cellar - Indoor parking space - Outdoor parking space at the back of the building - Communal garden The agency fee is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the landlord (50%) Agency Sylvie Becker Sàrl is a member of the Real Estate Chamber. Our lease agreements comply with the changes to the rental law of July 23, 2024. Location: Located in Sandweiler, a few meters from all shops. - Close to bus stops - 5 minutes from the highway network - 10 minutes by car from Findel and Kirchberg - 15 minutes from Luxembourg city center Want to know more?