Appartement te koop - Beaufort (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in de Residenties « GASPARD & LOUISE » in Beaufort, gelegen aan de Route de Reisdorf. Het betreft een modern en goed onderhouden appartement van 57,40 m², gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor zowel starters als kleine gezinnen. Het wooncomfort wordt versterkt door technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Daarnaast heeft het appartement een terras van 14,80 m² en een privé tuin van 40,80 m², die op het zuiden gericht is. Inbegrepen bij de woning zijn een beveiligde binnenparkeerplaats, een buitenparkeerplek, een privé kelder en het omheinde tuinperceel. De locatie van deze residentie biedt een rustige omgeving dicht bij het centrum van het dorp Beaufort en haar voorzieningen. De residentie beschikt over gemeenschappelijke diensten zoals een wasruimte, een beveiligde fietsenstalling en een afval- en sorteerplaats. De architectuur combineert moderne en tijdloze elementen met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en milieuvriendelijkheid in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in de Residentie "GASPARD & LOUISE" aan de Route de Reisdorf in Beaufort. Het betreft een modern appartement van 69 m², gelegen op de eerste verdieping, met een aangrenzende tuin van bijna 100 m² die op het zuiden is gericht. Het appartement beschikt over twee kamers, inclusief een ruime slaapkamer en een aparte wasruimte, ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en ondervloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige bewoning. Naast de technische voorzieningen zoals triple beglazing en gevelisolatie, biedt het appartement ook een terras van 17,30 m² en een volledige privé tuin. De woning is uitgerust met zonnecollectoren en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Beaufort biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rust in een vriendelijke omgeving. Bij het appartement horen een beveiligde private parkeerplaats binnen, een extra privé parkeerplek buiten, een private kelder en het privé tuinperceel. Extra faciliteiten binnen de residentie omvatten een gemeenschappelijke laundryruimte, een beveiligde fietsenstalling en een afgesloten afval- en recyclingruimte. Dit maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en veilig. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich aan de Route de Reisdorf in het mooie dorp Beaufort. Het appartement ligt op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het interieur is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met EPC-waarde A. Het buitengebied van het appartement wordt gekenmerkt door een ruime privé tuin van 139,20 m² die op het zuiden is gericht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een terras van bijna 25 m². Voor extra gemak zijn er twee parkeervoorzieningen: een beveiligde private binnenparking en een externe parkeerplek, evenals een private kelderruimte. De woning maakt deel uit van de Residence "GASPARD & LOUISE", die zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en aandacht voor comfort. De residentie beschikt over voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligde fietsenstalling. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met ondervloers verwarming, een warmtepomp, triple beglazing en ventilatiesysteem dat voldoet aan de nieuwste energie- en milieunormen. De rustige ligging nabij het centrum van Beaufort biedt een comfortabele en praktische woonomgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex is gelegen in Beaufort, aan de Route de Reisdorf, en biedt een modern en comfortabel woonruimte van 115,90 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en tevens laatste verdieping van de residentie "GASPARD & LOUISE". Het beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De ruime leefruimte wordt aangevuld door een zonnige terras van 17,40 m² en een privé tuin van 43,90 m², die op het zuiden is gericht en ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen en energiezuinige kenmerken volgens de NZEB-standaard. Zo zijn er onder andere vloerverwarming met een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie, gevelisolatie en triple-glasramen. Het appartement wordt geleverd inclusief een privé ondergrondse parkeerplaats, een buitenparkeerplaats, een privé kelder en een omheinde tuin. Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, fietsenstalling en sorteer- en afvalruimte binnen de residentie. De locatie in Beaufort is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch nabij voorzieningen wil wonen. De residentie ligt dicht bij het centrum van het dorp, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Met goede isolatie, energiezuinige systemen en hoge afwerkingsniveaus combineert deze woning comfort met duurzaamheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel appartement in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime appartement is gelegen in Beaufort, aan de Route de Reisdorf, en biedt een comfortabel woonoppervlak van 98 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het interieur is voorzien van vloerverwarming en een moderne keuken en sanitair, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een zuidgerichte privé tuin van 77 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een terras van 22,30 m² dat directe toegang biedt tot de tuin. Bij de woning behoren ook een privé ondergrondse parkeerplaats, een buitenparkeerplaats, een privé kelder en een fietsenstalling. Het gebouw voldoet aan de energiezuinige NZEB-norm en beschikt over technische installaties zoals zonnepanelen, een warmtepomp en triple beglazing. De locatie in Beaufort biedt een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Het project "Résidences Gaspard & Louise" kenmerkt zich door zijn moderne en tijdloze architectuur met hoogwaardige afwerking. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige en comfortabele woning op een centrale plek, vormt dit appartement een interessante optie. Voor verdere details en aanpassingsmogelijkheden staat onze makelaar graag voor u klaar. Meer weten?

