Apartment for sale - Luxemburg

Apartment for sale (New construction project)

6316 Beaufort

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2020 et composée de seulement trois appartements à Beaufort, cet appartement d’environ 74 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Le cœur de l’appartement se compose d’un espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, incluse dans l’offre. Son grand îlot central offre un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une terrasse abritée d’environ 35 m², orientée ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi et de la soirée. Les baies vitrées toute hauteur apportent une belle lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Deux chambres d’environ 11,64 m² et 9,35 m² complètent l’espace nuit et peuvent également accueillir un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains dispose d’une douche ainsi que des raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Un carrelage au format 60 × 60 cm, posé dans l’ensemble de l’appartement, assure une continuité élégante entre les pièces. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière collective au gaz à condensation, garantit un confort agréable. Les fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques ainsi que la ventilation centralisée viennent compléter les prestations. L’appartement bénéficie également d’un raccordement à la fibre optique et de prises réseau dans les chambres, parfaitement adaptés au télétravail et aux besoins numériques du quotidien. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un intérieur lumineux, un confort moderne et un généreux espace extérieur à Beaufort.

Duplex for sale

6312 Beaufort

Situé au 21, rue d'Eppeldorf à Beaufort, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux biens. Ce vaste duplex de 188,34 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un potentiel rare d'évolution. Réparti sur deux niveaux (95,99 m² – 92,35 m²), ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant exploiter son potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration, une division en deux logements distincts pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée avec débarras, d'une salle de douche, d'une chambre à coucher ainsi que d'un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une très grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les atouts du bien : ✔ Surface habitable exceptionnelle de 188,34 m² ✔ 4 chambres à coucher ✔ Grand séjour avec poêle à bois ✔ Garage ✔ Petite copropriété ✔ Fenêtres triple vitrage ✔ Installations électriques et canalisations rénovées ✔ Compteurs individuels récents ✔ Potentiel de création de deux unités d'habitation (sous réserve d'autorisation) Informations techniques : Immeuble construit vers 1950 Dalles en béton Chauffage au mazout (chaudière 2005) Classe énergétique : H / I Situé à Beaufort, commune appréciée pour son cadre naturel exceptionnel, sa qualité de vie et son environnement calme, ce duplex représente une opportunité intéressante pour un projet familial ou patrimonial. Un bien aux volumes rares offrant de nombreuses possibilités. À découvrir lors d'une visite. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ###

Duplex for sale

6310 Beaufort

RE/MAX Prestige is delighted to present this exclusive 75 sqm duplex apartment (85 sqm floor area). Fully renovated between 2022 and 2023, this property combines the comfort and features of a modern home with the charm of an existing building. The bright and welcoming living area features a fully equipped kitchen that blends seamlessly into the open-plan living room, creating the perfect space to relax or entertain family and friends. The sleeping area comprises two separate bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, offering added convenience for everyday living. A practical storage room completes the layout. Outside, you will enjoy a pleasant terrace equipped with electrical outlets and pre-installed wiring for outdoor lighting, making it the perfect place to create a comfortable relaxation area. Additional features include: Secure entrance door Intercom system Mosquito screens Triple-glazed windows Pre-installation for a room thermostat Concealed kitchen wiring Staircase lighting Private garage One outdoor parking space Located in the sought-after village of Beaufort, renowned for its pleasant living environment, this duplex is an excellent opportunity for first-time buyers, young couples, or anyone looking for a modern, energy-efficient home requiring no renovation work.

Apartment for sale

6312 Beaufort

**Beautiful Apartment in a Quiet Location in Beaufort for Sale** A beautiful apartment is for sale in a quiet location with a stunning view of the greenery and the surrounding nature. The apartment offers: * 1 bedroom * an open kitchen * a spacious living room * a modern bathroom * 1 guest toilet * 1 garage parking space * 1 carport parking space An ideal property for anyone who values peace, nature, and comfortable living. **Don't hesitate to contact us to schedule a viewing appointment.** YoVo Immo, Tel: 691 35 86 34

Duplex for sale

6310 Beaufort

YoVo Immo offers you a beautiful, bright, and well-maintained duplex apartment of approximately 90 m2. On the first level, there is the entrance area, open kitchen, living room, access to the terrace and garden. There is also a storage room and a separate WC. On the upper floor, there is a bright master bedroom with a dressing room, a children's room, a large bathroom with a bathtub, shower, and WC, a laundry room, and additional storage space. In the basement, there is an indoor parking space as well as a small storage unit, and outside, there is another outdoor parking space. More photos available upon request.

Apartment for sale (New construction project)

6310 Beaufort

NEW CONSTRUCTION Beautiful FURNISHED APARTMENT on the ground floor of a residence with 3 units, featuring 104 m2, entrance hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms, separate toilet, living room + equipped kitchen, 25 m2 terrace, 167 m2 garden, and 1 indoor parking space with cellar. Keys handed over at the notary deed. Recoverable VAT for the buyer. Good transport connections.