Appartement te huur - Sandweiler (Luxemburg)

Deze ruime en zeer lichte appartement gelegen aan de Rue d'Oetrange in Sandweiler biedt comfort en gemak op een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 88 m² bevindt deze residentie zich op de derde en bovenste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, uitgerust met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte garandeert. De woonkamer met een volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een zonnig terras aan de zuidkant, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een bad en lavabo, en een apart toilet voor gasten. Het appartement wordt vervolledigd door een privézolder die extra opslagruimte biedt, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en een garage met één parkeerplaats voor de deur, wat het geheel zeer comfortabel maakt voor bewoners die waarde hechten aan parkeergelegenheid. De locatie van dit vastgoed in Sandweiler is bijzonder gunstig, nabij het centrum, het Kirchberg-district en de luchthaven Findel. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken reizen en dagelijkse pendel gemakkelijk en efficiënt. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Het gemeenschappelijke gedeelte omvat een wasruimte voor het comfort van alle bewoners, terwijl de private zolder extra praktische ruimte biedt. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 2.200 euro per maand, kosten inclusief. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonruimte in Sandweiler, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze prachtige woning. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Situé dans un quartier calme et agréable de Sandweiler, cet appartement construit en 2004 par la société Creahaus possède une surface habitable d'environ 95 m². Au rez-de-chaussée: un couloir ± 6m² dessert, le séjour ± 45 m² avec accès directe sur la terrasse et le jardin ensuite, la cuisine semi ouverte ± 14 m² deux chambres de ± 19 et 14 m² et enfin la salle de douche ± 6 m² (douche italienne, double vasques, wc et sèche-serviettes). Au sous-sol : un box de garage fermé ± 19m² un emplacement de parking ainsi qu'une cave complète cet offre. Généralités : Agréable appartement Chauffage au gaz, compteur séparé ; Cave et buanderie ; 1 box de garage + 1 emplacement intérieur Vue dégagée sur le jardin ; Quartier calme, parc pour enfants à l'avant de la résidence, commerces, bonnes connexions pour l'aéroport, autoroute, ?; Loyer : 2200 €/mois - Charges : 400 €/mois - Caution bancaire : 2 mois de loyer ; Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA. Disponible à partir du : 1 er septembre 2024 . Agent resposable : Alexandre Apolinario Tél.: + 352 691 28 22 14 Mail.: ### Meer weten?

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un magnifique appartement d'une surface de 57m2 avec 1 chambre à coucher à Sandweiler. Il se trouve au 2ème étage (ascenseur) et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et ouverte sur séjour-salle à manger donnant l'accès sur le 1er balcon de 4 m2, - Une belle chambre à coucher avec un placard encastré donnant l'accès sur le 2ème balcon de 4m2, - Salle de bains (baignoire, WC, lavabo). Pour compléter : emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.Estimation gratuite.Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### __________________ ENGLISH: ALENSI REAL ESTATE exclusively offers you a magnificent apartment with a surface area of 57m2 with 1 bedroom in Sandweiler. It is on the 2nd floor (elevator) and is composed as follows: - Entrance hall, - Equipped kitchen open to living-dining room giving access to the 1st balcony of 4 m2, - A beautiful bedroom with a built-in cupboard giving access to the 2nd balcony of 4m2, - Bathroom (bath, WC, sink). To complete: indoor parking space. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental.Free estimate.We can help you with obtaining your credit, as well as with your insurance. For more info, please contact under ### or ### Meer weten?

Dit prachtige appartement van 57 m² bevindt zich in Sandweiler aan de Rue Principale 56. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping en toegankelijk via een lift, beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De woonkamer biedt toegang tot een balkon van 4 m², waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie. De woning bestaat verder uit een mooie slaapkamer met een ingebouwde kast en een eigen balkon van 4 m². De badkamer is uitgerust met een bad, toilet en wastafel. Voor uw comfort is er ook een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen bij de huurprijs van €1.900 per maand. De ligging in Sandweiler biedt een rustige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Deze combinatie van comfort, moderne voorzieningen en praktische ligging maakt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel alleenstaanden als koppels. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?