Deze charmante duplex bevindt zich in de residentie "GASPARD & LOUISE" aan de Route de Reisdorf in Beaufort. Het appartement heeft een oppervlakte van 124,10 m² en ligt op de eerste en laatste verdieping, wat zorgt voor een rustige en private woonomgeving. Het beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerking, vloerverwarming, en een energiezuinige EPC-classificatie van A. De woning is voorzien van technische installaties zoals een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie, en triple beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam leefklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte, een terras van 17,40 m² en een privé tuin van 146,80 m² op het zuiden, ideaal voor ontspanning buitenshuis. De woning wordt geleverd inclusief één beveiligde private parkeerplaats binnen, een extra buitenparkeerplaats, een private kelder en een omheinde tuin. De residentie biedt verder gedeelde faciliteiten zoals een gemeenschappelijke laundry, fietsenstalling en afvalbeheer. Gelegen nabij het centrum van Beaufort, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante appartement bevindt zich in Beaufort, aan de Route de Reisdorf, een rustige en centrale locatie dicht bij het centrum van het dorp. Het betreft een gelijkvloers studio van 37,50 m² die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en compacte woonruimte. Het appartement beschikt over een terras van 4,20 m² en een tuin van 28,80 m², waardoor u zowel binnen- als buitenruimte tot uw beschikking hebt. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en triple beglazing voor optimale isolatie. Daarnaast biedt de woning één slaapkamer, een eigen wasruimte en toegang tot fietsenstalling. De woning wordt inclusief een private parkeerplaats binnen en buiten, een privé kelder en een omheinde tuin aangeboden, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De Residenties "GASPARD & LOUISE" kenmerken zich door hun eigentijdse architectuur en duurzame bouwtechnieken volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), met energieclassificatie A/B/A. Het project beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een veilige fietsenstalling en een afvalverzamelruimte. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare en energiezuinige woonplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich in de Residenties "GASPARD & LOUISE" aan de Route de Reisdorf in Beaufort, een rustige en gewilde locatie dicht bij het centrum van het dorp en lokale voorzieningen. De woning ligt op de begane grond en biedt een praktische indeling met een oppervlakte van 37,50 m². Het appartement beschikt over een terras van 4,20 m² en een tuin van 23,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De studio is voorzien van moderne technische installaties, waaronder vloerverwarming op basis van een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat volgens de NZEB-normen. Bij de aankoop zijn privéparkeerplaatsen inbegrepen: één ondergrondse en één buitenparkeerplaats, samen met een eigen kelder en een omheinde tuin. Het gebouw beschikt daarnaast over faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een veilige fietsenstalling. Het project kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerkingen en mogelijkheid tot aanpassingen in het ontwerp in overleg met de architect. Het appartement wordt verkocht voor €300.000 en is momenteel niet verhuurd. De locatie en voorzieningen maken deze studio aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede infrastructuur. Meer weten?

Deze studioflat te koop bevindt zich in het pittoreske Beaufort, postcode 6313. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een prachtig uitzicht vanaf het balkon. De verkoopprijs is vastgesteld op 360.000 €, zonder bijkomende BTW. De studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van koken en gemak. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om de tweede verdieping te bereiken. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt deze studioflat een gezellige en praktische woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich in de woningresidentie "Résidence Saffroy" in Beaufort, gelegen in het oosten van Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlakte van 71,74 m² en is gebouwd in 2020, wat zorgt voor een moderne uitstraling en energiezuinige voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer en keuken (44,54 m²), een aparte slaapkamer (16,92 m²), een badkamer met toilet, en een inkomhall. Daarnaast is er een praktische berging en een wasruimte aanwezig. Buiten biedt het appartement een afgesloten tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een privéparkeerplek beschikbaar en de gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een kelder, fietsenstalling en een lokale afvalruimte. Het gebouw is voorzien van isolatie, dubbele beglazing met PVC-kozijnen, elektrische rolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energieklasse A. De ligging van de residentie is gunstig; Beaufort ligt dicht bij alle voorzieningen die de stad Echternach te bieden heeft, waaronder scholen, medische centra, winkels en restaurants. Binnen enkele kilometers bevinden zich de Duitse grens bij Bollendorf-Pont (8 km), en steden zoals Echternach (15 km), Vianden (20 km), en Diekirch (17 km). Het gebied combineert rust en natuurlijke schoonheid met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Meer weten?

Deze nieuwe residentiële woning in Beaufort biedt een comfortabele woonruimte van 104 m², verdeeld over een beganegrond en een ondergrondse parkeerfaciliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, die toegang biedt tot een privéterras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, evenals een tweede badkamer en een apart toilet voor gasten. De indeling van het appartement is praktisch en modern, met twee badkamers en een aparte wasruimte. De woning wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de woning is voorzien van de nodige voorzieningen voor comfortabel wonen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te schaffen tegen een meerprijs van €27.000. Gelegen in Beaufort, een rustige en aantrekkelijke gemeente, biedt deze locatie een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid en een gemoedelijke sfeer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met het comfort van moderne nieuwbouw. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een EPC-certificaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques. Meer weten?

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers, gelegen aan de 46 Grand Rue in Beaufort, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 104 m² op de begane grond van de residentie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan die leidt naar een royale woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gastvrijheid. Met drie slaapkamers, twee badkamers, en een apart toilet, biedt dit appartement alles wat nodig is voor een aangename levensstijl. De buitenruimte van het appartement bestaat uit een riante terras van 25 m², perfect voor buitenactiviteiten of gewoon om te genieten van de frisse lucht. De woonruimte heeft het extra comfort van een lift in het gebouw en er is een kelder en wasruimte beschikbaar. Verwarming geschiedt via gas, waarbij het appartement is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 750.000 €, inclusief 3% btw. Er is ook de mogelijkheid om twee binnenparkeerplaatsen bij te kopen voor 27.000 € per stuk. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen en ruim appartement in Beaufort, biedt dit pand een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden in het pittoreske Beaufort. De woonoppervlakte bedraagt 108,16 m² en omvat een ruime entreehal, drie comfortabele slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 12,93 m², 19,01 m² en 15,46 m², en twee moderne badkamers van 5,32 m² en 6,12 m². Verder is er ook een apart toilet van 2,13 m². De leef- en kookruimte biedt een open en gastvrije sfeer met een oppervlakte van 30,88 m². Het appartement beschikt over een royaal terras van 25,19 m² en een prachtige tuin van 180 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is de mogelijkheid om twee binnenparkeerplaatsen aan te kopen voor €27.000 elk, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De infrastructuur rondom de locatie is uitstekend met goede transportmogelijkheden en op slechts 5 kilometer afstand van het charmante Echternach. Dit appartement biedt alle voordelen van een moderne levensstijl in een rustige omgeving. Het is niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor hen die willen genieten van de rustige charme van Beaufort gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen aan de Grand-Rue 88 in het pittoreske Beaufort, biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Het appartement, gebouwd in 2006, beslaat een ruime 90,91 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die vrij staat aan alle vier zijden. Met zes appartementen in totaal is de residentie goed onderhouden en zijn er geen geplande werkzaamheden, waardoor u zich direct thuis kunt voelen. Binnen biedt het appartement twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken en een grote woon- en eetkamer. De aanwezigheid van een badkamer en een apart toilet verhogen het gebruiksgemak. Voor de momenten van ontspanning kunt u genieten van het oostelijk gelegen balkon van 10,06 m², perfect voor uw ochtendkoffie of avondcocktails. Daarnaast beschikt het appartement over een handige zolderruimte voor extra opslag. Wat betreft parkeergelegenheid, zijn er twee buitenplaatsen beschikbaar, waaronder één Car-Port. Een afgesloten garage kan optioneel worden aangeschaft voor een meerprijs van €25.000. Het appartement wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De ligging in Beaufort biedt niet alleen een rustige leefomgeving, maar ook snelle toegang tot scholen, winkels, restaurants en andere essentiële voorzieningen. Dit maakt het tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als stellen die waarde hechten aan comfort en gemak. Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement op de begane grond, gelegen aan de Route de Haller 38 in Beaufort. Deze nieuwbouw van CKM PROMOTION IMMOBILIERE biedt een moderne woning met een totale oppervlakte van 96,92 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale keuken en woonkamer van 44,52 m², en twee badkamers. Verder is er een handige berging en een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit met een energiezuinige klasse A/B en vloerverwarming. De woning is voorzien van een grote privéterras van 21 m² en een ruime tuin van 255,90 m², perfect voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren. De residentie biedt tevens toegang voor mindervaliden en beschikt over een lift die alle verdiepingen bedient. De bouw combineert een strakke, moderne architectuur met functionaliteit en comfort, waaronder triple beglazing en een video-intercom systeem voor extra veiligheid. De prijs van het appartement bedraagt €774.986, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Optioneel zijn er parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Deze unieke kans biedt u een harmonieuze woonomgeving midden in het charmante Beaufort, met al het comfort dat u zich kunt wensen. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer 288 534 22 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit studio-appartement te koop in Beaufort biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de rue du Manoir 19, bevindt de studio zich op de eerste verdieping en heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op het nabijgelegen bos. De woning wordt verkocht met een eigen buitenparkeerplaats, wat een waardevolle toevoeging is in dit gebied. Het studio-appartement is voorzien van een basisuitrusting voor dagelijks gebruik, waaronder een ongeëquipeerde keuken en een douchecabine. Verwarming wordt verzorgd door een mazoutinstallatie. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt dit de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen smaak te moderniseren. Er is een balkon aanwezig waar je kunt genieten van de frisse boslucht. Beaufort zelf is een charmante locatie, ideaal voor natuurliefhebbers. Gelegen in het hart van de natuur en het Mellerdall-geopark, biedt het talloze wandelpaden en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, zoals een ijsbaan in de winter en een zwembad in de zomer, allemaal binnen vijf minuten loopafstand. Het dorp biedt ook diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, een bakkerij, medische voorzieningen en een apotheek. Dit maakt het zowel aantrekkelijk voor persoonlijke bewoning als voor lange termijn verhuur na renovatie. Meer weten?

Te koop: Mooi gerenoveerde en gemeubileerde studio gelegen in Résidence Le Manoir in Beaufort, voor de prijs van €215.000. Deze studio heeft een oppervlakte van ongeveer 33,50 m² en beschikt over een gesloten balkon van circa 7,50 m², dat als extra leefruimte kan worden gebruikt dankzij de schuiframen. De keuken is volledig uitgerust en de badkamer beschikt over een douche. Daarnaast is er een hoogwaardig opklapbed, een comfortabele bank en diverse kleine meubels aanwezig. De studio bevindt zich op de tweede verdieping en biedt tevens een eigen parkeerplaats buiten. Deze charmante woning kan zowel voor eigen bewoning als voor lange termijn verhuur of AirBNB worden gebruikt. Met een gunstige ligging op slechts één minuut wandelen van het bos, dicht bij het Aqua Park, de Patinoire Ice Park en de kastelen van Beaufort, heeft deze studio veel te bieden voor natuurliefhebbers en avonturiers. Beaufort ligt in de prachtige regio Natur- en Geopark Mëllerdall, en het dorp voorziet in alle basisvoorzieningen die men zich kan wensen, waaronder een nabijgelegen Delhaize supermarkt. Dit maakt het een ideale locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar goed uitgeruste woonplek in Luxemburg. Meer weten?

Cet appartement neuf exquis de 77m2 à Beaufort, Luxembourg, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires occupants. L'appartement, qui bénéficie d'un aménagement de qualité, séduit par son agencement bien pensé et son architecture moderne. Points forts de l'appartement : 3 pièces : 2X chambres à coucher et 1X salon sont spacieux et idéalement agencés et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Salle de bains : Une salle de bains élégante avec une douche au ras du sol, qui convainc par ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité bien pensée. WC pour invités : Un WC pour invités supplémentaire assure encore plus de confort. Chaufferie : Un espace de rangement pratique pour votre technique et vos ustensiles. Cuisine intégrée moderne : La cuisine ouverte stylée est équipée d'appareils de haute qualité et invite à cuisiner et à profiter de la vie. Caractéristiques particulières : Place de stationnement en sous-sol et à l'extérieur : Assurez-vous le confort d'une place de stationnement personnelle, aussi bien dans le garage souterrain qu'à l'extérieur. Le système d'aération et de ventilation crée un climat intérieur optimal. Une élégante cabane à ordures : Les poubelles sont placées discrètement et avec style dans une maison en bois moderne. Atmosphère lumineuse : Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez toute la journée d'une atmosphère lumineuse et conviviale. Hauteur de plafond : Grâce à une hauteur de plafond de plus de 3M, l'appartement donne l'impression d'être encore plus ouvert et plus grand. Cave : Une cave supplémentaire vous offre suffisamment d'espace de rangement. Buanderie : Une buanderie commune est pratique et permet de ranger la machine à laver ainsi que le sèche-linge au sous-sol. Ascenseur : Il nous facilite la vie, surtout lorsque nous montons au deuxième étage. Jardin : Le grand jardin commun vous offre également suffisamment de possibilités de détente à l'extérieur. Cet appartement n'est pas seulement un rêve d'habitation, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement de premier choix à Beaufort, un endroit calme et recherché au Luxembourg, combiné à un confort d'habitation maximal, il convient parfaitement aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Pour toute question complémentaire ainsi que pour une visite, nous vous prions de nous contacter via le formulaire de contact. ---------- Diese exquisite Neubauwohnung mit einer Größe von 77qm in Beaufort, Luxemburg, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer: 2X Schlafzimmer und 1X Wohnzimmer sind geräumig und ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Badezimmer: Ein elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das durch seine hochwertigen Materialien und durchdachte Funktionalität überzeugt. Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Heizungsraum: Praktischer Stauraum für Ihre Technik und Utensilien. Moderne Einbauküche: Die stilvolle, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Besonderheiten: Tiefgaragen- und Außenstellplatz: Sichern Sie sich den Komfort eines eigenen Stellplatzes sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich. Die Be- und Entlüftungsanlage schafft optimales Raumklima. Elegantes Müllhäuschen: Die Mülltonnen sind diskret und stilvoll in einem modernen Holzhaus untergebracht. Lichtdurchflutete Atmosphäre: Dank der großzügigen Fensterfronten genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Deckenhöhe: Durch eine Deckenhöhe von über 3M fühlt sich die Wohnung noch offener und größer an. Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen genügend Stauraum. Waschküche: Ein gemeinsam genutzter Waschraum ist praktisch und verstaut Waschmaschine, sowie Trockner im Keller. Aufzug: Dieser erleichtert uns das Leben, besonders wenn es in den 2. Stock geht. Garten: Der gemeinsame, großflächige Garten bietet Ihnen auch im Außenbereich genügend Erholungsmöglichkeit. Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Dank der erstklassigen Lage in Beaufort, einem begehrten, ruhigen Ort in Luxemburg, kombiniert mit höchstem Wohnkomfort, ist sie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung optimal geeignet. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. ---------- This exquisite new-build apartment measuring 77 sqm in Beaufort, Luxembourg, offers a unique opportunity for investors and owner-occupiers alike. The high-quality furnished apartment impresses with its well thought-out room layout and modern architecture. Highlights of the apartment: 3 rooms: 2X bedrooms and 1X living room are spacious and ideally laid out, offering versatile usage options. Bathroom: An elegant bathroom with a floor-level shower that impresses with its high-quality materials and well thought-out functionality. Guest WC: An additional guest WC provides even more comfort. Boiler room: Practical storage space for your technology and utensils. Modern fitted kitchen: The stylish, open kitchen is equipped with high-quality appliances and invites you to cook and enjoy. Special features: Underground and outdoor parking spaces: Secure the convenience of your own parking space both in the underground garage and outside. The ventilation system creates an optimal indoor climate. Elegant bin shelter: The waste garbage cans are discreetly and stylishly housed in a modern wooden house. Light-flooded atmosphere: Thanks to the generous window fronts, you can enjoy a bright and friendly living atmosphere all day long. Ceiling height: A ceiling height of over 3M makes the apartment feel even more open and spacious. Cellar room: An additional cellar room offers you plenty of storage space. Laundry room: A shared laundry room is practical and stores the washing machine and dryer in the basement. Elevator: This makes our lives easier, especially when going up to the 2nd floor. Garden: The shared, spacious garden also offers you plenty of opportunity to relax outside. This apartment is not only a dream home, but also an excellent investment opportunity. Thanks to its prime location in Beaufort, a sought-after, quiet location in Luxembourg, combined with the highest level of living comfort, it is ideal both for owner-occupation and for renting out. For further questions and a viewing appointment, please contact us via the contact form. Meer weten?

Te koop aangeboden door YoVo Immo: een prachtig nieuwbouwappartement in Beaufort, gelegen in de route d`Eppeldorf. Deze woning, met een verkoopprijs van €685.000, wordt voltooid in juni 2025 en biedt een moderne leefruimte op de eerste verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een klein gezin of als investering. Dit appartement heeft een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, kan dit de kans zijn om het precies naar uw smaak in te richten. Let op dat de prijs enkel het appartement omvat; er zijn twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €46.800 inclusief btw. De locatie in Beaufort is gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurschoon. Dit nieuwbouwproject biedt de unieke mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met het comfort van een moderne woning. Ondanks dat er geen balkon, lift of airconditioning aanwezig is, maakt de kwalitatieve afwerking en de uitstekende ligging dit appartement een aantrekkelijke keuze voor kopers die waarde hechten aan nieuwbouw en ruimte. Meer weten?

Te koop aangeboden: een mooi appartement in aanbouw, gelegen aan de route d`Eppeldorf, 6312 Beaufort. Dit charmante appartement zal klaar zijn voor bewoning in juni 2025. De vraagprijs bedraagt €475.000, inclusief een interne garage. Voor een extra bedrag van €46.800 (incl. btw) is een buitenparkeerplaats beschikbaar. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners. Dit pand valt onder de verantwoordelijkheid van YoVo Immo en heeft de referentie RBL33632 bij Immovlan. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet beschikbaar. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met YoVo Immo. Meer weten?